廣東
今天繼續和咖姐來看12月深圳房價變化數據。
在之前的幾篇推文中，咖姐介紹了福田各片區變化以及漲跌幅TOP20小區。
今天我們繼續來看南山區的數據變化。
首先來看各片區房價數據。
12月監測到的深圳南山區13個片區中，業主報價下跌的片區有6個，上漲的片區有7個。
其中掛盤均價跌幅最高的是科技園南區，目前掛盤均價為14.8萬元/㎡，環比下跌1.7%，也是唯一跌幅超1%的片區。
漲幅最高的是華僑城片區，目前掛盤均價為12.0萬元/㎡，環比上漲4.6%；其次是西麗片區，掛盤均價為9.3萬元/㎡，環比上漲2.5%。
掛盤量方面來看，南山區12個片區掛盤量都有不同的提升，僅蛇口片區出現0.6%的下滑。
具體來看一下漲跌幅小區情況。
首先來看12月漲幅TOP20小區。
南山區漲幅榜的幅度范圍在6.1%-18.7%。
漲幅最高的小區是科技園片區的豪園花園，目前掛盤均價為7.4萬元/㎡，環比上漲18.7%。
其次是南頭片區的南山天源大廈，目前掛盤均價為6.1萬元/㎡，環比上漲14.0%。
漲幅榜中單價最高的是位于后海片區的吉祥龍花園，目前該小區最新掛盤均價為21.1萬元/㎡，環比上漲了12.8%。
再來看一下跌幅樓盤情況：
12月南山區跌幅榜的范圍在6.5%-15%。
下跌最高的小區是位于華僑城片區的世紀村3期，目前該小區的掛盤均價為9.5萬元/㎡，環比下跌15.0%。
其次是南頭片區的蘇豪名廈，目前掛盤均價為4.7萬元/㎡，環比下跌14.7%。
跌幅超10%的小區還有：前海的萬裕椰風海岸家園、蛇口的園景園名苑、科技園的凱麗花園、蛇口的曙光花園以及西麗的皇庭香格里花園。
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