廣東
今天我們繼續看12月深圳房價變化情況。
之前的文章里，咖姐介紹了深圳各片區的量價變化情況。
12月深圳報價上漲的片區已經突破半數，業主信心開始穩固。
今天繼續和咖姐一起來看深圳各小區的報價變化，以及漲跌幅TOP20的小區明細。
首先來看12月報價走勢變化。
12月深圳報價下跌與上漲的小區占比都上漲了2.7%，不變的小區占比下滑5.4%。
12月深圳各小區掛盤均價下跌的小區占比49.4%，上漲的片區占比41.7%，不變的片區占比8.8%。
下跌小區的占比依舊最高，但是上漲小區的數量，也在不斷追趕，總體來看差距正在不斷縮小。
具體看一下掛盤均價漲跌幅TOP20小區的明細。
首先來看漲幅小區，12月深圳漲幅榜的范圍在11.6%-25.9%。
漲幅最高的小區是位于羅湖區地王片區的深港豪苑，目前該小區的掛盤均價為5.0萬元/㎡，環比上漲25.9%。
其次是福田區八卦嶺片區的意馨居，掛盤均價為9.7萬元/㎡，環比上漲了23.6%。
漲幅超15%的小區還有寶安翻身片區的裕華花園，南山科技園片區的豪園花園，大鵬新區的佳兆業假日廣場，以及寶安碧海片區的海樂花園。
而且漲幅榜中，掛盤數量同樣上漲的有15個小區。
掛盤新增比例最高的是福田景田片區的翔名苑，環比上漲120%。
再來看一下跌幅榜的情況。
12月深圳跌幅TOP20小區的范圍在13.6%-33.3%。
跌幅最高的是坪山中心區的豪方菁園，目前掛盤均價為3.8萬元/㎡，環比下跌33.3%。
同樣下跌超30%的還有福田景田片區的魯班大廈，目前掛盤均價為3.8萬元/㎡，環比下跌30.8%。
跌幅榜中，單價最高的是福田竹子林片區的佳泰興苑，目前掛盤均價為14.2萬元/㎡，環比下跌13.6%。
價格下跌榜中，掛盤量同樣下跌的小區有8個，上漲小區有12個。
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