廣東
繼續和咖姐一起來看1月深圳樓市數據。
首先來看各片區的漲跌幅情況：
1月寶安區監測的11個片區中，掛盤均價下跌的片區共有7個，上漲的片區共有4個。
價格下跌最高的是寶安中心區，1月掛盤均價為10.7萬元/㎡，環比下跌2.4%。
跌幅達到2%的還有新安片區，目前掛盤均價為7.3萬元/㎡。
漲幅片區中，上漲最高的是航城片區，目前掛盤均價為5.5萬元/㎡，環比上漲1.6%。
其余的3個漲幅片區分別是：福永、領航、桃源居。
具體看小區的變化。
1月寶安區監測的小區房價變化中，掛盤均價下跌的小區占比達到51.7%，已經超過了半數。
價格幾乎不變的小區占比10%，上漲的小區占比38.2%。
首先來看一下漲幅TOP20的小區：
首先是漲幅小區，1月寶安區漲幅榜的范圍在4.3%-18.5%。
寶安區1月漲幅最高的小區是翻身片區的金景豪苑，掛盤均價為6.6萬元/㎡，環比上漲18.5%。
同樣漲幅超18%的小區還有桃源居片區的桃源居十三區（匯源閣），掛盤均價為5.4萬元/㎡，環比上漲18.1%。
其次是寶安中心區的達海花園，最新掛盤均價為6.8萬元/㎡，環比上漲15.4%。
漲幅超10%的小區還有：碧海片區的海濤居、福永片區的御景水岸花園、沙井的萬科翡逸郡（二期）、翻身的廣信花園與領航片區的星航華府（三期）。
最后來看一下寶安區的1月跌幅榜。
跌幅榜范圍在6.2%-11.7%。
相較于漲幅榜的幅度，跌幅榜的變化幅度會較小一些。
跌幅最高的小區是新安片區的寶湖居花園，目前掛盤均價為7.0萬元/㎡，環比下跌了11.7%。
其次是同樣位于新安片區的弘雅花園（四期雅蘭亭），最新掛盤均價為6.1萬元/㎡，環比下跌11.0%。
跌幅超10%的小區還有：翻身片區的裕華花園、西鄉片區的碧灣雅園、以及新安的31區住宅。
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