7月公示價格詳情

最新，6盤房價公示！

分別是主城區的能建長譽府、錦泓府瀾山、白樺林天成、科技路金茂府、招商·攬閱書華，以及高陵的嘉園悅庭。

總共推售房源824套，整體面積區間約102-221㎡，價格區間從11169-25544元/㎡，單價低至10952元/㎡起。

整體來看，房源戶型適合群體范圍比較廣，從剛需到高改，從高層到大平層到低密，非常豐富，快來看看！

具體樓盤房源詳情如下：

此次主城區的5盤，看點十足：

一是，精裝改毛坯重新公示，驚現降價約6200元/㎡！

今天看到白樺林天成項目公示的9#、10#樓，一度以為看錯了，明明已經公示過了，仔細查閱了一下，確實是在今年7月份首批公示的。

其中9#樓的均價超過2.5萬/㎡，還是令人吃驚的，因為項目所在的經開草灘板塊整體房價就不高，可以說是主城區的洼地，隔壁的綠地海珀未泱，均價約1.37萬/㎡。

而白樺林天成的出現，拔高了區域價格，仔細看，項目推售的是精裝小高層，均價約2.52萬/㎡?？赡艽蠹視J為，這個價格，買高新不香嗎？

此次項目更改規劃，將精裝房調整為毛坯房，重新進行定價公示，每平米降低了約6200元/㎡。

而這一舉動，更是令人驚訝。要知道白樺林天成是百畝大盤，占地約121畝，共規劃了15棟樓，包括13棟17層的小高層、2棟25層的高層，項目主打高端改善，建面約165-235㎡。

而且在精裝房時，項目主打精裝+科技系統，還有高奢會所，集健身房、瑜伽館、普拉提館、恒溫泳池等于一體，那么降價后會“降標”多少呢？

二是，毛坯改精裝推售。???

嚴格來說，科技路金茂府此前推售一期是毛坯房源，二期開始是精裝房，但是，此批為一期的3批次房源加推，從毛坯改為精裝房了。

項目在科技西路，是產品優于地段，緊鄰雁塔第九小學（陜師大系）。

主打科技住宅的科技路金茂府，是金茂府的升級產品系，第四代住宅+五恒科技系統產品，適合高新改善選擇。

重點是，精裝交付能實更好的體現金茂府IP的含金量，金茂的十二綠金科技所帶來的體驗感。

三是，2盤相鄰，競品同時加推。?

浐灞的能建長譽府和陜建錦泓府，2個項目相鄰，在東三環以西，砂之船奧萊的東北方向不遠處。

此次2盤各加推1棟樓，其中能建長譽府加推的是高層產品，主力戶型約143㎡，均價約1.9萬/㎡。

陜建錦泓府加推的是洋房產品，戶型面積約105/124㎡，均價約1.87萬/㎡。

單從價格來看，2盤僅相差幾百塊錢，但從產品方面，一個是高層，一個是洋房。

不過能建長譽府推售的是升級版的四代住宅產品，產品規格比較高，除了戶戶配備的挑空露臺，還有就是高定會所、部分首層架空層等，建筑顏值和社區體驗感頗為不錯。

當下市場，無論是政策層面，還是市場環境方面，均對購房形成有利態勢。

明確自己的核心需求，是更看重交通便利性，還是周邊配套設施，亦或是房屋的面積和戶型。根據這些核心需求，對市場上的房源進行篩選和比較。

當下，市場涌現出一批帶有露臺的中小戶型四代住宅樓盤。倘若大家預算不充裕，但又喜愛這類房源的話，就可以看看這些樓盤。