前不久，我們寫了一篇《多家互聯(lián)網(wǎng)公司，集體遷至廣州金融城》，很多人猛然發(fā)現(xiàn)，原來金融城不止有金融，還有這么多互聯(lián)網(wǎng)公司。

近年來，包括酷狗音樂、4399、中旭未來、益世界、游族、蜂助手、詩悅網(wǎng)絡(luò)等多家互聯(lián)網(wǎng)公司批量進(jìn)駐金融城。

與此同時(shí)，對金融城一江之隔的琶洲，也沒有閑著，最近也是動(dòng)作不斷，下面就來盤點(diǎn)一下

01

三七互娛、趣丸科技、丸美集團(tuán)！

又有多家總部到琶洲“種房子”

大概從2017年開始，知名企業(yè)若是想在廣州建總部，第一選擇都是到琶洲“種房子”。

騰訊、阿里、唯品會(huì)、小米、TCL、歡聚時(shí)代等知名企業(yè)早已進(jìn)駐琶洲，今年以來，又有多家知名企業(yè)到琶洲拿地蓋樓。與往年不同，今年來得更多的是廣州本土民企。

11月22日，趣丸科技全球總部大廈在琶洲開工建設(shè)。

據(jù)悉，趣丸科技全球總部大廈項(xiàng)目位于廣州琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)中二區(qū)，總投資25.6億元，2024年計(jì)劃投資10億元，占地面積11,637平方米，規(guī)劃建筑面積約10萬㎡。

趣丸科技是一家集興趣社交、電子競技、互動(dòng)娛樂等業(yè)務(wù)于一體的互聯(lián)網(wǎng)公司，2014年推出的興趣社交產(chǎn)品TT語音，目前累計(jì)注冊用戶超2億，該公司已發(fā)展成為中國互聯(lián)網(wǎng)前50強(qiáng)企業(yè)。

11月8日，三七互娛正式入駐位于琶洲的全球總部大廈，該項(xiàng)目總投資超20億元。

三七互娛全球總部大廈的總建筑面積約9.5萬m2，地上37層、地下4層，高度172米，可容納約5000人同時(shí)辦公。

三七互娛是A股游戲龍頭，在國內(nèi)市場份額僅次于騰訊、網(wǎng)易，2023年三七互娛營收達(dá)165億元。

10月份，位于琶洲西區(qū)的廣州丸美集團(tuán)總部大廈，通過聯(lián)合驗(yàn)收。

廣州丸美集團(tuán)總部大廈規(guī)劃建筑高度138米，地上29層，地下4層，總投資5億元，集辦公、商業(yè)、展覽為一體。

丸美股份是一家美妝上市公司，主要從事化妝品的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，旗下有丸美、春紀(jì)、戀火等品牌，在化妝品領(lǐng)域占據(jù)一定地位。

廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)琶洲片區(qū)（圖片來自廣州房產(chǎn)）

02

明年還有6大總部交付

騰訊廣州總部、樹根互聯(lián)全國總部……

很多人問，琶洲現(xiàn)在有多少樓宇已經(jīng)在辦公？

數(shù)據(jù)顯示，琶洲西區(qū)（琶洲最核心的片區(qū)）至少已有21座大廈投入使用，包括廣州阿里中心、唯品會(huì)、三七互娛、歡聚大廈、粵傳媒大廈、星河灣中心、廣報(bào)中心、國美、TCL大廈、小米大廈等。

據(jù)廣州樓市發(fā)布統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)到2025年，琶洲至少還要六大總部交付使用，分別是騰訊廣州總部大廈、樹根互聯(lián)全國總部、三一集團(tuán)華南總部、廣商中心、丸美集團(tuán)總部大廈、廣州國際文化中心。

2023年，琶洲就已聚集98家總部企業(yè)，加上近期入駐的三七互娛、趣丸科技，琶洲的大型總部企業(yè)達(dá)100家。

琶洲，儼然成為珠江新城之后廣州最顯赫的門面。

從總量來看，琶洲地區(qū)企業(yè)總數(shù)已超3.6萬家，并且以每年新增約4000家市場主體速度發(fā)展。

截至2023年，琶洲地區(qū)擁有“四上”企業(yè)1732家、高新技術(shù)企業(yè)345家、總部企業(yè)98家，遠(yuǎn)超全市同類省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

2023年，琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4479.17億元，增長6.3%。

眼下很火的大模型產(chǎn)業(yè)，琶洲已進(jìn)駐行業(yè)大模型超90個(gè)，其中大模型備案項(xiàng)目6個(gè)、算法備案項(xiàng)目64個(gè)，數(shù)量均位列廣州市第一。

11月28日，由美國福布斯雜志發(fā)布的《2024福布斯中國中央商務(wù)區(qū)消費(fèi)競爭力評選榜單》顯示，琶洲與珠江新城、上海陸家嘴、深圳福田一起榮登中國CBD十強(qiáng)。

03

海珠增速全市第一，琶洲立了大功

受益于琶洲這員猛將，海珠區(qū)近年來風(fēng)光無限，GDP增速連續(xù)多個(gè)季度拿下全市第一。

2023年，海珠區(qū)GDP達(dá)到2720億元，同比增長8.6%，增速全市第一。

2024年上半年，海珠區(qū)GDP達(dá)1327.88億元，同比增長6.5%，增速又是全市第一。

2024年前三季度，廣州海珠區(qū)GDP達(dá)2043.4億元，增長5.3%，增速還是全市第一。

不僅如此，前三季度海珠區(qū)稅收收入249.41億元，增長32.1%，增速全市第一；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值433.66億元，增長12.9%，增速全市第一。

最近幾年是琶洲樓宇的集中交付期，同時(shí)也是海珠經(jīng)濟(jì)增速的高光時(shí)刻，二者是同步的，說明琶洲對全區(qū)的帶動(dòng)效應(yīng)顯著。

數(shù)據(jù)顯示，2024上半年，琶洲試驗(yàn)區(qū)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)1953億元，同比增長5.8%，帶動(dòng)海珠區(qū)新一代信息技術(shù)服務(wù)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到416億元，實(shí)現(xiàn)44.3%的高增長。

海珠有“琶”，果然非同凡響，未來能否發(fā)展成一個(gè)與天河等量齊觀的經(jīng)濟(jì)大區(qū)，值得期待。

當(dāng)然，從現(xiàn)實(shí)層面來看，海珠與天河的差距仍然巨大，2023年海珠GDP為2720億元，只相當(dāng)于天河區(qū)（6551億元）的41.5%，要在總量上追上天河，不是一朝一夕的事情。

但夢想一定要有，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？在之前關(guān)于海珠的文章中，我多次寫過這樣一段話：

在歷史的長河中，廣州的一江兩岸是嚴(yán)重不平衡的，老廣州曾有一句俗語叫做“寧要河北一間床，不要河南一間房”。

但以琶洲的崛起為標(biāo)志，廣州即將邁入一個(gè)全新的數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，一個(gè)兩千年未有之「江南時(shí)代」。

數(shù)字經(jīng)濟(jì)，將是海珠換道超車的絕佳機(jī)會(huì)。