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價格直擊：灣區罕見洼地，超高性價比

1. 價格優勢

8000元/㎡起，首付僅需5萬起！對比一橋之隔的珠海唐家灣（房價2.5-3萬+/㎡），價格僅為1/3，堪稱灣區“價格洼地”。

2. 區域價值

翠亨新區：中山政府千億級規劃的核心區，對標深圳前海，坐擁深中通道、深珠通道（規劃中）雙門戶，未來升值潛力巨大。

項目核心賣點：全能配套+生態宜居

1. 全齡教育配套

家門口的學校：社區內已開放1所幼兒園，規劃4塊教育用地，公立學校預計2025年開學，優先保障業主子女入學。

名校環伺：北師大、中山大學、省一級中山紀念中學等優質學府分布周邊，全齡段教育資源無憂。

2. 生態資源天花板

4.9公里黃金海岸線：推窗即見伶仃洋海景，獨享灣區稀缺濱海資源。

300畝紅樹林濕地公園：省級生態保護區，白鷺棲息地，PM2.5近乎為零，天然氧吧。

深海鐳溫泉：全球罕見礦物質溫泉，日均出水量4700噸，養生度假兩相宜。

3. 醇熟生活配套

商業：社區內華潤萬家、肯德基已入駐，步行可達珠海唐家灣寶龍城（8.5萬㎡大型商業綜合體）。

醫療：社區內設博愛門診，周邊金鼎醫院、三甲醫院規劃中。

休閑：天際泳池、五大主題園林、疊水溪谷跑道，滿足全齡段娛樂需求。

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交通規劃：雙橋通深圳，1小時灣區生活圈

深中通道（2024年通車）：社區直達深中通道落腳點，40分鐘抵達深圳前海，實現“雙城生活”。

深珠通道（規劃中）：連接深圳與珠海，項目旁設北圍互通立交，未來15分鐘直達深圳。

軌道交通：廣珠輕軌翠亨站（規劃中）+廣州地鐵18號線（160km/h），快速鏈接廣州、珠海核心區。

產品力解析：敏捷集團匠心巨作

1. 開發商實力 敏捷集團：中國房企華南TOP10，深耕中山16年，品牌保障，交付零風險。

2. 戶型設計

N+1百變空間：主推81-119㎡戶型，81㎡可拓展為3房，性價比爆表。 精裝交付：一線品牌建材，全屋贈送空調、冰箱、洗衣機等家電，真正“拎包入住”。

3. 社區規模

萬畝濱海大城：規劃容納10萬人口，集洋房、別墅、商業、溫泉度假區于一體，自成一城。

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