深圳南山【華僑城新璽】營銷中心電話：400-088-3336已認證【24小時接聽】?含開盤消息、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、交通、備案價、項目配套、營銷中心、會不會爛尾、開發商會不會暴雷等詳情咨詢。

售樓處/營銷中心 電話：【營銷中心】400-088-3336已認證【24小時接聽】

項目基礎指標

開發商：深圳華僑城新璽發展有限公司

占地：2.5萬㎡

建面：17.6萬㎡

產權年限：40年

1棟公寓：約230-700㎡大平層

總樓層：38層

層高：3.6米

梯戶比：三梯一戶、三梯兩戶

交樓標準：豪裝

交樓時間：2023年12月

管理費：14.8元/m2

物業公司：華僑城至尊物業華管家

展廳地址：南山區灣廈路1號華僑城新璽展示中心

開發商實力

央企華僑城深耕深圳36年

華僑城集團于1985年在深圳成立，是國務院國資委直接管理的大型央企。華僑城成功開發運營了歡樂谷、錦繡中華民俗文化村、世界之窗、東部華僑城等多個文化、旅游項目。其“旅游+地產”模式非常成熟，此外還形成了文化產業、旅游產業、新型城鎮化、電子科技產業及相關業務投資五大發展方向。

周邊配套

交通方面：

【地鐵】

距2號線東角頭站（13號線規劃中）約1公里，三個站到赤灣接駁5號線通往前海

【太子灣郵輪母港】

華南地區唯一的集“海、路、空、鐵”于一體的現代化國際郵輪母港，速達香港、達澳門，暢游日本、韓國、新加坡、馬來西亞等多國，瞬接全球。

【七縱三橫一高速，快捷交通路網】

七縱:南海大道、興海大道、后海濱路、沙河西路科苑大道、灣廈路、中心路

三橫:濱海大道、東濱路、望海路，東西貫通全域

一高速:沿江高速，快速接駁香港、前海。

教育方面：所謂近校者思學，近益友者向優。

作為深圳國際教育重地——蛇口，這里吸收了70%-80%的外籍人口子女，平均每2.75平方公里就有一所國際學校。并且深圳真正“血統純正”的國際學校僅7所，6所都集中在蛇口片區。高水平國際教育資源，培育未來全球精英。

商業配套

項目直線范圍5公里內，可達體量超100萬㎡的海上世界綜合體，與項目毗鄰的太子灣綜合體也將入駐中國一線臨海的K11、香港蘭桂坊LKF

醫療配套：項目周邊2公里范圍內有深圳市南山區人民醫院（三甲）、蛇口人民醫院；還有南山區婦幼保健院等（二甲）綜合性醫院，為您和家人的健康保駕護航。

文體生態：

【配套—凝萃理想生活體驗】

— 藝術配套 —40年來的歷史沉淀與人文藝術在蛇口碰撞，造就出了灣區首屈一指的文化藝術坐標

四館——V&A國際美術展館深圳分館、中國改革開放蛇口博物館、深圳創意設計館（規劃中）、深圳科技生活館（規劃中）

四地——南海意庫、海上世界藝術中心、蛇口價值工廠、深圳歌劇院（規劃中）

兩展——深港城市-建筑雙年展、深圳設計周

縱覽270°海景，15公里濱海長廊上蓋，物盡珍藏，與自然無間

【景觀—三面環海，收放世界想象】

國際灣區唯一三面環海的海幕豪宅，天賦臻稀，獨具匠心的建筑排布與戶型設計，最大程度上保留了270°的海景視野。

「 寰灣再敘 地標之作」

寰海標桿之作，定鼎海岸傳奇

【品牌】36載華僑城，實力央企的品牌創想

【區域】蛇口聯動前海、深圳灣，三大千億級經濟中心疊加發展

【地段】三面環海半島，深圳灣線絕版地段，成就世界海岸的坐標

【景觀】縱覽270°海景，15公里濱海長廊上蓋，物盡珍藏，與自然無間

【配套】集結灣區首屈一指的文化藝術坐標，高端商業配套環伺，奢享國際都市生活場

【產品】250米地標級超高層，定鼎深灣之作，4m舒闊層高，只此再無

【酒店&商業】一線酒店品牌酒店入駐，立體開放式悅享天地，奢享全優配套

區域價值

【區位—未來城市增長級】項目位于蛇口街道南端，望海路連通前海、后海，一線串聯太子灣郵輪母港、K11購物藝術中心、海上世界、深圳灣游艇會、太子灣學校、南山外國語學校（集團）濱海學校、深圳歌劇院、深圳灣公園等，蛇口的精粹配套全部匯集于一線之上，集萃國際時尚、人文藝術的多元生活由此抵達

平面?戶型圖

【一棟 一、二單元】（6-32層）三梯兩戶

【戶型亮點】：雙龍抱珠戶型設計，戶型方正實用，雙套房朝南，賞南向一線海景，廣角視野景觀陽臺。高區大戶型【一棟 一、二單元】高區（33-38層）三梯一戶

【戶型亮點】：一層一戶，僅6席。五房四套房設計，主臥L形全景落地窗，270°最佳觀海位。南向超大三廳一體，動靜分區布局有序?！疽粭?三、四單元】高區（33-38層）三梯一戶

實景圖

深圳南山【華僑城新璽】

【營銷中心】售樓熱線：400-088-3336【24小時接聽】

（網上售樓中心|歡迎來電咨詢|請提前預約登記看房| 1：1銷售專業講解）

歡迎來電售樓處網上營銷中心，了解樓盤產權，最新資料，最新優惠詳情

溫馨提示：看房需提前來電預約，暫不接受臨時到訪，感謝配合！預約來訪成功，即享現場當天優惠折扣，可預約現場指定銷售專員（中介勿擾）

免責聲明：部分信息來源于網絡，如果侵權，請聯系及時刪除，聯系電話：400-088-3336