??合正·檀悅府??
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項目區位

檀悅府，由合正集團打造，位于龍華區龍華街道油松社區民望路與駿龍路交匯處，地處龍華國際商圈，坂田華為基地與富士康科技園三角核心區，直線距離不到1公里。
深圳商務局官網，在去年10月發布了征求意見稿，將圍繞深圳建設國際消費中心城市戰略目標，提出規劃構建“四級多元”商業規劃體系，形成“世界級—全國級—區域級—社區級”四級商業消費空間結構，滿足不同維度消費者多層次消費需求。

在全市整體構建“5+7+42+N”的商圈體系，即打造5個世界級地標商圈、7個全國級引領商圈、42個區域級活力商圈、N個社區級便民網點，并明確對應的規模、能級、零售額及業態目標。其中，龍華超級商圈被劃定為7個全國引領級商圈之一。

項目介紹

項目基本信息
開 發 商：深圳市匯珠實業有限公司

總占地面積：約1.59萬㎡

總建筑面積：約19萬㎡

產 品 類 型：住宅、商業、辦公

總 套 數：共882套，可售594套

停 車 位：約1290個

產 權 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

交樓時間：2026年10月底

交付標準：精裝交付

平面圖及戶型圖

項目周邊配套

81㎡的3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，LKDB一體化設計，有1個次臥做的雙飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率：74.34%（不含贈送），全部西北朝向。

95㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.55米開間，LKDB一體化設計，有1個次臥做的雙飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率：74.34%（不含贈送），全部東南朝向。

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96㎡的3房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.55米開間，LKDB一體化設計，動靜分區，三開間朝南，有1個次臥做的雙飄窗，U型廚房，得房率：74.34%（不含贈送），全部西南朝向。

116㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳6米開間，LKDB一體化設計，五開間朝南，超大寬面，主臥南北通設計，U型廚房，得房率：74.35%（不含贈送），陽臺主朝東南向。

項目周邊配套
學校配套：檀悅府自帶1所6班制幼兒園，樓下新圍學校（在建）是1所24班小學，根據2023年龍華區教育局學區劃分，小學學區劃分在松和小學，龍華區教育科學研究院附屬外國語學校小學部，初中學區劃分在新華中學，龍華教科院附屬外國語學校（初中部），清泉外國語學校（初中部）。

交通配套：項目周邊靠近布龍路，五和大道，珠三角環線高速等交通要道，家門口就有25號地鐵線“上油松站”在建，深惠城際“民治北站”距離約2公里，目前距離最近的10號地鐵線“坂田北站”距離約1.7公里。

25號地鐵線：該線路全線長38.5公里，起于寶安石巖汽車站，終至文錦渡站，分2期開發建設，目前動工的是一期工程，起自石龍站，終至吉華醫院站，全地下敷設，設計時速80公里，于2024年3月6日開工建設，計劃在2028年開通運營。

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商業配套：檀悅府自帶有7575平商業，旁邊100米距離就有天虹商場，在約1.6公里范圍內還有萬眾城，歲寶shirbbleplaza，綠景佐阾香頌購物中心，優城購物中心，還有著龍華最的購物中心-壹方天地購物中心。

作為全國引領級商圈之一的龍華超級商圈，壹方天地成為“核心中的核心”，不僅是商圈內最大體量的綜合體，更以首店經濟、夜間經濟、賽事經濟、展會經濟、兒童經濟、微旅游經濟等六大發展體驗業態，成為龍華乃至深圳展示商業形象的主要窗口，不斷引領城市消費的新風向。

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