吳中區太湖澄光售樓處電話：400 998 3631??

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太湖澄光售樓處位置400-998-3631??

太湖澄光置業顧問：131 6013 6853【營銷中心】

太湖灣唯一6層真洋房社區?
太湖灣唯一1.2容積率低密社區?
太湖灣唯一一樓帶花園產品?

一、太湖灣【zui強】兩大品牌聯袂
太湖城投：隸屬太湖國家度假區管委會，全面參與太湖灣建設，是太湖灣轉型的時代推手
路勁地產：連續蟬聯外資房企TOP，中國房地產企業30強，深耕蘇州20載，豪宅運營專家

二、【項目基本信息】
產品：
洋房95平（3-2-2）
洋房105平（3+1-2-2）
洋房130平（4-2-2）
交付標準：毛坯
總高：6層/7層低密度純洋房
總戶數：516
車位數：709
車位比：約1:1.37
容積率：1.2
綠化率：約42%
交付日期：待定
物業：路勁金鑰匙物業
物業費：待定
價格：ZUI低首付5萬起
接待中心：吳中區太湖度假區麗波路與姚舍路交匯處

三、吳中區近3年【唯一】低密土地
1)1.2zui低容積率賦予生活更多想象
僅25%建筑占地，75%的土地用于戶外的營造，每降低0.1的容積率，公園面積就增大了約500平米，每降低0.1容積率，樓間距就拓寬了約3米，日照延長半小時，更多生活想象在低密的生活里

2)珍貴的低密土地賦予新一代青年
過往低密土地被開發成大面積豪宅，低密資源很難被青年家庭占有，本地塊建造主力為95與105的戶型純正洋房，讓青年也能享受ZUI珍貴的土地資源，享受ZUI好的生活方式

四、太湖灣—蘇州規劃【最強勁】的區域
世界第五大灣區
繼紐約灣區、舊金山灣區，日本東京灣區、粵港澳大灣區之后，超500億規劃落筆太湖，世界級第五大環太湖灣區應運而生

長三角發展的典范
蘇州“十四五”規劃提出重點關注太湖灣板塊，要將其打造為產業、生態、文化、交通、商業為一體的世界級灣區新城，推動太湖灣成為中國文旅科創高地

尖端企業的匯聚地
引進百度、京東頂尖企業強強聯合，3家上市公司總部、超百家科技型企業入駐，太湖灣已經逐步形成以總部經濟園、數字科技園、科技創業園為核心的產業區

五、板塊【ZUI核心】居住中軸之上

一軸
本案坐落在板塊南北居住中軸——姚舍路，學校商業出行齊全醇熟便捷

一核
本案距離板塊發展核心ZUI近，太湖國家度假區管委會

一高端
本案距離區域ZUI高端的商業ZUI近，恒泰代運營的“太湖中心MALL”

六、區域【ZUI大尺度】景觀營造
約75%的土地，用來營造ZUI美景致
五重儀式感歸家：迎賓大道，社區門庭，疊水儀式景墻，200米景觀中軸，雙入戶精裝大堂

全家庭溫情陪伴
區域最大約500平太空主題兒童樂園，成人健身花園+寵物樂園

七、蘇州【ZUI強功能】神戶型

八、蘇州【ZUI優質】物業服務
源自法國的金鑰匙物業，全球唯一有近百年歷史的物管組織
2008年服務過中國奧運會、2016年服務過中國G20峰會
太湖灣唯一低密純洋房 擁有國標級物業享受
6大安防系統，構筑ZUI安全社區：
6大管家服務，運維ZUI用心社區

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