蓬溪縣人民法院

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買新房是每個(gè)家庭的夢想，但當(dāng)夢想遭遇現(xiàn)實(shí)的阻礙——遲遲未能拿到房產(chǎn)證時(shí)，這份喜悅便化為憂愁。近日，蓬溪法院通過“政法委+法院”訴前調(diào)解新模式，成功解決了困擾某小區(qū)58名業(yè)主長達(dá)十年之久的房屋不動產(chǎn)權(quán)登記問題，維護(hù)了居民的合法權(quán)益，重燃了他們的希望之光。

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2014年至2015年間，何某等58位業(yè)主與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房買賣合同》并全額支付購房款后，雖如期收房，卻因開發(fā)商未履行辦證義務(wù)，導(dǎo)致他們無法取得不動產(chǎn)權(quán)證書。面對這一困境，業(yè)主們無奈之下選擇法律途徑維權(quán)，要求開發(fā)商盡快辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，并賠償因逾期辦證造成的損失。

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該系列案件涉及人數(shù)多、矛盾較為突出，事關(guān)老百姓切身利益，處理不當(dāng)容易引發(fā)群體性事件。為妥善化解該起糾紛，蓬溪法院主動邀請縣委政法委參與協(xié)調(diào)，擬定化解思路，并指派“銀齡天平”調(diào)解員王國洪負(fù)責(zé)訴前調(diào)解工作。王國洪多次組織部分購房戶代表、代理律師、某房地產(chǎn)開發(fā)公司股東進(jìn)行座談，耐心聽取各方的意見，組織各方協(xié)商化解方案。最終，在縣委政法委矛盾糾紛多元化解協(xié)調(diào)中心副主任周魯川以及調(diào)解員王國洪的共同努力下，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解方案，某房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾限期為購房戶辦理產(chǎn)權(quán)證書。

民生案件無小事。下一步，蓬溪法院將繼續(xù)堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，創(chuàng)新多元解紛模式，讓矛盾糾紛化解在訴前，以實(shí)際行動為轄區(qū)社會和諧穩(wěn)定貢獻(xiàn)司法力量。

來源：諶河鑫

編輯：綜合辦公室

審核：張玉婷

簽發(fā)：呂小云