——桑泰縉樾府——

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桑泰縉樾府樓盤最新詳情_戶型_配套_價格【圖文解析】

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桑泰縉樾府基礎資料

開發商：桑泰集團

地址:南山區南頭街道中山園路與鐵二路交匯處

占地面積：0.9萬㎡

總建面：4.77萬㎡

產權：70年(20-90年)

總戶數：220戶

面積：114-133㎡4-5房

車位比：300個1：1.36

梯戶比：3梯4戶

價格：預計6.5-7.5萬

交樓標準：精裝

物業公司：厚德物業

物業管理費：5.3元/㎡

容積率：3.62

綠化：30%

交樓時間：2025年12月

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：80%

樓層高：30-31層

棟數：2棟

水電：民水民電

學校：南山區教育科學研究院同樂實驗學校

交通配套

五位一體格局 深灣上城改善圈

縉樾府所處同樂區域規劃能級躍升，實現五位一體聯動發展，未來將匯聚大量的企業和人才，承接這幾個片區人才的居住需求，打造南山區交通方便、配套完善、環境優美的多功能綜合城區。

立處南山核芯——深灣上城，周邊配套齊全，擁有豐富的教育、商業和休閑資源，是繁華與自然相融合的宜居之地

真正的便捷 世界舉步即達

1樞紐

近距西麗高鐵新城，距離高鐵站約3km近享贛深客專、深茂鐵路、深汕鐵路、深珠城際4條高鐵串聯，深惠城際、深莞增城際2條珠三角城際鐵路。

2地鐵

約700米南山新豪宅線12號線同樂南地鐵口，1站中山公園5站科技園；未來還有15號線南山核心環線（在建），串聯前海、南山和寶安核心；以及24號線（規劃中），開通后4站抵達高新園。

3路網

坐擁兩橫一縱路網交通，兩橫為：京港澳高速、北環大道，一縱為南海大道，占據南山區橫縱兩條主干道，可快速到達深圳各個區域。

休閑?生態

尋謐自然 公園簇擁的“家”

?一面會晤城市繁華，一面悠享自然詩意。

周邊近167萬方的生態公園綠地，中山公園、南頭古城、荷蘭花卉小鎮、荔香公園等優質生態配套，同時項目北側規劃2.5萬方公園綠地，暢享南山3公里City walk生活圈。

人文之源

還有1700年歷史南頭古城，居南山人文五朵金花之首；南山博物館、圖書館、文體中心、文化館毗鄰，近距深圳大學，人文氣質滿格。

商業?配套

黃金3公里 豐盛生活圈

縉樾府集萃灣區黃金3公里范圍內繁盛資源，予以張弛生活的尺度。

繁盛商業

南山農產品市場近在咫尺，一路之隔是約1萬㎡隆尚minitown（開業在即），直線距海雅繽紛城約1.6km；

【3km范圍內】中洲購物廣場、勤誠達K+廣場、云城萬科里商業MALL聚集；

【5km范圍內】暢享壹方城、萬象前海等大型商業，繁華納藏高級煙火情懷

學校 醫療

家門口的學校，就是最好的學校

真正的“以學為鄰”，南山區教育科學研究院同樂實驗學校下樓即達，實現目送式上學，大人小孩私享半小時睡眠休閑時光。

教科院：曾創辦南山第二外國語學校，現已發展為南山第一梯隊名校。教科院同樂實驗學校是教科院成立以來的第一所實驗學校，預計承襲南二外的成功經驗和成果。

南山實驗教育集團園丁學校、深圳市博納學校在旁，12年教育資源一步到位（含規劃中共有11所幼兒園+5所九年一貫制+1所小學+1所高中）。

近鄰“深圳十強、廣東省二十強”博納學校、公辦18班華泰幼兒園，人文優教薈萃，護航孩子成長。

甲級醫院

約3km范圍內寶安區人民醫院、南山區人民醫院、寶安區中醫院等三甲醫院環伺，其中寶安區人民醫院直線距離項目僅700米

小區?品質

桑泰縉樾府，由桑泰集團打造，位于南山區南頭街道中山園路與鐵二路交匯處，項目東側緊挨著同樂實驗學校，西側是同樂物聯網產業綜合基地，南側是近期入市的安居房同樂馨苑。

從大區位來看，荔源雅苑位居寶安區跟南山區交界處，西側是寶安中心區，北側是南山TCL科學園國際E城，東側是西麗交通樞紐，深圳超級總部基地，南側是南山中心區。

桑泰縉樾府，總占地面積約9054㎡，總建筑面積約4.77萬㎡，計容建筑面積約3.28萬㎡，容積率3.62，綠化率30%，共由2棟總高30-31F的住宅組成，其中1棟住宅31F，2棟住宅30F。

總規劃220戶，全部都是商品房，3梯4戶設計，地下2層，規劃停車位300個， 車位占比1：1.36。

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