深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336

華僑城?新璽基礎(chǔ)資料

開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)

占地面積：2.5萬㎡

總建面：28.9萬㎡

產(chǎn)權(quán)：40年(18-58年)

總戶數(shù)：402戶

面積：230-280㎡3房3衛(wèi)，300-380㎡4+1房5衛(wèi)，576㎡4+1房6衛(wèi),600-700㎡6-7房7衛(wèi)

車位比：1060個1:2.3

梯戶比：1棟1/2單元32層以下 3梯2戶 /32層以上3梯1戶，2棟2梯1戶/3梯1戶

價格：中區(qū)10-16萬 高區(qū)16-20萬

交樓標準：毛坯/精裝（1.2萬-1.6萬/平）

物業(yè)公司：華僑城物業(yè)

物業(yè)管理費：14.8元/㎡

容積率：7.4

綠化：30%

交樓時間：現(xiàn)樓

建筑類型：公寓/商辦

層高：1棟3.6米,2棟4米

使用率：75%

樓層高：1棟38層，2棟57層

棟數(shù)：3棟

水電：民水民電

商業(yè)：自帶5萬㎡（華潤運營）

學(xué)校：附近南山外國語濱海學(xué)校，蛇口學(xué)校，海岸小學(xué)，太子灣學(xué)校

戶型總價：

300㎡4房3衛(wèi)3000-4000萬 單價：9.5-16萬

370㎡4+1房4衛(wèi)3700-5000萬 單價10-16萬

380㎡4+1房5衛(wèi)3800-6000萬單價10-18萬

567㎡4+1房6衛(wèi)5800-9000萬 單價10-16萬

493-567-610㎡9.5-16萬

公寓：230㎡3房3衛(wèi)4000-5000萬

280㎡3房3衛(wèi)4580-5500萬

350㎡4房4衛(wèi)7700-9800萬

490-630-700㎡1.1-2億單價16-30萬

深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話

溫馨提示：看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，感謝配合！預(yù)約來訪成功，即享現(xiàn)場當天優(yōu)惠折扣，可預(yù)約現(xiàn)場指定銷售專員

深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話（中介勿擾）

（更多項目動態(tài)| 歡迎來電咨詢 | 請?zhí)崆邦A(yù)約登記看房 | 1：1銷售專業(yè)講解）置業(yè)顧問一對一對接，來電尊享受額外優(yōu)惠

270°濱海景觀

不可復(fù)制的劃時代產(chǎn)品

對于塔尖人士來說，豪華元素的堆砌早已乏味，如今能夠打動他們的只有占據(jù)奢華地段、擁有稀缺生態(tài)資源的頂尖作品。

毫不夸張地說，新璽是集地段、資源、品牌基因、產(chǎn)品力、圈層等的全優(yōu)組合。

項目效果圖

在新璽項目中，二期建筑設(shè)計為250米超高層，是深圳灣乃至整個大灣區(qū)的封面地標性建筑。

它代表了深圳高端人居的發(fā)展成果，是深圳黃金海岸線上的重要門面，為大灣區(qū)高端圈層帶來了進階的生活體驗，也將重新定義深圳灣豪宅標準！深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話

項目效果圖

為了賦予這個地標性建筑更奢闊的空間感，開發(fā)商將產(chǎn)品層高拉高到約4米，這個高度，幾乎可以與別墅媲美。要知道，層高每多做1米，整棟樓就要被“減掉”好幾層。在深圳，極少項目敢在高度上這么“舍本”。

此外，開發(fā)商還特地邀請來自世界頂級設(shè)計師團隊，包括德國gmp建筑師事務(wù)所、英國MSP景觀設(shè)計、DIA丹健國際、香港SLD、香港CCD、臺灣真工室內(nèi)設(shè)計、LKL燈光照明等當代頂尖設(shè)計機構(gòu)，為塔尖人士打造出理想中的現(xiàn)實奢居。

更讓人驚喜的是，項目還在小區(qū)內(nèi)部打造了深圳首個懸空無邊際泳池。想象一下，夏日夜晚，在這個無邊際泳池一邊暢游，一邊品味甜點，盡賞深圳灣無敵海景，享受云端空間，多么極致舒適的體驗！深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話

項目效果圖

無敵地段，地標建筑，奢闊設(shè)計，讓新璽成為深圳灣十年難得一遇的現(xiàn)象級地標！

從經(jīng)驗來看，地標性建筑升值空間往往會比尋常項目高出一大截。

最典型的如深圳灣壹號，2014年樓盤均價約為6萬+/㎡，2021年12月，項目最高的建筑T7棟，720㎡房源報價已經(jīng)高達約2億左右！

深圳灣豪宅海岸線上的代表性項目，目前也基本保持在20-30萬+/㎡的水平。深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話

新璽這個劃時代的豪宅產(chǎn)品，未來有非常大的想象空間！目前由于新房限價政策，項目與周邊豪宅形成巨大價差紅利，難怪它一面市，就受到市場大批資金的青睞！

據(jù)悉，項目二期最新推出面積段約300-600㎡全新產(chǎn)品，想要擁有這樣的城市臻品，真的要抓緊機會了！

溫馨提示：看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，感謝配合！預(yù)約來訪成功，即享現(xiàn)場當天優(yōu)惠折扣，可預(yù)約現(xiàn)場指定銷售專員

深圳華僑城新璽開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400 088 3336 營銷中心24小時電話（中介勿擾）

（更多項目動態(tài)| 歡迎來電咨詢 | 請?zhí)崆邦A(yù)約登記看房 | 1：1銷售專業(yè)講解）置業(yè)顧問一對一對接，來電尊享受額外優(yōu)惠

免責聲明：1、本文、圖片等信息部分來源于網(wǎng)絡(luò)，如有相關(guān)內(nèi)容侵權(quán)，煩請聯(lián)系刪除。2、本文所提及一切圖文資料以政府最后審批之法律文件及買賣雙方簽訂的買賣合同為準。3、我們重在分享，本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構(gòu)成市場交易依據(jù)和投資建議。