四川
蓬溪縣人民法院
一個有溫度的法院微信公眾號
買新房是每個家庭的夢想，但當夢想遭遇現實的阻礙——遲遲未能拿到房產證時，這份喜悅便化為憂愁。近日，蓬溪法院通過“政法委+法院”訴前調解新模式，成功解決了困擾某小區58名業主長達十年之久的房屋不動產權登記問題，維護了居民的合法權益，重燃了他們的希望之光。
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2014年至2015年間，何某等58位業主與某房地產開發公司簽訂了《商品房買賣合同》并全額支付購房款后，雖如期收房，卻因開發商未履行辦證義務，導致他們無法取得不動產權證書。面對這一困境，業主們無奈之下選擇法律途徑維權，要求開發商盡快辦理不動產權登記，并賠償因逾期辦證造成的損失。
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該系列案件涉及人數多、矛盾較為突出，事關老百姓切身利益，處理不當容易引發群體性事件。為妥善化解該起糾紛，蓬溪法院主動邀請縣委政法委參與協調，擬定化解思路，并指派“銀齡天平”調解員王國洪負責訴前調解工作。王國洪多次組織部分購房戶代表、代理律師、某房地產開發公司股東進行座談，耐心聽取各方的意見，組織各方協商化解方案。最終，在縣委政法委矛盾糾紛多元化解協調中心副主任周魯川以及調解員王國洪的共同努力下，雙方當事人達成和解方案，某房地產開發公司承諾限期為購房戶辦理產權證書。
民生案件無小事。下一步，蓬溪法院將繼續堅持和發展新時代“楓橋經驗”，創新多元解紛模式，讓矛盾糾紛化解在訴前，以實際行動為轄區社會和諧穩定貢獻司法力量。
來源：諶河鑫
編輯：綜合辦公室
審核：張玉婷
簽發：呂小云
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