天津
內容轉載自：頭條@天天話事
7月7日，一棟位于南開區衛津南路南段西側星城28號樓1門302的房產被拍賣，為聯排別墅，不過是聯排別墅中的邊戶。
別墅因為房東與他人有金融借款糾紛而被拍賣，一共五層，建筑面積221.72平方米。
值得注意的是，這棟別墅從2020年開始就欠物業費，至2025年2月底共欠57502.72元，收費標準4元/每平米，雖然拖欠物業費，但是這棟別墅卻存在租賃合同，別墅現在還有人居住，并不是空置，這個在法拍房中確實比較少見，一般法拍房空置了拖欠物業費很正常，但現在還有人住著還拖欠了四年多的物業費。
此次拍賣，起拍價為327.1923萬元，拍賣開始后吸引了10個人報名競拍，競爭也是非常激烈。最終經過96次加價后，這棟別墅以515.9923萬元成交，成交價比起拍價高出了188.8萬元，按照建筑面積計算，單價為2.3272萬元/平。
值得注意的是，最終拍下這棟別墅的競得者也是比較特別，是天津市一家科技公司競得的，而該公司今年5月30日才成立的，注冊資本只有20萬元。
此次拍賣的別墅所在小區叫做招商鉆石山，位于奧林匹克中心東側，附近還有天津水上公園；周邊商業有奧城商業廣場，地鐵站有體育中心站。
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