此前傳得沸沸揚揚的黑石收購SOHO中國一事，終于塵埃落定！結果是：潘石屹夫婦清倉了SOHO中國。

　　于是很多人驚呼：潘石屹終于跑了。

　　6月16日傍晚，SOHO中國方面稱，黑石已發出全面收購要約，投資SOHO中國有限公司，以取得SOHO中國的控股權。交易完成后，SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權，SOHO中國將繼續在香港證券交易所上市。

　　據悉，高盛代表黑石集團以5港元/股的價格，總共收購SOHO中國約28.56億股股份，交易價格約236.57億港元。每股收購的價格較最后交易日的收盤價3.8港元/股溢價約31.6%。

　　若此次收購順利完成，這將成為黑石集團有史以來在中國市場最大的一筆房地產投資。

　　交易完成后，潘石屹和張欣將從SOHO中國董事會退任，不再擔任執行董事，黑石集團將向董事會提名新的執行董事。

　　實際上，潘石屹與黑石的談判，一波三折，但最終，潘石屹還是將SOHO中國賣給了黑石集團。

　　潘石屹個人微博轉發此消息后并關閉微博評論。

　　實際上，SOHO曾代表著一個時代。

　　百科的介紹是這樣的：是Small office（and）Home office的縮寫，代表前潮的生產力、活躍的新經濟。

　　同時，SOHO也是潘石屹一生的事業，要比軟銀投放的共享辦公室概念超前了至少10年以上 。

　　SOHO中國有限公司（前身北京紅石實業有限責任公司）成立于1995年，由潘石屹和其妻張欣聯手創建。其妻張欣也是一位奇人，平民家庭出身，從香港考到英國讀書并積累了廣泛人脈，1994年與潘石屹結婚后，助夫君開啟了開掛的人生。

　　時光流轉。很多年后，從不拿地到捐款給哈佛耶魯，潘氏夫婦開始被猜出已有別的打算。從2014年開始，關于潘石屹要清盤的傳聞猶如月經貼，每隔一段時間就要在網絡上傳一次。

　　時值李嘉誠大舉拋售境內資產，網上甚至傳出“不要讓潘石屹跑了”的言論。

　　為此，潘石屹自己說，并非要離場，而是要讓公司的資產負債比降下來，他三年前還說：“我心目中永遠不能銷售的項目是外灘SOHO，望京SOHO，只要這兩個項目在的話，我還是（房地產）發展商。”

　　大人物為了自身利益，說些漂亮話有時候是必要的，在說永遠不能銷售的同時，潘總也在積極運作尋找買家。

　　時至今日終于塵埃落定。

　　網上有段子說，潘石屹10年躺平曬網，賣掉soho中國，套現30億美刀；恒大許總累死累活，負債大幾千億，每年都傳出各種恒大打折賣方的信息，然后還要發各種聲明應對不利輿論。

　　想想，許家印比潘石屹可憐多了。

　　那么，此次究竟是什么原因讓黑石集團最終決定買下SOHO中國了呢？而賣掉SOHO中國后潘石屹會徹底退出地產圈嗎？

　　在知名財經媒體人水皮看來，SOHO中國原本是中國內地最有特色的開發商，雖然它規模不是最大，但是因為潘石屹的銷售能力特別強，而且標志性的形象對于SOHO中國來講，非常有幫助，屬于一種小而美的公司。

　　當然，這個“小”在頂峰的時候，也能創造105億元的利潤，也是相當不錯的！但是，這個事情是在2012年，2012年以后潘石屹夫婦實際上是決定轉型。

　　這次轉型改變了SOHO的命運。轉型之后的SOHO，并不成功，因為營收實在是太少了，利潤就更少。2020年全年實現的營收只有21.9億，凈利潤只有5.4億，同比大跌了59.1%。

　　水皮認為，這個不算成功的經營，一定程度上也促成了潘石屹夫婦的這個交易。

　　然而，真正讓潘石屹決定跑的，或還有一些無法明言的深層次因素。但對于自己的跑，潘石屹卻多次表態：“說我們跟王健林一樣，跟李嘉誠一樣，把資產都拋了，我們要跑了。往哪去跑？我的護照還是中華人民共和國護照。”那時候，潘石屹只想證明自己是戀家的人，根只能生在這土地上，那笑容溫暖純真。

　　但這次，確實不同。賬面上，SOHO中國原本僅剩北京與上海的9個項目，這次被黑石悉數收歸囊中。媒體有質疑：此后，潘石屹口袋里還有什么？家族信托在美國與英國的投資項目，哈佛和大學的捐款記錄，以及那9%的尊嚴，僅此而已。

　　看了低價拋售，會有人想，潘石屹不是那么“鬼精”：一年多的時間，七折賣掉自己的根，這有什么好慶幸？同樣是打折，彰泰集團與彰泰服務的身價就是能硬挺著。一番審計后，投資金額不過少了8億元，折扣力度還不足10%。

　　反駁這觀點，想想萬達的故事就好：77家酒店、23202間客房、硬是被富力地產集團董事長李思廉，從331.76億元壓到199.06億元，六折打劫的故事也是有的。

　　這么看，SOHO中國的賣身價不過是個中位數。更為重要的是，委身黑石，潘石屹夫婦售出了28.56億股股權，套取現金額度約143億港元。又是一筆不菲收入，足夠在大洋彼岸繼續幾輩子衣食無憂的生活。

　　“我不回來了！”電影《中國合伙人》主角孟曉駿決定離開時輕描淡寫說了這句話。畫面中，孟曉駿當面是滿臉輕松，轉頭而去已是泣不成聲。