繼續(xù)和咖姐一起來看1月深圳樓市數(shù)據(jù)。

首先來看各片區(qū)的漲跌幅情況：

1月寶安區(qū)監(jiān)測的11個片區(qū)中，掛盤均價下跌的片區(qū)共有7個，上漲的片區(qū)共有4個。

價格下跌最高的是寶安中心區(qū)，1月掛盤均價為10.7萬元/㎡，環(huán)比下跌2.4%。

跌幅達(dá)到2%的還有新安片區(qū)，目前掛盤均價為7.3萬元/㎡。

漲幅片區(qū)中，上漲最高的是航城片區(qū)，目前掛盤均價為5.5萬元/㎡，環(huán)比上漲1.6%。

其余的3個漲幅片區(qū)分別是：福永、領(lǐng)航、桃源居。

具體看小區(qū)的變化。

1月寶安區(qū)監(jiān)測的小區(qū)房價變化中，掛盤均價下跌的小區(qū)占比達(dá)到51.7%，已經(jīng)超過了半數(shù)。

價格幾乎不變的小區(qū)占比10%，上漲的小區(qū)占比38.2%。

首先來看一下漲幅TOP20的小區(qū)：

首先是漲幅小區(qū)，1月寶安區(qū)漲幅榜的范圍在4.3%-18.5%。

寶安區(qū)1月漲幅最高的小區(qū)是翻身片區(qū)的金景豪苑，掛盤均價為6.6萬元/㎡，環(huán)比上漲18.5%。

同樣漲幅超18%的小區(qū)還有桃源居片區(qū)的桃源居十三區(qū)（匯源閣），掛盤均價為5.4萬元/㎡，環(huán)比上漲18.1%。

其次是寶安中心區(qū)的達(dá)海花園，最新掛盤均價為6.8萬元/㎡，環(huán)比上漲15.4%。

漲幅超10%的小區(qū)還有：碧海片區(qū)的海濤居、福永片區(qū)的御景水岸花園、沙井的萬科翡逸郡（二期）、翻身的廣信花園與領(lǐng)航片區(qū)的星航華府（三期）。

最后來看一下寶安區(qū)的1月跌幅榜。

跌幅榜范圍在6.2%-11.7%。

相較于漲幅榜的幅度，跌幅榜的變化幅度會較小一些。

跌幅最高的小區(qū)是新安片區(qū)的寶湖居花園，目前掛盤均價為7.0萬元/㎡，環(huán)比下跌了11.7%。

其次是同樣位于新安片區(qū)的弘雅花園（四期雅蘭亭），最新掛盤均價為6.1萬元/㎡，環(huán)比下跌11.0%。

跌幅超10%的小區(qū)還有：翻身片區(qū)的裕華花園、西鄉(xiāng)片區(qū)的碧灣雅園、以及新安的31區(qū)住宅。