北京
2月8日，乙巳蛇年首宗住宅用地成交：石景山區首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001、0003地塊由首鋼地產以28.01億元底價競得，住宅樓面價約3.21萬元/㎡。
石景山區首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001、0003地塊位于石景山八角街道，長安街西延線以南，距離八角游樂園及古城站支線距離約1.5公里，臨近規劃中地鐵1號線支線體育場南街站，周邊有中海天鉆、長安和璽、長安九里等次新房，掛牌均價約7.8萬元/㎡。
該宗地土地面積38766.17㎡，建筑控制規模≤103152㎡，其中0001地塊為B4綜合性商業金融服務用地，地上建筑規模27264㎡，建筑高度36米；0003地塊為R2二類居住用地75888㎡，限高60米局部80米。起始價28.01億元，其中住宅部分起始價為24.35億元，沒有設置地價上限，也沒有設置未來商品住房的銷售指導價。
截至2024年12月31日，石景山在售新房中，網簽率不到70%的項目有：長安悅璽、中交伴山觀嵐、中海學府里、保利璟山和煦、首鋼元璽、中海寰宇天下·天鏡、長安源境、長安玖章等，尚有房源可選。其中由首鋼地產成交打造的元璽目前網簽均價約7.4萬元/㎡。地塊后續情況，樂居北京將持續跟進。
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