哎~又給刪了兩篇稿。

一篇是保利的，幾個月前的文章，前前后后投訴了七八次吧，前面的都給駁回了，這次給刪掉了。

一篇是新城的，投訴函洋洋灑灑寫了上千字，避重就輕，文章核心問題只字不提，帽子扣一大堆。

表達欲在衰退，大嘴説賬號風險也在增加，但耐不住還是想嘮嘮，避免失聯，關注下面這個備用號吧。

2022年4月29日，湖南長沙望城區一棟居民自建房轟然倒塌，帶走了54條生命，還有9人受傷。

這場悲劇的禍根，直指違法加建導致房屋結構不穩——二層東側的柱子和墻撐不住了，整棟樓就塌了。

一年后調查報告出爐，該抓的抓，該問責的問責：房主、檢測公司老板等14人被送上了法庭；長沙前后三任市長、市委書記等4名高官被追責；湖南省住建廳原廳長、長沙市住建局局長等62名公職人員挨了處分（4個被送進去了）。

時間翻篇到2022年9月，地產巨頭華潤擲下39億，拿下了長沙天心區一塊寶地。

在這塊地上，華潤蓋起了它在長沙的第一個“潤府”——長沙潤府，這也是全國第12座潤府。

項目不小，五個地塊，占地240畝，建筑面積83萬平米，規劃了3110戶人家。

2023年，長沙潤府迎來開盤，項目憑借著良好的交通環境，配套的教育加上“央企華潤”這塊金字招牌，在長沙房地產市場取得了良好的銷售業績。

直接拿下了2023年長沙樓市的“面積+金額”雙料冠軍！到了2024年，銷售金額還是穩穩的前三，穩坐天心區銷冠寶座。2025年上半年，又以10.19億銷售額擠進全市單盤前三，銷售面積更是包攬了前兩名。

今年5月，潤府B地塊的3棟、9棟、10棟終于交房了，314戶業主拿到了鑰匙。

面對開發商的精裝修，業主們反應不一：蘿卜青菜，各有所愛。有的覺得湊合，打組柜子買點家具就能住；有的則看不上眼，覺得丑爆了，決定大刀闊斧搞改造。

選這一改造，問題可就炸出來了。有位改動特別大的業主，把開發商裝的拆得七七八八后，赫然發現：

房梁里的鋼筋，被切斷了！

業主立馬叫來物業人員進行查看，并且將現場拍照發到了業主群中，群里懂建筑的業主一看就急了：

這根梁不能動啊！

緊接著，其他的業主們也開始報告，自家的房梁也被切割了。

最后統計出，整棟132戶業主中，有96戶的房梁全部被切割了，被切掉的次梁鋼筋，少的3根，多的足足8根！

業主們找開發商討說法，開發商查看后承認這種情況屬于破壞行為，影響房屋抗剪力。

開發商給的方案是進行加固，但業主并不買賬，不少業主紛紛在陽臺掛起了維權橫幅——

無良開發商，精裝交樓切主梁。

然而，魔幻的事情來了，業主們明明已經收樓，門鎖密碼也換了，可一夜之間，家里掛的橫幅一夜之間，全都不翼而飛了！

鋼筋被切斷的業主家里，有好心人沒通知業主，用發泡膠給沾起來了。

更騷的操作是，有業主聯系了媒體，希望能夠讓媒體曝光引起重視，結果記者來了之后發現——

所有電梯全部要即刻保養，業主們只能在大熱天帶著記者吭哧吭哧的爬樓梯。

事情開始越鬧越大，開發商坐不住了，成立了“專項工作組”，7月4日，開發商請來了“權威”檢測機構——湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司進行上門檢測。

當天檢測人員的裝備十分硬核：一部手機、一把卷尺。

此日，湖大檢測有限公司出具了一份檢測報告，檢測結論為：

被檢測混凝土次梁，其局部破損不影響房屋整體結構安全，但對構建自身造成損傷的，須進行恢復修繕處理。 修繕后該次梁可恢復至被損壞前的安全狀態。

拿著卷尺和手機測結構安全？這報告，業主們能信才怪！ 業主們開始聯名投訴至長沙市12345.

長沙12345答復：開發商已經向熱線報告，稱事件已經解決房屋安全，并且所有的業主都同意進行修復了。

業主們一聽，肺都要氣炸了！

憑手機和卷尺的草率測量是如何得出結構安全性結論的？修復的方案是什么？征求過誰的意見？是誰代表了所有業主同意的？

這種單方面宣稱已解決的行為，是對業主合理訴求的漠視和對真相的掩蓋，必須立即給予嚴正駁斥。

事情在7月19日下午總算有點積極動靜，天心區政府重新委托新的檢測機構再次上門進行檢測，檢測結果暫未公布。

業主們這次學精了，向街道辦直接甩出要求——“三個公開”和“四個全面”。

三個公開：

公開事故原因（為啥切梁？）；

公開事故責任人（誰讓切的？）；

公開處理方案（到底怎么搞？）

四個全面：

全面響應業主要求：該退房退房，該賠償賠償！鑒定要找平行機構，過程我們得參與！

全面履行監管責任：市重點項目，得市政府甚至更高層面來管、來查、來處理！

全面停止繼續侵害：別再半夜偷偷摸摸闖業主家！別私自搞鑒定、偷摘標語、停水停電、刪帖控評！這些爛招都給我停下！

全面尊重業主代表：跟業主代表好好談！尊重我們的合法訴求！講點基本事實和邏輯，帶點誠意和腦子來溝通！

文化水平高的業主們，更是在網上給華潤甩出了靈魂“八問”：

一問良心：為了省個門，就敢切承重梁主筋？良心被狗吃了？

二問誠信：明知梁被切了，拿精裝吊頂當“遮羞布”？糊弄誰呢？

三問擔當：問題暴露了，不想著解決，先想著捂蓋子、壓輿論？

四問公平：出來協調解決，負責人躲后面當縮頭烏龜？敢做不敢當？

五問法治：半夜玩“潛入”，偷摘業主橫幅？這是開發商還是賊？

六問良知：拿幾根梁的檢測結果，就想糊弄所有業主？以偏概全玩得溜啊！

七問正義：怕媒體曝光，就掐電梯不讓用？這做賊心虛的樣兒！

八問品德：當面答應得好好的，背后盡干些偷雞摸狗的勾當？人品呢？

最后說說長沙潤府房價，初開盤風光無限，賣1.8萬到1.9萬一平。現在在賣的新房，單價掉到了1.4萬左右。

扎心的是二手房市場——已經出現不少剛交房就急著賣的業主，掛牌價單價在1.1萬左右。

說到底，都是房價下跌惹的禍。