2024年4月21日晚上8點，天山房地產開發集團保質、保量、保交樓第三次調度會會議召開。出席本次會議的領導有：天山集團董事長吳振山、房地產開發集團聯席執行總裁郭玉、房地產開發集團聯席執行總裁李陽、審計監察委員會總經理徐香立、集團智庫主任賈燕燕、營銷管理中心總經理楊熙、運營管理中心總經理于建同、財務管理中心總經理趙桂艷、戰略綜合中心總經理付志偉、清欠部總經理梁沛、銀川公司兼世界之門公司總經理康利萍、住宅公司總經理余磊、商業公司總經理趙亞洲、天津公司總經理郭海清、邢臺公司執行總經理秦楠楠、銀川公司總經理祁一帆、產業公司總經理張寧等。

會議現場

會議現場

首先進行天山核心文化宣讀；宣貫《履職規定》；各職能中心及項目負責人依次匯報當前重點工作及問題解決方案；聯席執行總裁李陽、聯席執行總裁郭玉作工作發言；天山集團董事長吳振山作重要指示。

天山集團董事長吳振山指出：在政府的大力支持和大家的共同努力下，目前保交樓工作取得了一定的進展，但是要進一步提升精細化管理，狠抓工程細節管理，有效防范風險、化解風險，積極主動溝通，提高工作效率，加快推進保交樓工作，持續提高自身的服務力和品質力。

天山集團董事長吳振山

董事長吳振山強調，保交樓是對業主最基本的承諾，全體員工在工作過程中要堅持“靜、柔、徐”的做事態度，各項目積極協調各單位，做好施工計劃前置，全力以赴按計劃交付。各集團中心及項目負責人要勇于擔當，遵從“保質保量保交樓”的原則，堅決履行承諾，凝心聚力解決項目建設過程中的問題，加快推進項目交付。

天津公司總經理郭海清

2024年4月16日凌晨5點，天山集團董事長吳振山到天津公司滄州海興項目進行保交樓工作巡檢，對施工進度和施工質量做出工作指示。

天津公司總經理郭海清表示，項目全體員工必將嚴格按照董事長指示，帶領項目全體員工全力以赴保交樓，將“保質保量保交樓”作為我們海興熙湖項目工作的首要任務，將廣大業主的房子建起來,一定不辜負業主的殷切期盼。

住宅公司總經理余磊

2024年4月16日早上8點，天山集團董事長吳振山在海興巡檢后馬不停蹄趕到住宅公司藁城熙湖項目再次進行巡檢和調度保交樓工作。

住宅公司總經理余磊表示，藁城熙湖項目團隊一定會嚴格按照董事長指示，帶領項目全體員工全力以赴保交樓，在藁城政府各部門及集團的大力支持下工程加速施工，保證如期完工；保質保量按期交付，讓業主放心，讓政府滿意。

邢臺公司執行總經理秦楠楠

4月20日晚上10點至21日凌晨4點，天山集團董事長吳振山親自帶隊再次來到邢臺，對各項目工地現場逐個督導檢查，并召開現場會，推進保交樓工作。

邢臺公司聯席總經理秦楠楠表示，公司團隊上下必須將 “保質、保量、保交付”工作作為頭等大事來抓。所有力量、資源全部調動起來為“保交樓”這一目標服務，保證邢臺熙湖一期和邢臺九峯施工單位在4月底全面進場，絕不能辜負業主的期望和政府支持。

會議現場

天山房地產公司將認真落實執行董事長關于保交樓工作的重要指示，扎實推進保質保量保交樓各項工作，真抓實干，克服工作中的任何困難，確保各項目保質保量為業主兌現美好家園！

天山房地產開發集團提升業主幸福指數保質保量保交樓工作舉措

1.梳理各項目已簽訂未進場及未簽訂施工合同的情況，對已簽訂未進場的合同溝通分析其進場履約是否存在風險，針對有風險的合同進行溝通疏解存在的問題，爭取能使履約風險及時化解，繼續履約；對存在履約風險但短期內無法化解風險的合同安排招標計劃確定新的施工單位；對未招標簽訂合同的工程及時制定、落實招標定標簽合同招標計劃，保障合格的施工隊伍能按生產計劃需求進場施工。

2.對各合同各隊伍梳理好各專業各工種人員的需求，疏解各合同存在的上人問題，制定具體責任人和管理措施，確保人員充足到位；并備足后備人員，在出現緊急情況或搶工期時保證人員充足。

3.根據公司資金現狀和資源情況，制定墊資、抵頂、緩付等方式的招標支付方式，必須選擇與有實力的對口施工隊伍合作簽約。

4.根據生產計劃和合同額，梳理工程款需求，通過多重保障計劃，并每天召開集團資金調度會，確保每個項目工程款支付節點的支付資金按時或提前兌付。各項目根據各合同的特點制定資金支付多重保障計劃，確保每個工程款支付節點的支付資金按時或提前兌付。

5.各項目各樓號制定具體的交樓計劃，明確責任人和獎懲措施，并督導落地執行。

6.要求各施工單位都做好相應工程的質量、安全保證措施，并根據合同約定進行自查，對執行不合格的要進行處罰和立即責令返工直至合格為止。運營管理中心專人負責質量、安全巡檢，對存在的質量問題和項目管理不到位的情況進行處罰管理，保證各工程質量合格，過程安全無事故。

7.各項目遇到不可抗力的，根據合同約定的不可抗力影響的工期和銷售承諾的延期后交房時間，確保按銷售承諾的延后交房時間按時向業主交房。

8.公司全體人員共謀共策，天山房地產集團各職能中心總經理下沉項目一線，協助項目共同解決問題，同時明確責任按施工工期排布計劃嚴格執行落地，眾志成城保質保量保交樓。