上海
老靜安新房！「昌平云岸官方售樓處400-8787-740」熱銷中！少量建面約176-188-274㎡4房丨2500w起附線上預約通道！老靜安「昌平云岸」已全部結構封頂！少量大戶型正4房房源在售，珍藏機會難得！均價14.5w/㎡，即可入住老靜安！
老靜安/蘇州河畔燙金地段
「昌平云岸」
還有少量房源
建面約176-274㎡高層
均價14.5萬/㎡
總價約2600-4700萬
目前“樣板間”開放中
老靜安「昌平云岸」已全部結構封頂！少量大戶型正4房房源在售，珍藏機會難得！均價14.5w/㎡，即可入住老靜安！
2025年市區豪宅漲價的勢頭只增不減，年初上海壹號院還是17萬+，如今漲到18.5萬/㎡。徐匯濱江中能建項目賣14.3萬/㎡，綠城項目直接來到19.5萬/㎡。
對于豪宅買家來說，地段固然重要，但4房的功能性同樣是承載家族榮耀的必選項。
縱觀上海公認的四大頂級豪宅區，黃浦、陸家嘴和徐匯濱江四房的門檻已經全線總價4千萬起步！
那么對于2千萬級預算的買家來說，還有能進階城心豪宅板塊的機會嗎？
答案是有的！
很多人以為早已售罄的昌平云岸據悉還有少量四房在售，總價僅約2516萬起！在最新的豪宅格局下，這儼然是一步到位城心豪宅板塊大四房僅有的上車機會！
價格信息來自網上房地產，位置信息來自百度地圖
言至于此，很多人會疑問，昌平云岸的低門檻是不是板塊本身的特性。
答案恰恰相反，因為老靜安新房長年斷供，板塊內的二手次新房價格比黃浦只高不低，九龍倉和嘉天匯等盤二手掛牌價都在22萬/㎡左右，4房戶型起步也要4千萬。
另外，與昌平云岸同屬老靜安，但距離人廣更遠的曹家渡新地塊，最新爆出4房的總價也要3500萬起步！
綜上所述，昌平云岸不僅是兩千萬級客戶買到市區豪宅板塊4房碩果僅存的機會，更是入主老靜安錯過不再有的時代機遇！
價格信息來自鏈家網，位置信息來自百度地圖
而一旦在這場豪宅競速跑中怠慢，錯過昌平云岸，那兩千萬級的預算別說買進市區豪宅板塊四房，可能連大寧、龍華這樣的中環熱點板塊都難夠上！
或許得被迫屈居北蔡、天山這樣的中產板塊。而這些板塊無論是城市資源還是保值能力，都難以和老靜安相提并論！
老靜安核心地段
南京西路約1公里，蘇州河第一界面
昌平云岸在售少量豪裝大四房
總價約2516萬起！
推薦選擇1；內環內置業門檻攀升
老靜安大平層低總價上車機會難得！
約2600w內環內超優選擇！
目前內環內置業門檻攀升！新房市場4房至少約3300萬才能置業內環！項目4房產品建面約188㎡總價約2600w起步，具備超級性價比優勢！
當前「昌平云岸」熱銷的3#、4#優勢更突出，距離蘇州河更近、直面社區景觀！這兩幢樓主力戶型均為大戶型產品，改善大宅產品更純粹！
示意圖，僅供參考
其中4#樓王位于小區東側位置，南面正看社區中央景觀，東南向、東面及東北向均能享受蘇州河一線河景資源，實拍效果如下：
實拍的夜景也有一眾一覽眾山小的隱逸氛圍。
景觀視野實拍圖
門前入戶空間面積約6-7㎡
4#為2梯2戶（準一梯一戶）設計，相當于每戶獨用一部電梯，所以我們根據D系列戶型圖可以看到，每個戶型入戶門口與電梯之間都有一塊門前入戶空間，大概是約6-7㎡，未來業主可以用作收納空間，擺放鞋帽、外套等，非常人性化。
項目3#標準層電梯廳效果示意圖（過程稿）
建面約165㎡4房2廳2衛戶型
目前總價范圍在2600w左右，性價比非常高！4房空間奢闊功能性強！適合家庭成員較多的四口之家居住
建面約188-197㎡4房2廳3衛戶型
目前總價范圍約2600-3300w左右，雙套房設計，入戶玄關儀式感滿滿！戶型基本做到生活陽臺與客廳同寬，更好的直面蘇州河景觀！
建面約274㎡4房2廳5衛戶型
此戶型最靠近蘇州河，特地設計了270度轉角陽臺直面蘇河一線景觀！4個套房設計，尊崇感十足！此戶型僅有6套，珍藏屬性拉滿！
建面約176㎡4房2廳2衛戶型
雙套房設計，居住舒適度較高，適合三代同堂家庭生活互不影響，入戶玄關設計隱私性更強。
建面約183㎡4房2廳2衛戶型
此戶型在3#邊套，也是樣板間戶型，正南向看老靜安南京西路城市景觀，東南向可以看到陸家嘴及蘇州河景觀，相當完美！主臥套房設計了雙開間都朝南，尊崇感更強，雙面通風客廳采光效果不錯
國際大牌匠心精裝產品力！
項目精裝打造上盡顯匠心，亮點十足！精選國際大牌家居品牌配置，同時在工藝和選材上考慮到環保節能效果，實現健康品質豪宅人居產品~
室內空間示意圖，僅供參考
全屋裝配式墻板
所有墻面都使用全屋裝配式墻板，除了吊頂沒有任何一處使用乳膠漆和膠水粘合劑，環保等級國內最高，無甲醛超標風險
樣板間實景示意圖，僅供參考
大金中央空調VRV-S系列
客廳和主臥內機升級為溫濕平衡室內機（除濕不降溫、制冷不刺激），能達到恒溫恒濕的效果。廚房和套房衛生間配備大金專用空調
樣板間實景示意圖，僅供參考
美國霍尼韋爾新風系統
整套系統由靜電紫外線殺菌機，全熱新風凈化機，電動風閥，傳感器（CO?，PM2.5，溫濕度），環境控制器組成（監控空氣品質數據，自動開啟外循環新風或內循環凈化，實現室內恒凈，恒氧的空氣品質要求未來無需頻繁更換濾網耗材
樣板間實景示意圖，僅供參考
諾爾德櫥柜
全球銷量前三櫥柜品牌，整裝柜體（不含臺面）德國進口
樣板間實景示意圖，僅供參考
廚房電器品牌---嘉格納
德國頂級奢侈品廚電品牌，上海豪宅標配。項目四房及以上戶型配置6-7件套——蒸箱、烤箱、洗碗機、冰箱、中式油煙機、3眼（2+1）灶具、西廚部分有電磁爐
樣板間實景示意圖，僅供參考
旭格門窗
德國頂尖門窗品牌，嚴格工藝，鑄就國際品質；
樣板間實景示意圖，僅供參考
項目精裝包含：博士地暖兩用壁掛爐、耶魯門鎖、唯寶潔具、當代潔具龍頭、雷士無主燈照明、ABB樂視對講、施耐德開關面板、鉑浪高水槽含龍頭、杜邦西廚臺面、LG衛浴柜臺面、大自然實木復合板、TATA戶內門、德魯士進戶門、巴斯曼淋浴房等等，樓棟電梯更是采用三菱電機電梯，均為國際一線大牌！
示意圖，僅供參考
推薦選擇2；百年貴胄之地歷史底蘊
昌平云岸上風上水珍藏價值拉滿！
昌平云岸位于寸土寸金的老靜安核芯，抱攬蘇州河得天獨厚的自然景觀，享有良好的水岸視野，項目整體地塊東高西低，符合堪輿學中青龍抬頭，白虎屈服之勢。上風上水正位堪輿，藏風聚氣，玉帶環腰聚財納瑞，珍藏價值拉滿！
夜景實拍圖，僅供參考
項目周邊還有大量優秀歷史保護建筑，包括名人故居、百樂門舞廳、醫院、學校、教堂等。
試想一下，冬日暖陽，帶著孩子在梧桐街道自在散步，在老上海劇院里看一場話劇，到名人故居前的草地上流連遐想，在歷史建筑旁靜靜思索，身臨其境感受大師名家風采。
居于這樣的人文氛圍，每日得以熏陶，名門氣質、非凡格調自然得以養成。
來源于百度地圖，僅供參考
即使是老靜安，區域也在不斷煥發生機！
項目東南側的一塊超越新天地的城市更新規劃——東斯文里舊而新生，新舊共生，共同激活單元，讓片區重新勃發生機。
示意圖，僅供參考
將會誕生超越新天地、張園的時尚街區！目前已經正式啟動動遷！煥新提升指日可待！
示意圖，僅供參考
風貌保護建筑量約6萬平方米的東斯文里，將以“人文百年斯文里，靜安蘇河金融灣”為愿景，將成為在蘇州河畔、都市核心集中展示上海紅色文化、海派文化和江南文化的集聚地。
更新單元概念方案效果圖 來源：査普門泰勒建筑設計事務所
「昌平云岸」距離東斯文里步行僅需幾十米，想象一下，未來的高凈值業主們走出家門，便能置身于這樣一個充滿魅力的環境中。
可以在潮流商圈中盡情購物，感受都市的時尚與活力；也可以在摩天大樓的觀景臺上俯瞰城市的全貌，領略都市的壯美與繁華；更可以在歷史文保建筑中品味文化的韻味，感受都市的厚重與深沉。
東斯文里示意圖，僅供參考
歷史人文底蘊濃厚、商業繁華，地段具備不可替代性！
推薦理由3；老靜安+南向直面蘇州河景觀新房
超高標準社區打造匹配高凈人群珍藏！
「昌平云岸」整體規劃為4棟8層至17層小高層及1棟32層高層住宅，全戶型都有相對私密的歸家空間，隱私性和社區品質感更強。
1#一層大堂效果示意圖（過程稿）
示意圖，僅供參考
低密豪宅社區顏值在線
作為全市難得的一個既能享受“一江一河”濱水生活和歷史風貌文化生活的新房，根據地塊特性，「昌平云岸」設計了可以分別觀賞蘇州河景觀以及老靜安城市面貌的樓棟排布，周邊都是低密社區，幾乎無遮擋。
現代風格立面簡潔大氣
項目建筑風格整體采用現代風格，立面設計上刪繁就簡，玻璃與鋁板外立面簡潔干練而不失典雅，用簡潔明了的線條勾勒出整體的效果，從而減少外立面對于室內空間的的阻礙和遮擋，整體看起來簡約大氣，同時提升業主居住的舒適感。
全落地玻璃窗設計，搭配社區地塊特性，南向超寬視距，一線景觀無遮擋，使得全戶型擁有更大的視野和采光！所有樓棟的中高區均有機會觀賞到蘇州河第一景觀界面，以及上海灘繁華的城市景觀。
示意圖，僅供參考
輕奢動態曲線景觀設計
景觀設計都采用了動態曲線設計, 在不減少綠地面積的前提下，給用戶創造更多的功能空間，構成城市、公園、社區的無界，融入蘇州河生態綠色走廊，景觀風格簡約、輕奢，也非常注重細節的設計，讓小區公共綠化更加具有品質感。
泛會所空間打造了豐富社交功能空間，更匹配高凈值業主的私享需求，米色大理石背景墻體現高級質感，鏤空屏風透出社區景觀的綠意盎然。
泛會所效果示意圖（過程稿）
歸家儀式感滿分！
社區車庫更是豪宅氣質十足！星空頂車庫顏值滿分！地下入戶大堂歸家儀式感滿滿~
車庫效果示意圖（過程稿）
全維物業服務 云岸高定生活
隸屬于上海地產（集團）有限公司、中華企業股份有限公司的上海古北物業，作為上海首家專業物業管理一級資質企業，已承接管理上海本土項目280余個，本土國企新靜安集團攜手上海古北物業，共創昌平云岸至臻生活品質。
提供基礎-定制-增值等全時全維服務。
包括：
- 專屬樓棟管家7*24*365天全時服務響應、24小時管家服務響應、20分鐘報事報修響應、15分鐘急修響應、5分鐘緊急事件響應，無處不在的便捷生活服務為業主解決全維生活所需；
- “15+2+3+4”的上門維修服務，15分鐘急修到場，2天后回訪，3聲問候，4個規范動作；
- 保潔清洗服務；
- 兒童長者陪護暖心服務等，專為高凈值家庭打造的云岸至臻高定生活服務。
昌平云岸現已開盤，可直接購買！
「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房項目，時間成本更低、實景效果更佳！當前政策利好之下，感興趣的客戶可以預約參觀，看中就可以下定，體驗感和效率領先市場！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
