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現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套
基礎信息
【項目名稱】深業世紀山谷
【開發商】深業沙河世紀山谷投資有限公司
【項目地址】深圳市南山區新塘街
【占地面積】約4.2萬㎡
【建筑面積】約39萬㎡
【建筑類型】住宅、公寓
【物業公司】深業物業集團有限公司
【物業費】6.8元/㎡/月
【產品面積段】建筑面積約240-280-380㎡
【梯戶比】8T3戶(住宅)
【容積率】約6.63
【綠化率】約35%
【停車位】車位比1:1.25
【產權年限】70年
深業世紀山谷花園項目位于南山區華僑城千萬豪宅片區,沙河街道沙河街以西,沙河東路以東。95萬㎡大沙河生態長廊、200萬㎡沙河+名商高爾夫生態、華僑城濕地公園、深圳灣濱海長廊,深圳最頂級的景觀生態資源都在它的腹地之上。目前深業世紀山谷項目是深灣中軸 唯一在售居住型產品,相當稀缺。
純大戶型社區
只獻給城市0.2%的財富世家
項目即將推售約233-280-386㎡的大平層、高區約420-1080㎡云端復式。
要知道,從2015年至今,在深圳核心區純粹200㎡以上大平層住宅項目僅有4個,總貨量1286套,約占全市的0.28%。
深業世紀山谷·世家的產品是約230㎡起步,而且也是整個深圳目前唯一在售的純粹200㎡+大面積住宅項目,這就意味著只能獻給城市0.2%的財富世家,并且每一席都有可能是最后的臻藏!
價值點1:
①總部長廊:西有深圳灣高新區總部基地、后海總部基地,南接深圳灣超級總部基地,三大超級總部環繞。
②科創長廊:大沙河科創長廊,匯集全深圳2/3的高端研發人才、40%高新技術企業及60%的重點實驗室和工程技術中心。
③煥新長廊:約550萬㎡“航母級“白石洲舊改,規劃400m國際超甲級寫字樓群、星級酒店群及40萬㎡城市旗艦商業圈,提供立體交通系統、幼兒園及九年一貫制學校配套。
④生態綠廊:13.7KM大沙河生態長廊,呈現城市中心翡翠項鏈,實現水、岸、城和諧共融。
⑤五重自然景觀:坐擁山/河/海/濕地/郊野五重自然景觀,擁有約200萬㎡果嶺首排,灣芯綠洲踱步而至的富氧環境
六大商圈層疊:位于深圳大型高端商業集中地,周邊商圈包括益田假日廣場、萬象天地、京基百納廣場、深圳灣睿印、歡樂海岸、深圳灣萬象城商業。
國際人文藝術交融:包括世界之窗、歡樂谷、錦繡中華民俗文化村等景區,以及何香凝美術館、華美術館、華僑城創意文化園、OCT當代藝術中心、深圳epc藝術文化中心等文化藝術館和文體中心。
深業集團是深圳市人民政府全資持有,深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團,是不折不扣的國有企業。在深圳屬于有背景、有實力、有經驗、有口碑的 “四好學生”,對于這樣的房企品牌置業者還是比較放心的。
園區環境
『深業世紀山谷』位于深南大道與沙河東路交匯處東北側,占據大沙河頭排位置,坐擁有山、河、海、濕地、郊野五重自然景觀資源,項目北望塘朗山、南望深圳灣一線海景
項目外立面采用的玻璃幕墻、陶板幕墻及鋁板幕墻,是集住宅、公寓、酒店、商業于一體的高端綜合體項目
不止傳承資產
更能傳承圈層
約233㎡起步的產品,就像一個篩子,篩出了更高能的圈層。
正所謂,物以類聚,人以群分。當擁有相同社會地位、身份標簽、價值取向和品位修養的人聚集在一起,這里就會形成一個純粹的高能圈層。
而一個高能圈層往往比產品更具價值,不僅會引領你成為更優秀的人,也會創造更多的商機,為事業賦能。
在這個談笑有鴻儒,往來無白丁的社區里,或許一次鄰居間的閑聊,都讓人從中獲益良多,把握到商機。
深業世紀山谷·世家還為未來業主們打造了三重立體、總面積近6000㎡的世紀會服務空間,配置了私宴、茶室、健身房、瑜伽房等,未來業主不僅能在這里釋放身心,也是理想的社交空間,把弱關系升級為強關系,不僅讓彼此的事業和生活開始邁上一個新臺階,甚至還能為下一代的圈層鋪好路。
實景圖
此外,項目還為業主量身定制了“CENTURY世紀會”奢華級酒店禮賓服務模式,配備金鑰匙管家團隊,以尊貴禮序致敬世家。目前,部分空間已經前置運營。
頂豪超配
深圳第一豪門排面
深業世紀山谷·世家的開創性,是把深圳的頂豪升級為了世家,既要貴還要滲透著國人骨子里的風雅和處世之道。
1、深圳唯一主干道歸家主入口豪宅,重塑世家生活。
上下五千年,世家大族歷來講究以“禮”為制,深業世紀山谷·世家接駁城市主干道——沙河東路,寬約70米、高約11米的門廊,給予歸家極大的便捷和氣勢恢宏的儀式感。
效果圖
同時,約2400㎡中心環島社區主入口,堪比世界奢華酒店,然后依次通過奢華車庫入戶大堂、首層迎賓入戶大堂、園林迎賓入戶序廳、梯戶歸家前廳四大禮序,層層遞進的禮儀與景觀,為居者重塑世家生活的風度與境界。
效果圖
2、為世家少建一棟樓,打破深圳高層豪宅容積率的天花板。
在寸土寸金的深圳核心區,可能很多人很難想象到,深業世紀山谷·世家為了追求極致,采用“跨地塊中心圍合式布局”,把首排3棟建筑壓縮至2棟,其容積率低至約5.78,堪稱深圳核心區豪宅容積率的天花板,更是擁有近100米的樓間距。
效果圖
值得一說的是,項目建筑布局采用“Y 型建筑結構”,更是讓戶戶皆擁270°首排永久無遮擋的中軸視野,俯瞰中央公園景觀。
實景圖
此外,也大大擴寬項目的園林綠地面積,給了業主約1萬m2世家中央園林。
3、深圳最高梯戶比,尊貴感拉爆。
一般來說,一梯一戶是豪宅配置,兩梯一戶是豪宅頂配,而項目為8梯3戶設計是超配,堪稱深圳最高梯戶比。
其中,每戶2部專屬電梯入戶,另外私家候梯廳,可以說把私密性和尊貴感做到了極致。
電梯轎廂效果圖
平面戶型圖
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