今日，“金融城三期+貝殼”，成為了成都樓市最火熱的組合。

貝殼（是的，你沒看錯(cuò)，就是那個(gè)賣二手房的貝殼網(wǎng)）旗下的貝好家以27300元/㎡成交樓面地價(jià)，競(jìng)得錦江區(qū)柳江街道23.67畝純住宅用地，該地塊位于著名的金融城三期板塊，容積率2.5，溢價(jià)率高達(dá)43.19%。

△圖據(jù)成都公共資源服務(wù)交易中心

回顧今日的土拍過程，該地塊吸引了14家房企參與競(jìng)價(jià)：綠城、建發(fā)、招商、越秀、大悅城、華僑城、金茂+四川聯(lián)投、內(nèi)蒙古中實(shí)、新綠色、貝好家、錦江統(tǒng)建、華添、交子金控、貴州仁懷屹澤房地產(chǎn)。

14家房企競(jìng)爭(zhēng)，82輪舉牌廝殺，最終被貝殼以27300元/㎡競(jìng)得，成為目前土拍市場(chǎng)的成都地王。金融城三期的火熱程度，毋庸置疑，而貝殼的入駐開發(fā)，更是引發(fā)了大眾的期待。

該宗地位于錦江區(qū)金融城三期東南側(cè)，緊鄰錦華路。地塊周邊于今年入市的高端產(chǎn)品華潤·錦宸府，套均總價(jià)達(dá)千萬，二批次取證吸引2185組客戶報(bào)名，中簽率僅6.02%，目前住宅部分已售罄。

△圖據(jù)成都公共資源服務(wù)交易中心

根據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心了解到，該地塊容積率2.5，建筑高度不大于60米，產(chǎn)品建筑形態(tài)預(yù)測(cè)為小高層或洋房。

金融城三期與高端豪宅產(chǎn)品，似乎一直以來都成綁定關(guān)系，從華潤·錦宸府的發(fā)展步驟來看，以及結(jié)合區(qū)域價(jià)值、地塊指標(biāo)，貝殼23.67畝純住宅用地注定不平凡，未來房價(jià)或?qū)④S升至6W+。

△成都金融城三期效果圖，圖據(jù)交子金融投資公司

據(jù)了解，這是貝殼在成都首次拿地，但在今年3月，貝殼已經(jīng)在北京參與土拍競(jìng)價(jià)，6月又參與廣州土拍。最終在7月，貝殼在西安競(jìng)得兩宗住宅用地，可見貝殼步入開發(fā)領(lǐng)域已在全國鋪開。

但據(jù)相關(guān)消息，貝殼計(jì)劃不直接進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)，而是以有限合伙的形式入股地產(chǎn)項(xiàng)目，參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷環(huán)節(jié)。

作為在紐交所和港交所雙重上市的公司，貝殼是毋庸置疑的全國最大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)。它掌握著最詳盡的全國房產(chǎn)信息和購房者數(shù)據(jù)，貝殼堅(jiān)決拿下成都金三地王，一是擁有進(jìn)入開發(fā)領(lǐng)域的決心，二是擁有對(duì)成都樓市發(fā)展的信心。

那么，對(duì)于其產(chǎn)品的具體呈現(xiàn)究竟如何？我們拭目以待。