上海桃花源售樓處電話?:400-1010-064??樓盤詳細介紹

一、項目概況

上海桃花源是由國金置業與融創中國聯合打造的高端中式園林別墅項目，位于上海市閔行區浦錦街道江桃路與浦申路交匯處，毗鄰前灘國際商務區。項目總占地約13萬平方米，總建筑面積約7.8萬平方米，容積率僅為0.41-0.45，綠化率高達35%，是上海主城區內極為稀缺的低密度純別墅社區。

二、建筑風格與設計

上海桃花源以蘇州園林為設計藍本，師承古典園林的五進制序列，打造出“迎賓院-主峰院-水溪巷-中軸央景-組團園林”的歸家禮制，每一步都暗含東方美學的韻律。項目特邀香山幫匠人手工雕琢園林景觀，運用榫卯結構、金磚鋪地等傳統工藝，單平米綠化年養護成本高達68元，確保園林的持久魅力與生態價值。建筑方面，項目采用米白色真石漆與深灰色金屬線條組合，屋頂覆黛瓦，檐下增設斗拱、鏤空雕花，還原宋代建筑氣韻，既保留傳統形制，又融入現代材質的耐久性。

三、戶型與產品

上海桃花源提供175-667平方米的純中式合院別墅，實得面積可達500-1000平方米，滿足不同家庭結構的需求。主力戶型包括：

• 177平方米“月桂”戶型：總價3500萬元起，南北雙花園設計，配備獨立連廊，主臥套房配270°觀景窗，地下室可改造為酒窖或家庭影院。
• 185平方米“丹桂”戶型：總價4200萬元起，5.1米橫廳連接景觀露臺，主臥帶步入式衣帽間及獨立書房，全小區僅28席，稀缺性不言而喻。
• 667平方米“龍梅”戶型：總價1億元起，四開間朝南，6.2米雙陽臺設計，私享300平方米中央水景庭院，全小區僅6席，是終極藏品之選。

四、區位與交通

上海桃花源占據前灘南核心區位，直線距離前灘商務區約4.5公里，共享前灘太古里、晶耀前灘等頂級商業配套。項目周邊交通網絡發達，步行800米即可到達8號線蘆恒路站，2站直達前灘；規劃中的機場聯絡線三林南站（預計2027年通車）將進一步縮短與虹橋、浦東機場的距離。自駕方面，項目緊鄰濟陽路高架、南北高架，15分鐘可達人民廣場，45分鐘覆蓋長三角核心城市，滿足高凈值人群的出行需求。

五、配套與資源

上海桃花源周邊資源豐富，形成“出則繁華，入則自然”的生態秘境：

• 商業配套：步行10分鐘可達浦江城市生活廣場，3公里內有前灘太古里、山姆會員店等頂級商業設施，滿足日常購物與休閑需求。
• 教育配套：對口上海師范大學附屬閔行第三中小學（公辦九年一貫制），社區內設協和海富幼兒園；惠靈頓學校、上海紐約大學車程僅5分鐘，學術氛圍濃厚。
• 醫療配套：1公里內有仁濟醫院南院（三甲），3公里內有萊佛士國際醫院（提供國際醫療服務），社區內設24小時健康服務站，為家人健康保駕護航。
• 生態休閑：北倚700萬方城市綠化帶，南臨浦江郊野公園，項目周邊道路規劃7.5萬平方米市政綠化，打造植物群落景觀效果，提升社區整體品味。

六、文化價值與市場認可

上海桃花源不僅是一座居住空間，更是一件文化藏品。項目榮獲CNN“全球最值得關注的五大豪宅”之一，2025年備案均價15.6萬元/平方米，較前灘大平層低22%，較徐匯濱江豪宅低38%，但容積率僅為后者的1/3，性價比極高。項目以非遺工藝與園林營造代表著中式建筑的最高水準，為資產賦予了“文化溢價”，成為高凈值人群追逐的熱點。

七、物業與服務

上海桃花源由融創物業提供高品質服務，物業費為15元/平方米·月，遠低于同類豪宅項目。社區內設2000平方米高端會所，提供定制化私宴服務等，滿足業主的多元化需求。項目還注重安全與隱私保護，獨門獨戶設計，院墻高度達4.2米，確保業主的絕對私密性。