闊別五年，東莞再度舉辦大型馬拉松賽事！

2024東莞馬拉松，將在12月22日（即本周日）開跑，總參賽規模達20000人。

據官方數據，今年有57282名跑友報名，其中全程馬拉松6744人，半程達27058人，歡樂跑達23480人。

還吸引了來自韓國、美國、英國、巴西、南非等25個國家和地區的選手報名參加。

2024東莞馬拉松官方海報

每座城市的馬拉松線路，都是經過精心規劃。

馬拉松所承載的，不僅僅是一場體育盛事，更是展現城市獨特魅力的完美舞臺。

在飛馳而過的風景中，我們得以一窺城市的輪廓，見證那些曾經荒涼之地如何煥發新生……

東莞黃旗燈籠-國貿商圈實航拍圖

與此同時，與城市共進的地產開發商，更是其中不可或缺的重要力量。

作為本次馬拉松賽事唯一地產贊助商——旗峰潤府，華潤置地堅守“片區統籌城市更新”的城市責任感，與這場城市盛事相融合，完美融入并展現于此次賽事之中。

示意圖

百萬方的公園學府大城

旗峰潤府，坐落于“黃金十字軸心”的核心區位，這占位足以躋身東莞頂流，更是莞馬不可或缺的一環。

2024東莞馬拉松線路示意圖，僅供參考

更何況，它坐擁東莞的龍脈——黃旗山，毗鄰最繁華的鴻福路商圈，華潤置地更是傾注了在莞打造豪宅的深厚功力，打造了潤系4.0精奢住區，屢獲主城銷冠。

但能收獲業主和市場的良好口碑，還有更深層次的原因，其超強兌現力。

其一，民生大事，教育先行。

今年4月，華中師范大學東莞東城學校，官宣落地火煉樹城中村改造項目，正是旗峰潤府所在。

該校是由華中師范大學與東城街道合作辦學，是一所覆蓋小學和初中的公辦學校，其中小學部已動工建設，計劃在明年9月份正式開學。

另外，項目內還將配建2所幼兒園，家門口就是學校，真正實現“目送式”上學。

華中師范大學東莞東城學校示意圖

其二，“半邊山水半邊城”的生活體驗。

旗峰潤府，占地約33萬平，總建面約137萬平，是東莞中心城區難得超百萬平大盤。

項目秉承“自然設計城市”理念，通過一條城市綠軸，將住宅、商業、辦公、學校等多種業態有機串聯。

家門口那約3.5萬平的中央溪地公園，已初現雛形，如今已成為城區中心熱門網紅打卡地。

旗峰潤府溪谷公園示范區實景圖

其三，商業配套，皆在足下。

至于日常休閑，下樓便是建面約7.8萬平的商業體，吃喝玩樂，都可就近解決。

如果還不滿足，項目還坐擁鴻福路5公里成熟生活圈，民營國貿中心、匯一城、第一國際、東莞圖書館、C PARK、莞香印巷、玉蘭大劇院、東莞科技館等......

東莞大道和鴻福路交會處實拍圖

其四，交通軸心，雙軌交匯。

項目緊鄰東莞大道、鴻福路等核心主干道，日常出行相當便利。

另外，它還是雙地鐵盤，距鴻福路站約500米，為東莞2號線（已開通）及1號線（在建）交匯站。

1號線，近期迎來好消息，實現全線軌道貫通，預計年底將實現全線“電通”和首列車下線。

1號線一期工程全線軌道貫通儀式 圖源東莞日報

這一刻，終于明白公園大城獨有的舒適，為何有這么多人對它情有獨鐘。

走進潤府，感受其兌現力

事實上，旗峰潤府，不僅家門口學校/公園/商業/地鐵在逐步兌現。

就在近日，項目正式對外開放了園林、架空層生活館、實體樣板房、地下車庫，皆實景兌現。

至此，看房時，就可以實景體驗歸家動線，感受接近收樓的居住環境，眼見為實。

項目門樓實拍合成圖

站在項目大門前，那座寬約54米、高約12.95米的門樓，以其壯觀的身姿，甫一亮相便展現出強大的氣場。

其門頭用材也十分考究，采用了澳門蘋果旗艦店門頭相同的工藝制作，同時還是東莞最大的云石質感玻璃門頭。

入口酒店式落客環島設計，讓業主乘車回家時可優雅停駐在廊架下，享受無雨的溫馨歸途。

項目門樓實拍合成圖

穿過入戶門頭，來到約9.5米層高的首層入戶大堂，氣派十足，恰如踏入星級酒店。

在這里，你能深刻感受到從大門一路延續到室內的尊崇感。

庭院式歸家大堂實景圖

而入戶動線上，打造了尊崇感極強的雙重歸家路線，地上地下雙大堂設計。

驅車進入地下車庫，就能看見金屬色鋁格柵吊頂，地面鋪設有仿水磨石金剛砂，整個空間明亮而充滿格調。

如若細心體會，還會發現，這里與一般悶熱、不通風的車庫截然不同，原因在于旗峰潤府的地下入戶大堂配置中央空調。

地下車庫示意圖

人行入戶，從大堂電梯來到二層，從社區大堂出來，穿過那條遮風擋雨的游廊，東莞首個立體山水園林的空中花園，便展示在你眼前。

以登山的設計理念，與旗峰山相呼應。在這里，每一步都仿若攀登高峰，每一步都能看到不同的風景。

園林實景圖

除了美景，還融合了多種實用功能。

例如這個立體會客廳，不僅是業主休閑娛樂的場所，更是一個完美的社交中心，絕佳的會客之所。

園林實景圖

還有園林里，還藏了一座顏值爆表的云端泳池。

它的設計靈感源于新加坡濱海灣金沙酒店的無邊泳池，也東莞首個在住宅園林內設計的“漂浮”泳池。

泳池實景圖

同時，樓棟架空層也得到極致利用，均打造成特色生活館。

在這里，不僅可以慶祝生日、家庭聚會、品酒品茗，還可以成為社區的文化沙龍、讀書分享會、親子手工課等場地。

架空層實景圖

全系四房，5號樓壓軸加推

那么，這座百萬方的公園學府大城，想要住進來，還有什么選擇？

據了解，旗峰潤府最后一棟5號樓即將加推，無論是位置、景觀、產品力，都稱得上是壓軸級別。

5號樓坐享絕佳窗景，龍脈黃旗山、中央溪地公園、國貿繁華盛景一覽無遺，三重景致盡收眼底。

白天高層視野，僅供參考

旗峰潤府，即將加推的5號樓，為三梯四戶，主力戶型為建面約123-143-149平，全系四房。

最大的亮點，全系列主臥房均享有270度全景無遮擋視野，可盡情俯瞰黃旗山、園林、國貿。

夜幕降臨，華燈初上，躺在主臥里就能看見（限部分房源），燈火通明的東莞城市天際線。

夜晚高層視野，僅供參考

接下來，看看各戶型細節亮點。

建面約123平，做到了五開間采光，實現LDKB公區南北對流，打造成一個符合中國式家庭的交流空間。

奢闊主臥，配有步入式衣帽間、梳妝臺、獨立衛生間，居住舒適度堪比星級酒店式套房。

建面約123平戶型圖，僅供參考

建面約143平，約8.1米進深的LDKB一體化，尺度不輸市面上大平層戶型。

臥室分布在客廳兩側，全屋無過道的設計，使用性、私密性極強。

建面約143平戶型圖，僅供參考

建面約149平，南北通透的4+1房設計，格局開朗空間感爆棚。

超尺度主人套房，步入式衣帽間+雙臺盆區的配置，將豪宅尺度感拉滿。

建面約149平戶型圖，僅供參考

據悉，目前旗峰潤府1號樓已售罄，2/3號樓還有少量建面約95-123㎡的3-4房，以及建面約143/149㎡高層在售。

如果你對旗峰潤府感興趣，不妨到現場感受！

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