想不到，爆火出圈除了住宅，還能是豪宅車位！

近日，千燈湖展廳級車庫——招商華璽高定車位正式啟動預定，價格高達約80萬/個，家庭車位更是去到約400萬/個！

咋聽之下，價格高到令人難以置信。

然而，其首開入位率高達70%！一口氣被預定超330個！爭藏態(tài)勢絲毫不輸住宅產品。

這還是得益于佛山住建局11月發(fā)布的車位新規(guī)，“達到預售條件樓棟，對應地下商品車位可同步銷售”，才給了業(yè)主們一個提前占位，預定未來美好的機會。

眼光向來前瞻的塔尖富豪們，為何愿意高價購入車位

其實，豪宅車位具備稀缺、投資多種屬性，價值往往隨小區(qū)圈層上升而“扶搖直上”，被不少富豪家族視為財富傳承新藍海。

豪宅車位“日漸稀缺”

佛山統(tǒng)計局數據顯示，佛山汽車保有量已超370萬輛，且以每年20萬-25萬輛的速度遞增。

在佛山，每百戶居民擁有88.1輛汽車，戶均汽車擁有量遠高于廣、深，且保持上升趨勢。

而在富豪家庭，戶均汽車擁有量更是超3輛車，這也就難怪豪宅小區(qū)車位往往一位難求。

私家車位作為豪宅標配，算是“剛性需求”，一車一位不可或缺。

盡管，招商華璽的車位配比達到1.8，在寸土寸金的千燈湖稱得上奢侈，但也只能滿足夫妻人手一臺車，豪車多的家庭也要開始愁了。

這也就不難解釋，為何富豪們要提前預定車位了，因為手慢真的沒位可停！

這樣看來，即便豪宅的車位配比再高，也無法滿足全部停車需求，未來車位價值必將水漲船高。

豪宅車位身價“不菲”

豪宅車位往往不走尋常路線，其“身價”更易受高端圈層的需求所左右。

對于金字塔端的富豪來說，“千金難買心頭好”，既然重金購入豪宅，自然也舍得為“停車自由”一擲千金。

北京豪宅萬柳書院車位價格高達200萬，最高拍賣叫價超過353萬，盡管小區(qū)車位配比已高達1：3，仍是供不應求，長年處于“有錢也買不到"狀態(tài)。

| 萬柳書院車位拍賣價最高超353萬

上海頂級豪宅翠湖天地更夸張，一個地下車位就超過200萬，能停3輛車的子母車位更是賣到500多萬，相當于一套普通房子的全款了。

而在佛山，老牌富人區(qū)天湖酈都，車位歷史最高售價能去到90.8萬元，普通車位也能賣到60萬，相比周邊其他小區(qū)30萬/個的總價，高出一倍。

| 天湖酈都最高拍賣價

不難看出，車位價格和房價、圈層呈正相關，房價越高，車位越貴，圈層越高端，車位價值越高。

招商華璽作為佛山第一豪門，單價超6萬/㎡、套均總價超1300萬，夠得上者皆為影響GDP的風云人物，業(yè)主圈“億級”起步，連廣州匯悅臺業(yè)主也曾組團到訪。

業(yè)主身價如此不菲，車位賣出天價，自然也就不足為怪了。

功夫君收到風，400萬一個的家庭車位目前只剩最后一個了，不少大佬搶著預定，生怕錯過。

這批家庭車位市面少見，擁享私域空間，可以停放多輛車，且出入便捷。

更難得的是，家庭車位更注重私密性，配置了卷簾門，形成封閉自如的空間，既能防盜防拍，保護收藏級愛車，又方便業(yè)主隨心DIY，加裝儲物柜、定制充電樁等。

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而奢裝車位，采用巖板墻面、定制的天花吊頂和電鍍不銹鋼車檔，足夠匹配豪車獨有氣質。

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大家族購入“傳承財富”

豪宅車位，正成為有錢人資產配置中的硬通貨，不少大家族正錨定車位團購。

據銷售透露，有大家族業(yè)主不僅購入多套房產，車位配置也是直接拉滿，一口氣預定了10多個車位，全部是家人自用。

在華璽業(yè)主群里，這類家族圈層做鄰居確是不少，他們買房、盤車位都是集體下手。

甚至，有業(yè)主看好豪宅車位，想一口氣入手40個車位，但招商華璽出于對其他業(yè)主的公平考慮，限定每一戶只能購買2個車位。

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在有些富豪看來，大筆財富如果用來創(chuàng)業(yè)、買奢侈品等，可能會敗光，而用來購買車位，不失為財富傳承的優(yōu)選投資方式。

譬如，香港的“車位天后”廖湯慧靄，高峰時持有超3萬個車位，長線投資悶聲發(fā)大財，目前憑借33億美元身家位進入福布斯香港富豪榜。

豪宅車位的價值，正在慢慢顯現，刷新認知。

對于豪宅來說，車位不僅是一個社區(qū)的“里子”，更是衡量真?zhèn)魏勒闹匾獦藴省?/p>

畢竟，塔尖人群開車出行的幾率遠大于步行、公交，車庫才是歸家“第一大堂”。

為了匹配封面豪宅，招商華璽高規(guī)格打造“教科書級”車庫，顏值、配置、工藝上全維迭代高配，笑傲市場。

豪宅氣場從車庫入口就已彰顯，酒店式港灣泊車、智能感應燈帶、玄關對景墻，成就奢裝氣派的第一道門面。

|創(chuàng)意效果圖/實景圖，以實際交付為準

進入地庫，香檳金格柵天花勾勒出波浪般豐富的藝術感、層次感，主車道柱體在鎏金板裝飾之下華貴時尚，部分地面箭線指示也經過特殊處理，處處充滿高級、格調。

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停車體驗極致舒適，匹配豪車需求，車庫在尺度上做了延伸拓展，主車道寬達6米，凈高約2.8米，即便是超長版勞斯萊斯幻影也能通行無阻；地面采用磨石地坪，行車如同開啟“靜音模式”。

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大堂昭示區(qū)亦是精心雕琢，藻井造型的鎏金板以奢貴天花板彰顯豪宅本色；華璽業(yè)主專屬的璽形定制拼花環(huán)氧磨石地面，更讓歸家之路步步生輝。

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為了匹配塔尖真實需求，招商華璽徹底改變千篇一律的入戶方式，地下車庫入戶大堂高定絲綢之路天然奢石、高顏值消防門、智能化入戶系統(tǒng)等，讓入戶心境漸入松弛歡愉。

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更貼心的是，地下大堂還設有密碼儲物柜，可便捷放置漁具、帳篷、高爾夫球桿等外出物品。

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甚至連休息室，都安排得明明白白的，就在儲物室對面，設置有司機等候、業(yè)主小憩空間，超前實現客戶所需。

| 地下車庫動線圖

這樣高配的地下車庫，整個廣佛，怕是也找不出第二個了。

可以預想，未來招商華璽的地下車庫，必將是超級豪車展廳，歸家之路滿眼奢華。

不僅地下車庫卷出封神范本，招商華璽的產品力也是公認的超前硬核。

開售一年多，招商華璽便火足一年多，越賣越貴、越貴越賣，被富人們瘋狂搶入。

臨近年末，項目已進入清盤沖刺階段，最后20+席買一套少一套，機會不多且買且珍惜!

建面約192-320㎡熊貓級產品極為稀缺，戶戶專梯專戶、270°巨幕角廳、中西雙廚、總統(tǒng)級主套……尺度感、尊貴感驚艷。

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驚喜的是，項目緊挨寶華涌的新地塊即將“加冕而來”，延續(xù)“璽”系高端產品線，規(guī)為3棟純南向板樓，戶戶270度瞰景。

| 寶華村新地塊實景圖

作為千燈湖少有的城央濱水住區(qū)，新產品將會落地千燈湖首個新規(guī)產品，主打約160-200㎡的改善級大平層，2梯2戶設計，實用率穩(wěn)破100%。

此外，新產品的架空層、入戶大堂，將對標嘉佩樂酒店“高度定制化”，增設交往、接待等功能，滿足會客、健身、冥想、療愈等多元生活場景，為影響佛山GDP的大人物構筑不一樣的居所。