今天我們繼續(xù)看12月深圳房?jī)r(jià)變化情況。

之前的文章里，咖姐介紹了深圳各片區(qū)的量?jī)r(jià)變化情況。

12月深圳報(bào)價(jià)上漲的片區(qū)已經(jīng)突破半數(shù)，業(yè)主信心開(kāi)始穩(wěn)固。

今天繼續(xù)和咖姐一起來(lái)看深圳各小區(qū)的報(bào)價(jià)變化，以及漲跌幅TOP20的小區(qū)明細(xì)。

首先來(lái)看12月報(bào)價(jià)走勢(shì)變化。

12月深圳報(bào)價(jià)下跌與上漲的小區(qū)占比都上漲了2.7%，不變的小區(qū)占比下滑5.4%。

12月深圳各小區(qū)掛盤(pán)均價(jià)下跌的小區(qū)占比49.4%，上漲的片區(qū)占比41.7%，不變的片區(qū)占比8.8%。

下跌小區(qū)的占比依舊最高，但是上漲小區(qū)的數(shù)量，也在不斷追趕，總體來(lái)看差距正在不斷縮小。

具體看一下掛盤(pán)均價(jià)漲跌幅TOP20小區(qū)的明細(xì)。

首先來(lái)看漲幅小區(qū)，12月深圳漲幅榜的范圍在11.6%-25.9%。

漲幅最高的小區(qū)是位于羅湖區(qū)地王片區(qū)的深港豪苑，目前該小區(qū)的掛盤(pán)均價(jià)為5.0萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲25.9%。

其次是福田區(qū)八卦嶺片區(qū)的意馨居，掛盤(pán)均價(jià)為9.7萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲了23.6%。

漲幅超15%的小區(qū)還有寶安翻身片區(qū)的裕華花園，南山科技園片區(qū)的豪園花園，大鵬新區(qū)的佳兆業(yè)假日廣場(chǎng)，以及寶安碧海片區(qū)的海樂(lè)花園。

而且漲幅榜中，掛盤(pán)數(shù)量同樣上漲的有15個(gè)小區(qū)。

掛盤(pán)新增比例最高的是福田景田片區(qū)的翔名苑，環(huán)比上漲120%。

再來(lái)看一下跌幅榜的情況。

12月深圳跌幅TOP20小區(qū)的范圍在13.6%-33.3%。

跌幅最高的是坪山中心區(qū)的豪方菁園，目前掛盤(pán)均價(jià)為3.8萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌33.3%。

同樣下跌超30%的還有福田景田片區(qū)的魯班大廈，目前掛盤(pán)均價(jià)為3.8萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌30.8%。

跌幅榜中，單價(jià)最高的是福田竹子林片區(qū)的佳泰興苑，目前掛盤(pán)均價(jià)為14.2萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌13.6%。

價(jià)格下跌榜中，掛盤(pán)量同樣下跌的小區(qū)有8個(gè)，上漲小區(qū)有12個(gè)。