福建
經(jīng)常有農(nóng)民朋友咨詢京坤律師：自家遇到征地，征收方到家里說，土地所有權(quán)是集體的，所以補(bǔ)償應(yīng)該歸集體，這句話對(duì)嗎。
其實(shí)啊，某些征收方的目的就是要農(nóng)民朋友簽訂極低的補(bǔ)償協(xié)議，早日退出土地，以方便他們開展自己的工作。農(nóng)民朋友一定不要被他們的話給忽悠了。
因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，無論家中擁有的是承包地還是宅基地，務(wù)必銘記：此類集體土地雖然所有權(quán)歸屬本村集體，但是本村村民依法對(duì)土地?fù)碛姓加袡?quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。這些權(quán)益遇到征收都是有補(bǔ)償?shù)模趺纯梢匝a(bǔ)償都?xì)w村集體呢？更別提還有房屋/青苗/失地社保/安置補(bǔ)助等等補(bǔ)償了。大部分的補(bǔ)償都是直接發(fā)到農(nóng)民個(gè)人手里的。
在某些地方的征收實(shí)踐中，有些違法征收的人員四處聲稱“土地屬國(guó)家所有，國(guó)家若收回，拒絕無效且無需補(bǔ)償”。這實(shí)則是對(duì)農(nóng)民法律知識(shí)的匱乏進(jìn)行欺壓，企圖通過欺騙手段獲利，大家切勿輕信。
農(nóng)民的土地，應(yīng)由我們農(nóng)民做主，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家若要征收或占用農(nóng)村土地，必須出于公共利益的需要，必須依照法定程序進(jìn)行，必須聽取農(nóng)民的意見，必須保障失地農(nóng)民公平且長(zhǎng)遠(yuǎn)的補(bǔ)償權(quán)益，否則，農(nóng)民朋友照樣有權(quán)利不簽字，同時(shí)拒絕交出土地。
京坤律師在此鄭重提醒，凡以此類言辭企圖蒙騙我們的，很可能是在策劃以租代征、強(qiáng)行征收等違法侵占我們土地的行為。面對(duì)此類情況，農(nóng)民朋友們應(yīng)堅(jiān)決反對(duì)，并立即向自然資源管理部門反映情況，同時(shí)聯(lián)系北京京坤律師，及時(shí)提起法律程序，讓法律作為我們最堅(jiān)實(shí)的后盾，保障合法權(quán)益不受侵害。
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