5月27日，上海發布重磅新政，包括松限購、降首付、降利率等九條措施，力度不可謂不大。

如今，距離政策實施已過去3天，對于上海樓市的刺激效如何呢？

二手房方面，上海房地產中心交易數據顯示，5月28日，上海二手房成交了701套，5月29日，則成交了877套，為5月第二高。

而新房方面，新政實施后，部分樓盤在開盤和認購時取得了立竿見影的銷售成績，然而，也有部分樓盤依然面臨著去化困難的挑。

Part.1

龍盛灣上

5月29日，位于靜安區蘇河灣板塊的龍盛灣上開盤，開盤當日勁銷48.6億，共售出205套，去化率約95%。

據悉，項目本次開盤房源共216套，主力戶型為建面約149-210公寓，均價約13.3萬/㎡，項目于5月18日-5月22日期間認購，共計518組有效認購參加選房。

Part.2

華潤置地映江潤府

5月28日，位于閔行顓橋的華潤置地映江潤府迎來首開，推出建面約73-103㎡公寓房源，共224套，備案均價約56500元/㎡。據悉，項目在認購期間共收到160組有效認購參加選房，認購率約71%。

然而，其官微顯示，項目首開當天，224套房源共售出約200套，去化率約86%。

Part.3

象嶼遠香湖岸

5月28日，位于嘉定新城的象嶼遠香湖岸開盤，推出318套建面約91-151㎡公寓、疊加房源，備案均價50683元/㎡，共計189組有效認購參加選房。

其官微顯示，開盤當天項目勁銷15.8億元，若以項目套均總價584萬元為基準計算，15.8億元，意味著項目要賣出270套房源，去化率約85%。

而在2個月前，項目首開，290套公寓、疊加房源，認購率75%，開盤當日去化率僅有71%。

Part.4

四季都會青藤里

5月28日， 位于寶山楊行的四季都會青藤里開盤，推出226套建面約91-183㎡公寓、疊加、聯列房源，備案均價約53194元/㎡，共計79組有效認購參加選房。

有消息稱，開盤當天項目226套房源售出138套，去化率約61%，勁銷7.8億元。

而去年12月份，項目項目首開，推出316套同類型房源，僅收到65組意向認購，認購率僅有21%，開盤去化率也僅29%。

Part.5

同濟蟠龍里

5月29日，備受矚目的“同濟蟠龍里”新房項目認籌結束，但認籌成績卻令人大跌眼鏡，4天僅認購90 組，認購率33%。

據悉，此次開盤，項目共推出282套建面約99-146㎡公寓，均價約65000元/㎡，于5月25日-5月29日期間認購。