王家村的房票，不能買袍江的房子！

眾所周知，當下拆遷火熱的王家村，拆遷房票政策出現了一些新變化。

最明顯的，比如房票可以分割轉讓、買二手房的補貼取消等等。

但還有一個乍看不起眼的變化，直接讓王家村的拆遷房票，不能買越城區一大片區域的房子。

我們先來看王家村之前，越城區的拆遷公告，房票使用范圍為：越城區行政區域范圍內。

而在王家村拆遷公告的相關表述中，變成了：越城區行政管轄范圍內。

差了“管轄”二字，意思就千差萬別。

越城區行政區域范圍，很好理解，就是以越城區行政區劃為界，包括老城區、鏡湖、袍江、瀝海等區域。

而在越城區的行政區域內，還有一個按照一級財政管理體制獨立運作的——紹興濱海新區。

紹興濱海新區是浙江省紹興市下轄行政管理區，規劃范圍涵蓋10個街道，其中瀝海、斗門、馬山、孫端4個街道為核心區，其余6個街道為拓展區。

據了解，目前已經有王家村村民申領出房票，簽約文件中的相關條例表明，房票不適用于濱海新區（馬山街道、斗門街道、孫端街道、瀝海街道4個街道）。

這就意味著，不管你是王家村的拆遷戶，還是想買王家村拆遷房票的購房者，都不用考慮袍江的樓盤了！

房票使用范圍變化的影響，王家村還只是開始。

現在還有說法稱，以后東湖街道的拆遷房票，也會因此無法在鏡湖等區域使用。

要知道，在之前流傳的拆遷計劃中，東湖街道可是未來2年的拆遷重點區域。（詳情可見：）

如果真的將其納入濱海新區范圍，那這些房票只能定向流入袍江、東湖等區域，鏡湖和城區的樓盤，可能很難分到一杯羹。

還有一個疑問，如果東湖街道都納入濱海新區了，那皋埠街道算嗎？皋埠街道可也是明后年的重點拆遷區域。

此外，這個范圍劃分，不僅影響到拆遷房票，也已經影響到其他政策制定上。

比如今年10月，越城區發布了3大房產新政（詳情可見：）。

在官方收購商品房用作人才住房一條中，標明收購房源不含濱海（新區）范圍內；

加大房票使用頻次一條中，也標明不含濱海；

在中、低收入住房困難家庭，申購補貼的戶籍要求中，也列明：不含馬山、斗門、孫端、瀝海4個街道。

也就是說，以后如果不是特別標明“越城區、濱海新區”，那這個樓市政策，很可能就不適用于袍江、瀝海的樓盤。

想來也是感慨，原來2023年底，越城區發布“25條”房產新政中提到：“支持越城區范圍內的拆遷安置房票在越城區、柯橋區、上虞區三區范圍內實行跨區域使用”。（詳情可見：）

結果到現在，不僅房票三區流通沒有落實，反而越城區的房票使用范圍還進一步縮減了。可見形勢不好的情況下，連官方都只顧得上“各掃門前雪”了。

你覺得這個政策變化合理嗎？

后續還會有哪些影響？

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