從“原物業亂象”

到“新物管新貌”

鳳凰東苑小區居民

“炒掉”原物業之變

曾經，裕安區平橋鄉南外社區的鳳凰東苑小區是居民們口中抱怨頗多的小區，環境臟亂差、設施維護不及時等問題讓大家的居住體驗大打折扣。然而，近日當記者再次走進這個小區時，卻發現這里已經發生了翻天覆地的變化，而這一切都得益于新物業公司的成功入駐。

當記者踏入鳳凰東苑小區，一幅忙碌而有序的畫面映入眼簾。新進駐的六安中堃物業管理公司的工人們正熱火朝天地忙碌著，對草坪開展除草整理工作；與此同時，專業的技術人員也沒閑著，正在對受損的路燈進行維修測試，提升小區夜間照明環境，照亮居民們歸家的路。

據悉，在此之前，該小區曾歷經一段頗為艱難的“棄管”時期，而這一切皆源于原物業公司的種種不當作為，致使小區陷入重重困境。小區業主委員會成員李士前對此曾深感無奈，他表示:“小區當時存在諸多嚴重的安全隱患，就拿消防設施來說，小區的消防栓竟然無水可用，一旦發生火災，這是多么可怕的事情啊！而且整個小區的環境也是臟亂差。我們業委會和廣大業主早就多次提出要求更換物業公司，可他們卻置若罔聞，堅決不同意。更過分的是，他們還私自將地下車庫的照明燈全部拆卸下來并拉走，自始至終都沒有通知過任何一位業主，也未曾告知業委會一聲。”

面對小區業主提出的眾多問題，社區工作人員積極行動，充分發揮協調各方的作用，多次組織召開業主大會，為業主們搭建起充分表達訴求的平臺，并就相關重要事宜依法依規進行投票表決。功夫不負有心人，在各方的共同努力下，于11月1日，一份全新的物業服務合同成功簽訂。緊接著，新物業公司于11月4日正式進駐小區，并馬不停蹄地投入到服務工作當中。

新物業入駐之后，在秩序維護、衛生清理等多個方面都做得井井有條，令人稱贊。不僅如此，他們還在費用上給予業主一定的優惠，這無疑給業主們帶來了實實在在的福利。小區業主委員會成員李士前對此喜出望外，他高興地說:“現在可真是太好了，停車費降低了，收取物業費的時候還能給我們一些紅利。新物業這一進來，就把小區整治得非常出色，你看那草坪，被整理得干干凈凈的，速度比我們預想的還要快。而且我還聽說，他們打算把小區里的路燈都換成太陽能燈，這可太讓人期待啦!”

此次鳳凰東苑小區的新物業選聘工作，能夠在短短兩個月內就順利完成，這不僅僅是黨組織在基層治理中充分發揮引領作用的生動體現，更是近年來我市居民高度關注物管質量、努力提升生活幸福指數的一個真實且極具代表性的縮影，充分彰顯了居民自治的強大力量。“下一步，社區將強化監督，業主委員會做好溝通反饋，新物業則要提升服務并推進智能化管理等舉措，三方攜手持續提升小區居民的生活品質。”平橋鄉南外社區黨總支書記劉自根說道。

來源：皖西日報融媒體記者 桑宏

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