上海
近期，浦東城管花木中隊接到相關部門移送函，稱上海某養老院裝修項目涉嫌違法搭建。為此，花木街道綜合行政執法隊員兩次前往該項目工地查處涉嫌未取得建設工程規劃許可證的建設情況。
現場檢查中發現，上海某養老院裝修項目是由上海某養老投資有限公司建設，存在改擴建情況：六層上方整體增加一層坡屋面，并隔斷成小房間；原二層上方分隔出整體一層夾層，同樣隔斷成小房間。這些改擴建情況與移送函所述相符，其他改建情況和整體改擴建面積待后期調查。
公司法定代表人承認公司于2023年10月開始進行改擴建，且未取得建設工程規劃許可證。上門回訪時執法人員再次檢查發現，該建筑物共11處涉嫌未取得建設工程規劃許可證進行建設的情況，搭建面積為2250平方米。經有關部門確認未見上述搭建建筑物的建設工程規劃許可證。
經對比房屋質量檢測報告和第三方房屋建筑測繪圖，涉案建筑物共改擴建面積為2292平方米。其中，第七層坡面層原有一處水箱面積不屬本次改建面積，實際加建面積為2250平方米，執法人員現場開具責令改正通知書。
復查時發現，上述11處搭建物并未拆除。因此，上海某養老投資有限公司因未取得建設工程規劃許可證進行建設，共改擴建建筑物面積2250平方米，違反了相關規定。花木中隊依法作出責令其限期拆除的行政處罰。
依據相關法律法規和條例，城管執法部門有權對擅自搭建建筑物、構筑物的違法行為實施行政處罰。同時，違法搭建行為是群眾普遍關注、信訪投訴集中的事由，此次違法搭建、擴建地址不同于一般違建發生在小區物業管轄范圍內，且為案件移送，執法人員及時核查并確認違法事實。
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