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市民投訴
開發商違規交房沒有達到交房標準，配套設施不完善，達到交房條件了沒有？
陜西嘉園置業藍湖九郡四期嘉園書香和園四期“三書一證一表”（《建筑工程質量認定書》- 《住宅使用說明書》- 《住宅質量保證書》- 《竣工驗收備案表》- 《房屋土地測繪技術報告書》）以及規劃、消防等部門的驗收文件這些基本都沒有。這就說明達不到法定交房條件。那現在通知我們去入伙收房合適嗎？其用意不言自明。再加上燃氣、網絡、電都沒有入網，根本達不到居住條件。這種情況能收房嗎？怎么收？
我們希望開發商完善工程和法定程序，辦理交房所需的法律文件。完善消防、燃氣、網絡、電、道路、地庫等方面存在的問題，盡快完成交房，以便我們入住。室內玻璃沒按配套設施不完善，水電不通網絡不通天然氣不通，入住后生活得不到保障。
住建局回復
西安市高陵區住房和城鄉建設局回復：政府辦轉辦的西部網網上輿情調查函(網調字[2025]第07003號)關于藍湖九郡四期的投訴留言，我局已收悉，現將調查處理情況答復如下:
一、基本情況
網民反映嘉園藍湖九郡四期項目交付問題。
二、調查處理情況
經調查，嘉園藍湖九郡四期項目已開發樓棟為61#、62#、57#、58#、56#、59#樓，61#、62#樓，合同約定2024年10月 31日交付，57#、58#樓合同約定2025年6月30日交付，56#、59#樓合同約定2026年6月30日交付。目前61#、62#、57#、58#樓主樓已施工完成，正在辦理驗收手續，暫不符合交房條件，如開發商向業主交付該房屋，業主可以拒絕收房。我單位已督促開發商加快驗收手續辦理，取得竣工驗收手續后交付業主。關于延期交房的違約責任問題，嚴格按照商品房買賣合同約定執行。
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