暴漲的移民，崩潰的房市：澳洲正走向一場“不可承受之重”？

六十年移民9萬一年，如今一年進了近45萬人！澳洲，這個曾以“生活質量高”著稱的移民天堂，正在被自己引以為傲的移民政策，逼入一個無解的角落。

移民失控，房市告急

2022至2023財年，澳洲凈海外移民飆升至創紀錄的44.7萬人。

這個數字，比工黨政府原先承諾的目標高出了整整三分之一。原本總理阿爾巴尼斯還自信滿滿地拍胸脯，說要把移民控制在39.5萬人；甚至再往后逐年遞減。

但現實呢？數據啪啪打臉。截至2025年5月的一年時間里，澳洲新增的凈永久和長期移民高達24.6萬人，再創歷史新高。

更夸張的是，光是2025年5月單月，澳洲就凈增加了3.3萬移民，這是有統計記錄以來，5月凈入境人數的最高點，連2023年的峰值都被輕松超越。這些人來了，他們需要住宿，需要能源，需要公共服務。問題是，澳洲準備好了嗎？

房子不夠，房租飛漲，政府還在做夢？

政府口口聲聲說要建120萬套新住房，結果呢？空口白話。截止2024年3月的一整年，真正完工的新住宅只有區區17.9萬套——跟移民速度完全不成比例。住房供應遠遠跟不上人口暴漲的步伐，租金持續飆升，買房變得遙不可及。

最新數據顯示，首府城市的租房空置率僅為1.3%，幾乎到了“零庫存”的程度。

誰在受苦？澳洲普通工薪家庭、剛畢業的年輕人、新到來的留學生群體，甚至連本地出生的下一代，都可能在未來十年徹底告別“買得起房”的夢想。

一個堪培拉的移民，一套房子的缺口

過去一年里，凈移民人口幾乎等于一個堪培拉市的人口。但去年新批準的住房數卻創下十年來新低，僅有15.8萬戶。根據測算，僅2023-2024年一年，人口增長所需住房就短缺超過6.2萬戶，而前一年甚至短缺超過11萬。建得少，批得慢，蓋得貴。

澳洲現在蓋一套獨立屋平均要1年4個月，公寓甚至需要接近三年。而更可怕的是，這其中幾乎一半的成本，都被各種稅收和行政費用吞噬了。

移民≠勞動力，幻想破滅

有人說，多來點人就多點建筑工人，能幫忙蓋房子。可現實再一次冷酷地擊碎了幻想。事實是，大多數新移民，尤其是國際學生，根本不會投身建筑業。即便是技術移民，也遠遠無法填補當前13萬建筑工人的缺口。技術工人本身就緊缺，培訓周期長，流動性大，現在靠移民救房市，無異于緣木求魚。

第三世界的速度，第一世界的焦慮

澳洲人口年增長率高達2.1%，其中80%來自海外凈移民。這已經不是“發達國家的穩健增長”了，而是徹頭徹尾的“第三世界級人口膨脹”。悉尼的電力系統幾乎跑滿載了。專家直言：再加10萬人，一場熱浪襲來，停電就是板上釘釘的事。這不僅是城市基礎設施的崩潰預警，更是對社會穩定和公共安全的實質挑戰。

“不可能三角”中的澳洲政策困局

當前的澳洲，正陷入一個令人窒息的“三角鎖”：龐大的移民流入、失控的住房短缺、有限的建筑能力。你要控移民，就會被批“不歡迎全球人才”；你要保住房市，就必須大幅增加供給，可現在勞力、土地、資金、審批全都卡著；你要緩解通脹，還得緊縮支出，房市更難有突破口。

可以說，這不是哪個部門的失職，而是整個系統性的政策潰堤。工黨政府曾承諾的“移民收縮”已徹底破產，控制人口增長變成一紙空文。

澳洲，需要一場清醒的大手術

今天的澳洲，正站在一個分岔口：是繼續對全球開放，吸納越來越多“第三世界的夢想家”？還是停下來想一想，怎么保障本國居民的生存底線？

房子不夠了，路堵了，電網要崩了。一邊是大批移民潮水般涌來，一邊是本地人望房興嘆。這個國家，正在透支未來。

不是反移民，而是該做減法了。

不是再開空頭支票，而是真正動手蓋房子了。

不是口號，而是行動。

阿爾巴尼斯政府，該醒醒了。

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