昨日（7月21日），成都市住房和城鄉建設局等6部門印發《關于促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，其中提到，將推動區域均衡發展，分類推進以縣城為重要載體的城鎮化建設。如何推動區域均衡發展？如何推動提升新津區、大邑縣等區（市）縣的宜居宜業品質？

昨日發布的新政中提到，將推動龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區等圍繞軌道交通場站周邊等布置優質資源，加大力度發展高品質住房；分類推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，推動青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣等完善配套提升宜居宜業品質，織密交通網絡提升交通通達水平，推動優質公共服務資源擴容下沉，促進城市能級提升實現以城聚人。

記者了解到，新津區在此前已實現地鐵通達，該區利用地鐵10號線新津站TOD綜合開發為契機，規劃建設公園城市未來社區，推動優質資源配置落地，實現生產、生態、生活的有機融合，有效帶動片區人口集聚、激發區域土地和商品房市場活力。

▲新津天府農博園 資料圖

據新津區公園城市建設局城市運營服務科科長王李磊介紹，依托便捷的軌道交通和完善的公服配套，新津站TOD片區吸引了萬科、龍湖、旭輝等頭部企業在該片區拿地開發了旭輝天府未來城、天府龍之壹號、天府映嶼等高品質住宅，累計實現銷售面積約15萬平方米、平均去化率達到75%，近9成購房業主來自區外。“新津站TOD已成為新津的一張靚麗名片，也是新津區房地產市場的主戰場?！?/p>

對于大邑縣而言，則充分利用生態優勢，選擇交通區位條件優越、自然景觀豐富的王灘片區，利用結對聯動推進促進賦能引資引客，打造城市人居美學理想區。

“我們在這里抓緊完善配套，布局了從幼兒園到中學全鏈條教育資源，讓居民享受‘家門口’的優質教育，新建臨河公園綠地和生態公園，深度整合現有商業、文旅等資源，探索‘居住+度假+康養’的資源融合新模式。”據大邑縣住建局相關負責人介紹，王灘片區位于成名高速出入口、大邑高鐵站10分鐘出入圈，毗鄰斜江、眺視西嶺，區位條件得天獨厚。

該縣運用結對聯動機制，吸引了成都高新區企業在片區拿地投資，向成都高新區企業、職工定向開展房產推介，實現合作互利。

▲四川大邑經濟開發區 資料圖

成都市住建局相關負責人表示，今年1至5月，成都新興七區、縣市新城商品房銷售面積同比分別增長8.3%、8.1%。下一步，成都市將更有針對性地提升城市發展質量，推動新興七區和縣市新城穩步提高新型城鎮化質量、增強綜合承載能力，不斷增強市域副中心功能，同時推進各區（市）縣加強公共服務設施建設，持續提升公共服務水平，有序擴大高品質住宅用地和“好房子”供給，因地制宜促進房地產市場平穩健康發展，加快構建新模式。

紅星新聞記者 閆宇恒

編輯 于曼歌