今年5月，廣州的樓市那叫一個熱鬧，一幫外地炒房團大張旗鼓地就進去掃貨了。我剛看到這消息的時候，都懵了，還以為穿越回2015年了呢，心想著，難道房產回暖來得這么快？2025年就有這趨勢啦？

帶這支炒房團的不是別人，正是那位大名鼎鼎的郎教授，就是之前把空姐女朋友告上法庭，索賠900萬的那位經濟學家哦。6月的時候，這支炒房團又出動了，這次去的是深圳嘉喻府樓盤。聽說那天售樓處那場面，就跟久旱逢甘霖似的，一天就成交了60多套。這炒房團掃貨的新聞，把各大房產自媒體都刷屏了，讓人感覺就像回到了2015、2016年那時候。

不過可惜，樓市可不是靠這一時的熱鬧就能真回暖的。那些跟著炒房的投資者，好多都高位接盤，被套住了。要說真正的贏家，還得是考察團的組織者，咱們這位狼教授，輕輕松松就把開發(fā)商給的天價傭金收入囊中了。

今天咱們就來好好扒一扒自媒體上突然冒出來的炒房理財這個事兒，順便也給大家提個醒。自從空姐那件事之后，狼教授的名聲就不太好了，在學術界也混不下去了。沉寂了好幾年，就一頭扎進了財經短視頻這個圈子。

其實轉型也不是啥稀奇事兒，對吧？財經博主嘛，不就是賣點課、賣點服務之類的，我也干過。但郎教授可真是敢冒險啊，在2025年這市場環(huán)境下，居然選了教人炒房的不動產配置這個方向。

大家都知道現(xiàn)在房子是什么行情吧？可郎教授眼光“獨特”。他覺得正因為房子不好賣，開發(fā)商給的傭金才高。這不就是“風浪越大，魚越貴”嘛？

于是他就搖身一變，成了頭牌導師，在視頻直播里大談經濟趨勢，說白了，核心就一個事兒，就是鼓吹2025年炒房還能暴富。先用99塊的低價課來吸引人流，再精準地收割那些所謂的精英考察團，帶他們去廣深抄底樓市，這套路太明顯了。

還有更精彩的呢！不久前，他發(fā)了個怒罵香港保險是騙子的視頻，一下子就在網上火了。我身邊有朋友當時就著急了，說本來還打算去買保險，結果教授說香港保險都是坑，不能買。這到底是不是真的呀？

我一直都說，要是想做跨境產品配置，得根據自己的實際需要來。

我懷著好奇的心態(tài)，把郎教授列的香港保險七宗罪看了一遍，真是大開眼界。他說因為保險代理人傭金高，所以保險產品肯定都是騙人的；還說因為有高學歷的香港高材移民在賣保險，所以保險肯定有貓膩，不然怎么有錢給傭金；又說不同保險產品收益率差別大，所以就是坑人；像醫(yī)療險、重疾險，要是病情有瞞報漏報，以后會被拒保，所以也是坑人。

我不是勸大家去買香港保險，但他說的這些，簡直沒什么邏輯。傭金高就一定是騙人的？那郎教授帶人買房不也拿高傭金嘛，難道他也是在騙人？健康險本來就該如實告知病情啊，漏報瞞報被拒保，這不是很正常嘛。

后來我想明白了，買香港保險的主要是那些有點經濟實力，想做跨境資產配置的中產或者富裕階層，這不剛好就是狼教授炒房致富課的目標客戶嘛。他通過炮轟香港保險，制造恐慌情緒，那些信了他的人，就更容易被他的炒房理念吸引。

有他這名人光環(huán)在，那些本來打算買保險，現(xiàn)在不買的人，手里的錢就成了他的“接盤俠”。他罵保險的短視頻點贊都破4萬多了，也不知道這些點贊的人里，有多少現(xiàn)在正站在廣深樓市的高位上“站崗”呢。

你說郎教授拋出這么多沒道理的觀點，難道就不怕被人質疑嗎？這就是他的高明之處，他這是在精準篩選。大家都記得以前詐騙電話多的時候吧？騙子故意弄些蹩腳的口音和錯別字，就是為了把聰明人篩出去。因為那些連這么明顯的漏洞都看不出來，還相信的人，本身就是沒什么獨立思考能力，沒什么邏輯，容易被坑的“優(yōu)質客戶”。所以狼教授的邏輯越沒道理，就越能篩選出那些容易跟著他走的人。

要是你覺得他罵香港保險那套話特別有道理，那你可得注意了，趕緊把手機里的反詐APP檢查更新一下。現(xiàn)在市場周期明擺著的，別被名人光環(huán)忽悠了，還想著逆周期一夜暴富。以前大家都想著怎么跑贏通脹，現(xiàn)在都沒通脹了，咱們就安分點，別瞎折騰，能守住本金就已經很不錯了。