7月23日，大寧路街道新世紀(jì)公寓小區(qū)內(nèi)，“綠之谷生境花園”的啟用儀式上，居民陳詠平看著眼前錯落有致的綠植、嶄新的休憩涼亭和往來談笑的鄰里，難掩激動：

“誰能想到，兩個月前這里還是堆滿建筑垃圾、蚊蟲亂飛的荒地！”

這個在居民區(qū)黨總支黨建引領(lǐng)下，由居民、業(yè)委會、物業(yè)、街道、共建單位等攜手“造”出來的社區(qū)花園，不僅讓老小區(qū)煥發(fā)新生，更走出了一條“共謀共建、共商共議、規(guī)范共管、長效共享”的社區(qū)花園建設(shè)路徑，成為全市社區(qū)治理的鮮活范本。

從“居民呼聲”到“實地行動”

荒地變身的起點

新世紀(jì)公寓是1996年建成的商品房小區(qū)，多年來缺乏系統(tǒng)維護。

小區(qū)東南角的綠地逐漸荒廢：草皮大片枯黃，幾棵老樹枯死，地表裸露處甚至成了建筑垃圾的堆放地。

居民陳詠平回憶：

“夏天蚊子蒼蠅扎堆，有次清理爬山虎，螞蟻都爬到居民家里去了，大家早就想改，可缺乏資金及必要的技術(shù)支撐，只能看著干著急。”

大寧路街道在綜合網(wǎng)格走訪中得知居民訴求后，迅速將其納入網(wǎng)格重點項目。街道工作人員多次實地查勘，發(fā)現(xiàn)這塊地雖不大，卻緊鄰居民樓，若改造得當(dāng)，將成為老人散步、孩子玩耍的好去處。

“必須讓它重新活起來！”

帶著這個目標(biāo)，街道立刻聯(lián)動區(qū)綠化市容管理局、社區(qū)園藝師、業(yè)委會等多方力量，一場“荒地改造戰(zhàn)”就此打響。

從“紙上藍(lán)圖”到“共建實景”

兩個月的蛻變細(xì)節(jié)

改造的第一步是聽民意。街道依托綜合網(wǎng)格黨建聯(lián)席會議機制，組織了多場居民研討會。

“有人想要個歇腳的亭子，有人希望多種點好養(yǎng)活的花，還有人擔(dān)心蚊蟲問題。”新世紀(jì)公寓業(yè)委會成員表示。

這些意見被一一記錄，最終融入改造方案：

在植物選擇上

區(qū)綠化部門專人現(xiàn)場指導(dǎo)，放棄難養(yǎng)護的外來品種，改種本土植物，既適應(yīng)本地氣候，又能減少后期維護成本；同時搭配常綠與落葉植物，確保四季有景，層次分明。

在功能設(shè)計上

發(fā)動居民、社區(qū)園藝師等對設(shè)計方案進行建言獻策，針對小區(qū)特點，設(shè)置休閑座椅和漫行步道，打造集生態(tài)、休閑、健身于一體的公共空間。

資金籌措一直是商品房的一大治理難題。此次，小區(qū)業(yè)委會及聯(lián)建單位對項目改造提供資金幫扶。居民更在短短2天內(nèi)自發(fā)捐款2萬多元修建涼亭。如今，這座涼亭成了夏夜最熱鬧的區(qū)域。

“大家坐一坐、喝喝茶、聊聊天，使用頻率非常高。”陳詠平笑著說。

值得一提的是，從居民提出設(shè)想，到多方實地共議確定方案，只用了一周時間；加上施工階段區(qū)綠化部門的技術(shù)規(guī)范指導(dǎo)，整個社區(qū)花園建造前后僅用約2個月，遠(yuǎn)超居民預(yù)期。

從“一時煥新”到“長效共享”

機制與公約的雙重保障

啟用儀式上，大寧路街道林長辦與新世紀(jì)公寓業(yè)委會簽署移交協(xié)議，由業(yè)委會依托社區(qū)花園管理公約，負(fù)責(zé)后續(xù)長效管養(yǎng)；小區(qū)“綠鏈志愿服務(wù)隊”和4名市民林長也正式上崗，肩負(fù)起日常巡護責(zé)任。

更重要的是，基于此次改造經(jīng)驗，區(qū)綠化市容管理局與街道共同出臺了《靜安區(qū)社區(qū)花園建設(shè)工作指引》——這是全市首個針對居民小區(qū)花園建設(shè)的規(guī)范性工作指引，圍繞黨建引領(lǐng)、共治共享、專業(yè)賦能三大理念，對社區(qū)花園改造中的需求排摸、方案制定、資金共籌、改造規(guī)范、長效共享等環(huán)節(jié)，羅列具體的工作方法和工作路徑。

例如，在科學(xué)編制方案時，如何發(fā)揮居民區(qū)黨總支牽頭作用，依托居民自治協(xié)商平臺，形成具有居民共識認(rèn)可的方案；

籌措資金環(huán)節(jié)，如何通過社區(qū)支持、個人募捐、物業(yè)基金、企業(yè)捐款等多元方式進行籌措，用于社區(qū)花園初期建設(shè)及后期養(yǎng)護管理中；

后續(xù)管理中，如何推動成立自管小組、制定《社區(qū)花園公約》，在常態(tài)開展后期管養(yǎng)的同時增進鄰里交流、提升花園活力等。

“我們在跟區(qū)綠化市容局探索的過程中，想到不能只解決一件事，要從這一點延伸到解決一類事，希望把街道探索的好做法、各方參與的情況梳理成機制，在全區(qū)甚至全市的社區(qū)改建中推廣。”

大寧路街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《工作指引》出臺，是黨建引領(lǐng)網(wǎng)格治理中從“解決一件事”到“辦好一類事”的積極探索，為解決居住區(qū)樹木遮擋、優(yōu)化社區(qū)生態(tài)環(huán)境提供基層實踐方案，為其他小區(qū)特別是商品房小區(qū)的環(huán)境改造提供了清晰參考。

如今的“綠之谷生境花園”，

不僅讓荒廢綠地蛻變成

“一步一景”的生態(tài)空間，

更讓居民們多了一份

對社區(qū)的歸屬感

——正如延鐵新村居民區(qū)

黨總支書記所說：

“這不僅是一個花園的改造，

更是一次社區(qū)凝聚力的重塑。”

記者：彭旭卉

圖片：肖鳴亮

視頻：任超

編輯：葉蘋

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