廣東
繼續和咖姐來看，11月深圳房價的變化情況。
在昨天的推文中，咖姐介紹了福田區各片區的量價變化以及漲跌幅TOP20明細。
今天和咖姐來看一下南山區11月片區變化走勢，以及漲跌幅TOP20小區分別有哪些。
南山區監測的13個片區中，掛盤均價下跌的片區有5個，上漲的片區有7個，上漲片區占比53.8%。
掛盤量方面，下跌的片區共有4個，上漲的片區共有8個。
掛盤均價跌幅最高的深圳灣片區，目前深圳灣片區掛盤均價為18.3萬元/㎡，環比下跌3%。
其次是科技園片區，掛盤均價為12.1萬元/㎡，環比下跌1.1%。
漲幅最高的是華僑城片區，目前掛盤均價為11.4萬元/㎡，環比上漲3.7%；
同樣漲幅超3%的還有紅樹灣片區，掛盤均價14.9萬元/㎡，環比上漲3.1%。
具體來看南山區各小區漲跌幅情況：
11月咖姐監測到的南山區423個小區中，掛盤均價上漲的小區占比47.3%，掛盤均價下跌的小區占比48.2%。
首先來看跌幅榜的小區。
南山區跌幅榜的范圍在7.1%-22%。
其中跌幅最高的是南頭片區的福海苑，掛盤均價為7.7萬元/㎡，環比下跌了22.0%。
此外，跌幅超15%以上的小區還有兩個：
南頭的海王大廈，掛盤均價為3.6萬元/㎡，環比下跌16.5%；
蛇口的曙光花園，掛盤均價為6.4萬元/㎡，環比下跌15.2%。
跌幅榜中均價最高的是后海片區的吉祥龍花園，目前掛盤均價為18.7%，環比下跌8.9%。
再來看一下漲幅小區。
11月南山區漲幅榜的范圍在5.5%-13.7%。
漲幅最高的小區是南頭片區的蘇豪名廈，目前掛盤均價為5.5萬元/㎡，環比上漲13.7%。
其次是科技園片區的凱麗花園，環比上漲12.1%。
漲幅榜中目前掛盤均價最高的是后海片區的1618，掛盤均價為21.2萬元/㎡，環比上漲6.6%。
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