陜西
珠海房價(jià)這幾年也是調(diào)整的挺多的。
珠海樓市也是屬于房價(jià)越高的地方，跌的就越明顯。
畢竟珠海樓市當(dāng)年靠的就是別的大城市限購嚴(yán)格，珠海限購相對沒那么嚴(yán)格，導(dǎo)致很多想要投資買房的人只能去珠海買房，后來別的城市限購放開，和珠海爭搶購房者，少了這些外地購買力，自然房價(jià)越高的地方，壓力就越大了。
典型的像是珠海的橫琴，房價(jià)就從5.6萬跌至4萬，跌沒了1.6萬，跌幅都要接近30%，這也意味著從2022年高點(diǎn)買入的話，100平的房子就要損失160萬了。
珠海樓市其他的區(qū)域房價(jià)也下跌了，但是降幅沒有這么大，珠海的香洲區(qū)房價(jià)從2.7萬跌至2.1萬，跌沒了6000元，這個(gè)跌幅也就20%多，降幅就明顯沒那么大。這邊主要還是有優(yōu)質(zhì)的教育資源，珠海的家長還是愿意為了孩子上學(xué)而付出溢價(jià)的。
現(xiàn)在珠海樓市是大家不相信預(yù)期了，在過去的一年里面，珠海的常住人口數(shù)量從249萬人增加到了251萬人，就多了2萬人，按照這個(gè)速度增加下去，不知道什么時(shí)候才能達(dá)到500萬的常住人口。
珠海樓市現(xiàn)在的二手房就是偏向于買方市場的。
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