金輝在西安又一純新盤亮相，12月8日金輝望雲(yún)峯尚項目示范區(qū)開放。

金輝望雲(yún)峯尚項目開發(fā)主體西安景新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。西安景新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2024年06月，經(jīng)營范圍包括一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。金輝望雲(yún)峯尚項目由金輝集團和景新地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。

西安景新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是陜西寰柯置業(yè)有限公司全資子公司。

金輝望雲(yún)峯尚項目地塊是陜西寰柯置業(yè)有限公司在今年6月24日，以總價29974萬元，折合土地單價1071萬元/畝，折合樓面價5738元/平米。摘得LH9-2-5-4地塊，該地塊正是金輝望雲(yún)峯尚項目用地。

金輝望雲(yún)峯尚項目北側(cè)西安蓮湖區(qū)遠東實驗小學、西安市蓮湖區(qū)第二學校，南側(cè)是西安蓮湖區(qū)遠東第二小學、西安蓮湖區(qū)遠東第二小學分校、西安遠東第二中學；醫(yī)療有西安冶金醫(yī)院；地塊南側(cè)緊鄰地鐵一號線棗園站，可以與地鐵2號線、3號線、4號線等換乘出行，通達全城。商業(yè)有萬科里生活廣場。兩宗地塊周邊匯聚了教育、地鐵、醫(yī)療、商業(yè)等生活核心配套資源。

西安蓮湖區(qū)第二學校是西安市蓮湖區(qū)公辦九年一貫制學校，建設(shè)總投資3.3億元，占地44.5畝，設(shè)有小學24個教學班，初中18個教學班。西安市蓮湖第二學校與陜西省示范高中、西安市特色示范高中——慶安高級中學共同探索“小學、初中、高中”十二年一體化融通的管理模式、育人機制和人才培養(yǎng)體系。

金輝望雲(yún)峯尚項目周邊有萬科金色悅城、萬國遠鑒名筑、雅卓花園、3402社區(qū)、豐盛園、鼎誠馥桂園、華府西城等社區(qū)。

在金輝望雲(yún)峯尚項目用地摘地的同一天，西安大興實業(yè)摘得了金輝望雲(yún)峯尚項目南側(cè)和北側(cè)地塊。西安大興實業(yè)以總價36280萬元，折合成交土地單價1089萬元/畝，樓面價5836元/平米。摘得LH9-2-105，該地塊位于金輝望雲(yún)峯尚項目南側(cè)。凈用地面積33.302畝，為住宅用地，容積率不大于2.8，容積率不大于2.8；西安大興實業(yè)以總價11997萬元，折合成交土地單價728萬元/畝，樓面價1984元/平米。摘得LH9-2-5-3：位于金輝望雲(yún)峯尚項目南北側(cè)。凈用地面積16.49畝，商服用地，容積率不大于5.5，建筑密度不大于35%。

金輝望雲(yún)峯尚項目位于西安蓮湖區(qū)棗園西路與棗園北路交叉口北200米路西，凈用地面積27.984畝。容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度60米。總計432套，由7棟純17層小高層組成，戶型面積100-144平米。

金輝望雲(yún)峯尚項目目前已經(jīng)價格公示。本次公示的2棟樓5#和7#，公示房源132套。5#樓層高17F,均價16712.69元/平米，面積區(qū)間100.30---129.57平米，公示房源68套；5#樓層高17F,均價16383.98元/平米，面積區(qū)間101.32---1117.05平米，公示房源64套。

金輝望雲(yún)峯尚項目隨著示范區(qū)開放，后期也會開盤銷售。均價16548元/平米，主城區(qū)小高層來了。