要說重慶樓市最近，被大家所討論的最多的話題是什么？

莫過于日前《十四屆全國人大常委會立法規劃》對外公布，明確提請審議了多種稅法，唯獨一直處于話題風口浪尖的房地產稅立法并沒有提及。

不僅如此，此前如期舉行的重慶秋季房交會期間，就已經出臺了一系列利好政策：下調存量房貸利率、認房不認貸、公積金政策調整以及實施秋交會期間購房補貼等，這都足以推導出現在房產市場的一個風向標：國家現在無條件支持房地產，買房的最好時機，到了！

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那么作為購房者，面對置業的最好時機，買房需要注意哪些點？到底該怎么買？

答案很簡單：選擇體量大、配套成熟的樓盤。

首先，大盤的配套會更加完善。一個上百萬方的樓盤，它的規模決定了其先天就具有足夠空間去做更好的產品；同時規模大，容納的人口就多，有人就會有相關的配套，后續隨著大盤的進一步開發，入住率提高，還能實現住宅與配套的良性循環。

其次，大盤締造地段，提升區域價值。不同于小體量樓盤“依賴地段”，大盤幾乎都是在締造地段：大量人口的聚集、區域政策加持，到了后期，不僅會帶動周邊配套升級，更會帶動區域價值升級。

最后，大盤開發周期長，能做大盤的開發商，在交付力和產品品質上都更有保障。正是由于大盤開發體量大，開發周期長，為保證后期的銷售和口碑，大盤開發商會在前期開發品質上下功夫，我們購房也就更放心。

雖然現在房地產稅立法暫緩了，但是也并不能保證未來不會出，所以現在買配套成熟，適合自住的房子是絕對不會出錯的，而要想滿足以上所有條件，我們第一個想到的就是——融匯溫泉城·翰林學府。

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為什么是融匯溫泉城？

1、城市核心區域

作為老沙區內環核心大盤，融匯溫泉城項目占地約1300畝，總體量約200萬方，是目前少數幾個主城核心區仍有新房在賣的千畝大盤之一。

它既在老城核心又位于坪山大道——科學城隧道這條東西向連接中西部槽谷的、經濟大動脈的橋頭堡節點位置，踩在了成渝經濟圈的風口上，區域價值不言而喻。

再說成熟的生活圈。

2、成熟生活圈帶來便捷生活

買房子，買的是生活，選擇一個配套成熟的生活圈，能夠為我們提供舒適的生活環境、高品質的生活方式。

不過成熟配套并非有幾家醫院、幾家超商這么簡單，它是買房的重要標準之一。現在有太多標榜自己是商圈房的樓盤，但真實情況要么就是樓下只有個底商，要么就是蹭附近商圈的熱點，其實離真正的商業中心還很有一段距離。

反觀融匯溫泉城，自己打造的近35萬方集中商業——融匯廣場購物中心就在組團旁邊，想逛街、喝個星巴克、看場電影，都只需要下個樓。

融匯廣場購物中心

還有9月28日即將開業的融匯里潮流商業街區，休閑娛樂商業配套只會更加完善；溫泉圣地——融匯溫泉、國際品牌連鎖酒店——融匯麗笙酒店、國家4A級景區——泉里小鎮以及融匯老字號商業街——上泉坊均可以步行即達。

泉里小鎮

泉里美食街

這樣齊全的商業配套，真的足以讓很多新區的樓盤羨慕了，在教育、醫療方面，融匯溫泉城也非常不錯：馬路對面就是老牌名校——融匯沙小，由融匯出資修建，已辦學；匯康醫院就在一街之隔，新橋醫院、西南醫院，重慶最知名的兩所三甲醫院距離項目約3公里，駕車時間在十分鐘以內，不僅就醫方便，也利于照顧，對家人的健康生活有足夠保障。

融匯沙坪壩小學

更難得的是，這些都已經一一兌現，所見即所得，我相信在配套這件事上，沒有什么比“不用等”來得更令人心動。

3、準現房，看得到的未來

歷經多年發展的老沙區，新房房源較少，僅有幾個項目在售，其中就有融匯溫泉城·翰林學府，畢竟溫泉城大城商業多，繁華不用等，學校醫院什么都有，配套看得見，還是準現房。

實拍圖

這意味著你不用再擔心期房爛尾的風險，無需長時間等待，減少了購房者資金和時間的浪費。

買房不再是“開盲盒”，選擇翰林學府的準現房，就是在選擇看得到的未來。

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現在的樓市分化已經越來越明顯，包括產品分化、價格分化等等，我們要明白強者恒強、貴者恒貴的道理，篩選出真正位置稀缺、配套豐富、產品能打的項目，才能站在分化的上風。

融匯溫泉城·翰林學府，內環核心大盤，周邊配套成熟，現在樓尊準現房產品，建面93-152㎡，總價125萬起就能上車，而且正值融匯金秋好房節，現在購房即享幾重驚喜好禮：即日起至2023年9月30日，沙區秋交會契稅補貼50%、成交還送物業費、免費定制家裝方案及1.5萬購超值家電家具禮包等。

如果你還在猶豫，不妨趁著9月28日融匯里盛大開街，來玩一場沙坪壩“新浪潮”，據說本次磁聚了城市多元品牌，有網紅美食、潮流美妝、時尚潮品、生鮮商超等等，打破傳統的“街區商業”形象，還有各種開業驚喜禮遇等著你！感興趣的朋友們，一定要來現場看一看。

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