近日，有網(wǎng)友在問政平臺(tái)留言稱，我是南充市順慶區(qū)優(yōu)品道瓏璽灣二期的業(yè)主，在2023年1月23日購(gòu)買本小區(qū)商品房，2024年12月27日開發(fā)商發(fā)放接房通知書；

接房現(xiàn)場(chǎng)，開發(fā)商不公示相關(guān)驗(yàn)收合格手續(xù)（三書一證一表），同時(shí)所有業(yè)主也咨詢了南充市住建局，回復(fù)是優(yōu)品道瓏璽灣二期還沒有上報(bào)竣工驗(yàn)收表；

請(qǐng)問各位領(lǐng)導(dǎo)，商品房未驗(yàn)收合格可以交房嗎？整個(gè)小區(qū)還有很多未完成的項(xiàng)目...…物業(yè)公司通知所有業(yè)主不管接房與否，2025年1月3日開始計(jì)物業(yè)費(fèi)；請(qǐng)問各位領(lǐng)導(dǎo)，開發(fā)商這樣交房違規(guī)違法嗎？讓960戶老百姓住在沒有通過合法驗(yàn)收的房子里，出現(xiàn)了事故誰負(fù)責(zé)？

1月3日，又有網(wǎng)友反映，順慶優(yōu)品道瓏璽灣項(xiàng)目在未取得工程竣工驗(yàn)收備案表的情況下強(qiáng)行通知業(yè)主于2024年12月30日至2025年1月2日接房，違反了“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知”第十一條：明確商品住房交付使用條件。

開發(fā)商逾期交房1年多，對(duì)于逾期責(zé)任只字不提，小區(qū)減配嚴(yán)重。

1月9日，南充市城市管理行政執(zhí)法局關(guān)于網(wǎng)友投訴《關(guān)于優(yōu)品道瓏璽灣項(xiàng)目違規(guī)交房的投訴》的回復(fù)：

針對(duì)您反映的“南充市順慶區(qū)優(yōu)品道瓏璽灣樓盤未驗(yàn)收便交付”的問題。經(jīng)調(diào)查，該項(xiàng)目的2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、27號(hào)樓已于2023年2月21日已取得《四川省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》。

優(yōu)品道瓏璽灣項(xiàng)目1、4、13-26、28-31號(hào)樓于2024年11月5日取得了五方責(zé)任主體《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

4、13-26、28-31號(hào)樓于2024年12月26日取得了《南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。

4、13-26號(hào)樓于2024年12月26日取得了《南充市建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》。

來源 問政四川