北京
最近一段時間，突然之間，各大城市掀起了一股“減租潮”！
在國有房產不斷減租的利好刺激之下，個人房東不斷被租戶喊話。“房東減租”，“減租話術”也成了熱門搜索詞條。…是時候，找你的房東談談了…也成為年輕人互相寒暄的辭令。
哪里有什么曉之以情動之以禮？只是租賃市場自我調節的功能啟動而已。這次上熱搜，也有看得見的手忙不過來的原因。
改開以來，藏富于民政策順利讓老百姓的腰包鼓起。有恒產者有恒心，老百姓置辦了房產等大額商品。隨之，辦理護照，申請簽證也有了房產和銀行存款等抵押擔保。在很短時間里，信心指數爆表。
口罩期過去了，標的物可以漲跌，抵押擔保可以變換，容許市場先自我凈化一段時間。這也是調控的藝術。
大額標的物作為貨幣的蓄水池，經歷了一波一波一波市場的自我調節，是市場自發推動的結果；看得見的手，利用了這些發展紅利，收取土地出讓金，列入政府性基金收入，推進了城市各項現代化建設。如果不追求跨越式發展，這是一個多贏的格局，反之，就不一定。
目前，最好的做法是讓市場各方自行博弈。信心指數的修補需要時間，更需要共識和智慧。
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