今天繼續(xù)和咖姐來(lái)看12月深圳房?jī)r(jià)變化數(shù)據(jù)。

在之前的幾篇推文中，咖姐介紹了福田各片區(qū)變化以及漲跌幅TOP20小區(qū)。

今天我們繼續(xù)來(lái)看南山區(qū)的數(shù)據(jù)變化。

首先來(lái)看各片區(qū)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。

12月監(jiān)測(cè)到的深圳南山區(qū)13個(gè)片區(qū)中，業(yè)主報(bào)價(jià)下跌的片區(qū)有6個(gè)，上漲的片區(qū)有7個(gè)。

其中掛盤均價(jià)跌幅最高的是科技園南區(qū)，目前掛盤均價(jià)為14.8萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌1.7%，也是唯一跌幅超1%的片區(qū)。

漲幅最高的是華僑城片區(qū)，目前掛盤均價(jià)為12.0萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲4.6%；其次是西麗片區(qū)，掛盤均價(jià)為9.3萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲2.5%。

掛盤量方面來(lái)看，南山區(qū)12個(gè)片區(qū)掛盤量都有不同的提升，僅蛇口片區(qū)出現(xiàn)0.6%的下滑。

具體來(lái)看一下漲跌幅小區(qū)情況。

首先來(lái)看12月漲幅TOP20小區(qū)。

南山區(qū)漲幅榜的幅度范圍在6.1%-18.7%。

漲幅最高的小區(qū)是科技園片區(qū)的豪園花園，目前掛盤均價(jià)為7.4萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲18.7%。

其次是南頭片區(qū)的南山天源大廈，目前掛盤均價(jià)為6.1萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲14.0%。

漲幅榜中單價(jià)最高的是位于后海片區(qū)的吉祥龍花園，目前該小區(qū)最新掛盤均價(jià)為21.1萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲了12.8%。

再來(lái)看一下跌幅樓盤情況：

12月南山區(qū)跌幅榜的范圍在6.5%-15%。

下跌最高的小區(qū)是位于華僑城片區(qū)的世紀(jì)村3期，目前該小區(qū)的掛盤均價(jià)為9.5萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌15.0%。

其次是南頭片區(qū)的蘇豪名廈，目前掛盤均價(jià)為4.7萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌14.7%。

跌幅超10%的小區(qū)還有：前海的萬(wàn)裕椰風(fēng)海岸家園、蛇口的園景園名苑、科技園的凱麗花園、蛇口的曙光花園以及西麗的皇庭香格里花園。