廣東
之前的推文中，咖姐帶大家看了深圳新政前后，90㎡以下剛需戶型、以及90-140㎡改善戶型的變化情況。
今天最后一期，和咖姐來看面積在140㎡以上的豪宅戶型的成交變化。
首先來看各區豪宅戶型成交量對比情況：
成交量最高的是南山區，共成交了166套豪宅戶型，新增78套成交；
其次是龍崗區，共成交152套，新增77套成交。
此外，福田與寶安區分別新增48與46套，龍華區新增39套，羅湖區新增31套。
從漲幅情況來看，鹽田、坪山、光明、大鵬4個區由于基數過小，變化幅度不具有明顯參考性。
成交量相對較多的區域中，漲幅最高的羅湖區，成交量上漲140.9%，其次是龍華區上漲134.5%。
漲幅最低的是福田區，也存在76.2%的漲幅。
具體來看一下各區豪宅戶型的成交情況。
豪宅戶型的成交量，是與剛需、改善在內的三種戶型中占比最少的。
豪宅成交量最高的是福田香蜜湖片區的深業中城，10月共成交了9套，成交均價為16.9萬元/㎡。
其次是南山華僑城片區的華潤城潤璽二期花園，共成交了8個，目前成交均價為13.8萬元/㎡。
單價最高的是南山紅樹灣片區的紅樹西岸，共成交4套，成交均價為18.5萬元/㎡。
除上述小區外，成交均價在13萬元/㎡以上的小區還有2個：分別是福田香蜜湖片區的萬科瑧山府(三期)，以及寶安中心的壹方玖譽(一期)。
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