站在大吉路310號(hào)弄堂口，一眼望去，四周都是高樓林立；而回看弄堂內(nèi)，卻是“七十二家房客”破舊的景象。

這里是黃浦區(qū)710、702街坊，7月27日，截至下午4點(diǎn)，該地塊舊改征收二輪征詢醞釀期首日簽約比率達(dá)到96.16%，這也意味著700多權(quán)證居民正式告別舊居，開啟新生活。

心情“幾起幾落”

“這幾十年，我們經(jīng)歷了幾起幾落。”回想過(guò)去盼舊改的心路歷程，居民初僑英這樣形容。在這個(gè)老弄堂里，大多數(shù)人家都有著幾十年“倒馬桶”的日子，舊改意愿很強(qiáng)烈。

“我們?cè)凇t房子’貼隔壁，上世紀(jì)90年代，聽說(shuō)‘紅房子’要建新樓，我們要改造，但后來(lái)沒(méi)等到。”初僑英說(shuō)，到了2020年后，上海各區(qū)都在推進(jìn)成片舊改，居民們心里又燃起了希望：“這次，舊改陽(yáng)光會(huì)不會(huì)照到我們？”沒(méi)想到，還是沒(méi)聲音。落空了兩趟后，2024年，東至方斜路、實(shí)華公寓，南至方斜路558號(hào)、大吉路，西至肇周路、方斜路419號(hào)，北至大吉路、建國(guó)新路的710、702街坊終于啟動(dòng)了一輪征詢，居民們懸著的心又放了下來(lái)。

“馬桶一拎就是幾十年，后來(lái)實(shí)在沒(méi)辦法，在征得樓下居民同意后，在房間里裝一個(gè)抽水馬桶，但彈丸之地，裝在哪都很尷尬。”初阿姨苦澀地說(shuō)道，這些年一家人都是伴著馬桶在吃飯，“吃飯的地方和馬桶就用一塊布簾隔了一下，這苦日子一天也不想過(guò)。”這次碰到地塊二輪征詢，初阿姨一家早早地就找到了經(jīng)辦人劉芝青和張振威，滿意地簽下了名字。“黃浦征收三所舊改政策公開透明，老西門街道、居委溝通工作也非常到位，我們積極簽約，應(yīng)該說(shuō)是水到渠成。”

一本產(chǎn)證10個(gè)戶口

事實(shí)上，凡是舊區(qū)改造，不管是權(quán)證數(shù)多也好，少也好，從來(lái)就沒(méi)有輕松的。因?yàn)槠浔澈箨P(guān)系到的是居民們的切身利益，“眾口難調(diào)”是項(xiàng)目組每天都要面對(duì)的問(wèn)題，就算是像黃浦區(qū)710、702街坊這樣對(duì)改造有迫切需求的項(xiàng)目也不例外。

在區(qū)建管委、區(qū)房管局的的指導(dǎo)下，黃浦第三征收所、老西門街道始終以“舊改為民，舊改靠民”這一宗旨，做好每項(xiàng)工作。

“我這個(gè)組負(fù)責(zé)30多證居民，碰到家庭內(nèi)部問(wèn)題的還不少，做深做細(xì)居民們工作很關(guān)鍵。”經(jīng)辦人劉芝青說(shuō)，有一戶居民，戶口數(shù)高達(dá)10個(gè)人，親人之間要分房、分財(cái)產(chǎn)，家庭成員可能會(huì)有各自的“小算盤”，如何幫助他們捧回“大蛋糕”，又切好各自的“小蛋糕”，需要大家齊心協(xié)力去破解；有的居民，可能對(duì)政策還沒(méi)吃透，需要反復(fù)做工作，這些都考驗(yàn)著經(jīng)辦人和居委干部的真心、耐心和細(xì)心。項(xiàng)目組也提前請(qǐng)來(lái)了專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，入駐征收基地，幫助爭(zhēng)議雙方積極溝通，實(shí)質(zhì)性解決爭(zhēng)議。

在黃浦區(qū)710、702街坊項(xiàng)目中，還活躍著志愿者、熱心人的身影！在街道、居委的帶領(lǐng)下，這些居民代表和志愿者骨干積極為身邊的居民解答疑惑，助推項(xiàng)目高質(zhì)有效推進(jìn)。

以人民之心，筑人民之城。隨著黃浦區(qū)710、702街坊的推進(jìn)實(shí)施，這片社區(qū)在不久的將來(lái)將煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。老舊房里的居民們正懷揣著宜居安居的幸福夢(mèng)想奔向新居。這片熱土的非凡故事還在繼續(xù)書寫。

記者 / 王月華

編輯 / 樊陸佳

圖片 / 袁霖（實(shí)習(xí)）

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