——臻林天匯——

深圳臻林天匯開發商售樓處電話:400 088 3336【營銷中心】

臻林天匯樓盤最新詳情_戶型_配套_價格【圖文解析】

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基礎資料

地址：深圳市南山區南山大道與景興路交匯處中山公園站C口50米

占地面積：1萬㎡

總建面：11.8萬㎡

產權：40年(18-58年)

總戶數：508戶（319戶南塔130戶+北塔189戶）

面積：113-252㎡2-4房

車位比：465+235個1:1

梯戶比：南塔公寓3梯5戶/北塔商辦3梯4戶

價格：單價6-9萬

交樓標準：毛坯/精裝

物業公司：寧俊物業

物業管理費：13.5元/㎡

容積率：7.2

綠化：30%

交樓時間：現樓

建筑類型：公寓

層高：3.3-4米

使用率：75%

樓層高：南塔公寓34層127米,北塔商辦32層131米

棟數：2棟

水電：商水（5.42元/立方）商電1.2元/度

商業：0.7萬㎡地鐵接駁商業街

學校：公寓可以積分（第三類積分70分：南頭學校，荔香學校）

區域?地段

前海之芯：最前沿+宜居極致人居，城市價值制高點

位踞前海深港合作區、高新區、后海、深圳灣及留仙洞總部群黃金原點，承接全市大量高凈值人群的居住需求。

臻林天匯所在粵港千年文脈起源之地，是未來粵港文化地標所在片區，也是2020年政府重點規劃發展的深圳灣文化走廊的重要環節位踞前海深港合作區、高新區、后海、深圳灣及留仙洞總部群黃金原點，承接全市大量高凈值人群的居住需求！

交通配套

交通樞紐：雙地鐵上蓋，立體交通擁全球未來

無縫接駁地鐵12號線中山公園站100米、21號線（規劃中）中山公園站，經深南大道、月亮灣大道，直通前海。前海交通樞紐，海、陸、空、軌四維立體交通，暢達粵港澳大灣區各大城市，連通國內國際生活

休閑?生態

文化地標：千年南頭古城，粵港文化新地標

以1700年古城文化，賦予臻林天匯獨特人文底蘊。2019年南頭古城煥新，將文化、創意、藝術源頭引入，孕育區域蝶變的力量

項目約1.5KM范圍內另有南山文體中心、南山博物館、南山圖書館等配套加持，給居者帶來多樣化的生活選擇。

三園二十四景：公園里，古城間，臻林內，悅享二十四景

臻林天匯立踞中山公園之上，“長在公園里的房子”，占據約49萬㎡恒久城市綠肺。

天賦稀缺 | 公園綠地在城市的占位屬于不可再生資源，城市開發使得可用性土地減少，也讓公園地產倍顯彌珍。

宜居屬性 | 舉步即至中山公園，有如業主休閑、游憩的私家后花園。公園植被造就富氧生活圈，為塔尖人士創造“住在公園”的樂活人生。

二十四景 | 禪意花園--日式園林，通過枯山水，石雕，特色植物，營造安靜、祥和、歸心之地；中山公園--城市綠洲，深圳歷史最悠久、也是綠地面積最大的公園；文創園--南頭古城，現為深圳十大特色文化街區之首。悅享三園二十四景。

商業?配套

打造約7000㎡的地鐵接駁商業，引入合景泰富集團旗下的著名購物中心品牌——悠方UFUN，將為深圳城市商業呈現一道靚麗的風景線。

商業旗艦：極速盡享國際都市生活圈

開車15-30分鐘內可達華潤萬象天地、壹方城購物中心、歡樂海岸、華潤深圳灣萬象城、萬象前海，從容抵達，邂逅世界前沿潮流。

教育 醫療

公寓：可遷戶可積分入學(必須深圳首套，屬第三類可積70分)：南頭學校 荔香學校

醫院：南山區人民醫院、寶安區人民醫院

小區?品質

巨擘聯袂：合景&同創，共造時代臻品

合景泰富集團 | 中國房地產開發企業綜合發展10強，專注豪宅運營。

同創集團 | 聚焦精品資產、精品地產，致力成為中國資產活化運營行業領跑者。

大師鉅作：全球大師執筆，夢幻團隊聯袂

四大國際頂級設計大師團隊，Kelly Hoppen、小林政彥、香港DLN劉榮廣、梁志天攜手匠造城市經典藏品。

藝術臻品：臻林藝境空間，城市精神符號

構筑藝術殿堂，同步全球美學創意靈感。定期舉辦藝術名家展覽，思潮碰撞，讓生活因藝術浸染而升華。

引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端時尚潮流酒店，打造高端人居、社交娛樂、辦公、酒店綜合解決方案。

約7000㎡的地鐵接駁商業，引進合景泰富集團旗下的著名購物中心品牌--悠方UFUN，將為深圳城市商業一道靚麗的風景線。

寬境視野：270°環幕觀景，城市天際盡收眼底

產品設計融入城市景觀及公園景觀，端頭明星戶型打造270°寬景觀面。遠眺前海燈火輝煌、近攬中山公園至美畫卷。

至臻服務：私人服務管家，將高貴融于日常

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物業，將享受“1+N”的管家團隊，寧駿物業貫徹“用心·管家”的品牌服務理念，打造頂級酒店式管家用心服務。

外立面（由高定珠寶手工幾何切面汲取靈感，線條俐落有致，一面是繁華璀璨、一面是綠意搖曳

第三方創意展示空間（由全球夢幻頂級室內設計師Kelly Hoppen打造，風格上融合東西方美學，將城市與公園景觀進行藝術化融合）:

（經典Kelly Hoppen風格）

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