南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（2.17-2.23）

本期目錄

商會一周

• 紅山國際社區(qū)項目進入收尾沖刺

• 南京首個全國女子美學市集亮相越界夢幻城

• 南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園亮相

• 照明集團中標南京經(jīng)開區(qū)路燈合同

• 金陵style附近新增一高顏值打卡地

• 2025企業(yè)家摜蛋交流賽成功舉辦

南京大事

• 南京文化和旅游交流推介活動在香港成功舉辦

• 國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建公示，棲霞入選

• 南京市與上海市普陀區(qū)簽署合作備忘錄

• 投資50億元！香港玉湖集團落子南京經(jīng)開區(qū)

• Ai智能機器人新年首展亮相國展中心

• 江蘇省首單航運金融數(shù)據(jù)交易落地南京

項目動態(tài)

• 南京德基2024年銷售額245億元
  

• 未來出行產(chǎn)業(yè)園預計2026年完成竣備

• 追加投資，知名藥企總部簽約落戶

• 南京新增一特色博物館

1

商會一周

01

紅山國際社區(qū)項目進入收尾沖刺

2月20日，紅山國際社區(qū)項目現(xiàn)場建設正酣，該項目總投資約20億元，由毅達匯景管理的青年匯基金投資建設，是集辦公、商業(yè)、高端酒店、人才公寓為一體的大型綜合產(chǎn)城融合園區(qū)，目前建設已進入收尾沖刺，預計5月完成竣工驗收。建成后，將重點發(fā)展金融、總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)集群。

02

南京首個全國女子美學市集亮相越界夢幻城

2月20日至23日，“過森日”全國女子美學集市南京站亮相越界夢幻城，“過森日”是一個大型人文交流展，融合了靈感，手作，自然，文藝等不同元素。每個攤位細節(jié)布置和主理人都是藝術品，視覺陳列，色彩搭配，個性裝扮，溝通表達，在這里見到的一切都是由個性創(chuàng)造而來，都在傳達著溫度與熱愛。

03

南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園亮相

秦淮淮硅巷·南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園依托南京工業(yè)大學石門坎校區(qū)的資源優(yōu)勢，有效盤活存量用地，實現(xiàn)了城市更新與科技創(chuàng)新的有機融合；精益鑄造產(chǎn)業(yè)園毗鄰南部新城核心區(qū)，圍繞社區(qū)商業(yè)+運動公園+花園辦公一體化的運營思路，計劃為街道群眾帶來全新的復合型社區(qū)體驗。

04

照明集團中標南京經(jīng)開區(qū)路燈合同

近日，南京照明集團下屬工程公司成功中標“南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)路燈合同能源管理及照明設施維護項目”，項目服務期為10年。此次中標進一步深化了市區(qū)兩級市政設施“一網(wǎng)統(tǒng)管”聯(lián)動體系，既展現(xiàn)了照明集團在智慧城市與綠色低碳領域下“技術+創(chuàng)新”雙領先優(yōu)勢，亦是經(jīng)開區(qū)探索港產(chǎn)城融合發(fā)展背景下“產(chǎn)業(yè)+板塊”高質(zhì)理想模型的創(chuàng)變一筆。

05

金陵style附近新增一高顏值打卡地

近日，在金陵style附近，上新了一塊粉嫩粉嫩的“愛心球場”，這塊“愛心球場”便是“青奧·博愛之都籃球公園”。“愛心球場”的整體造型為“心”形，球場以暖色為主色調(diào)。球場中心是心臟律動紋樣的設計，仿佛讓每一次心跳都能與籃球撞擊地面的節(jié)奏同頻共振，讓球場看上去活力四射，有很強的運動代入感，仿佛在召喚每一名熱愛運動的人走入球場，點亮運動激情。它又與金陵style的婚姻注冊點及情侶園緊鄰，不但將見證情侶們的甜蜜愛情，也將成為情侶們打卡拍照的浪漫新選擇。

06

2025企業(yè)家摜蛋交流賽成功舉辦

2月23日下午，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會、南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會主辦，江蘇蘇糖糖酒食品有限公司、貴州習酒銷售有限責任公司承辦，江蘇雙上體育文化發(fā)展有限公司技術支持的2025企業(yè)家摜蛋交流賽火熱舉辦，近30位企業(yè)家參賽，進行了激烈而有趣的摜蛋角逐。現(xiàn)場進行了頒獎儀式，商會會長吳正梅、促進會輪值會長秦淑嵐等為獲獎者頒發(fā)證書。

2

南京大事

01

南京文化和旅游交流推介活動在香港成功舉辦

2月18日，南京市文化和旅游局組織大報恩寺遺址景區(qū)、棲霞山風景名勝區(qū)、湯山溫泉旅游度假區(qū)、牛首山文化和旅游區(qū)、江蘇康輝國際會議展覽有限公司等全市重點文旅景區(qū)和入境旅行社，赴香港開展文化和旅游交流推介活動，旨在進一步加強寧港兩地文旅合作，促進入境旅游市場繁榮發(fā)展。

02

國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建公示，棲霞入選

近日，江蘇省文化和旅游廳官網(wǎng)發(fā)布了《關于國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建名單的公示》，全省共有10家景區(qū)進入國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建名單。南京市幕燕濱江旅游區(qū)上榜。幕燕濱江旅游區(qū)，承載了豐厚的長江文化“家底”，已成為城北綠肺。

03

南京市與上海市普陀區(qū)簽署合作備忘錄

2月17日，上海市普陀區(qū)黨政代表團來寧考察，市政府與普陀區(qū)政府簽署沿滬寧協(xié)同創(chuàng)新城市聯(lián)盟合作備忘錄。雙方將在推動文旅融合發(fā)展、擴大高水平對外開放、公共服務便利共享等方面進一步拓展合作深度及廣度。

04

投資50億元！香港玉湖集團落子南京經(jīng)開區(qū)

2月17日，在“寧聚香江 共創(chuàng)未來”南京服務業(yè)擴大開放暨寧港經(jīng)貿(mào)合作交流會上，玉湖集團（香港）投資控股有限公司與南京經(jīng)開區(qū)正式簽約，將在南京經(jīng)開區(qū)打造華東區(qū)域首個一級樞紐，總投資50億元。此次玉湖集團將在南京經(jīng)開區(qū)打造包括冷鏈物流、全鏈條交易、加工服務、貿(mào)易結算、展示展銷、智慧園區(qū)、辦公配套等板塊的綜合性產(chǎn)業(yè)園。預計一期項目培育期結束后，年均交易額可達200億元，二期項目全面達產(chǎn)后，預計滿負荷交易額將達400億元。

05

Ai智能機器人新年首展亮相國展中心

2月15日，“2025環(huán)夢·Ai智能機器人科普展”在位于玄武湖東岸的南京國際展覽中心舉辦。作為南京開年首個以“Ai智能機器人”為主題的科技展會，除機器人展示外，現(xiàn)場還設置了專門的科普講解區(qū)和互動體驗區(qū)。活動首日即吸引超萬人次參觀，現(xiàn)場人頭攢動，互動體驗區(qū)排起長龍，掀起一場全民參與的科技狂歡。

06

江蘇省首單航運金融數(shù)據(jù)交易落地南京

2月20日，在江蘇海事局的統(tǒng)籌謀劃和積極推動下，江蘇省首單航運金融數(shù)據(jù)產(chǎn)品簽約儀式在南京舉行，開創(chuàng)了金融與航運行業(yè)在數(shù)據(jù)要素市場化方面跨界合作的先河。簽約儀式上，江蘇海宇航務工程有限公司與中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司江蘇分公司簽訂了有關合作協(xié)議，與江蘇省氣象局、江蘇省地質(zhì)調(diào)查研究院、江蘇國際數(shù)據(jù)港共同簽署了行業(yè)數(shù)據(jù)融合戰(zhàn)略協(xié)議。

3

項目動態(tài)

01

南京德基2024年銷售額245億元

近日，玄武發(fā)布官宣2024年南京德基廣場實現(xiàn)的全年銷售收入為245億元。從2022年到2024年，南京德基廣場的年銷售額分別為210億、239億和245億，呈現(xiàn)出持續(xù)增長的態(tài)勢。此外，預計南京德基的銷售額在2024年有可能會超過北京SKP，首次成為全球單體商場銷售冠軍。南京德基廣場憑借其高端品牌組合、高端客群定位和卓越的服務體系，在全國市場中建立了獨特的競爭優(yōu)勢。

02

未來出行產(chǎn)業(yè)園預計2026年完成竣備

未來出行產(chǎn)業(yè)園位于建鄴區(qū)生態(tài)科技島中部，總建筑面積約12.8萬平方米，分為東、西2棟塔樓及中間裙樓。作為江蘇省重大項目，是國內(nèi)外首個自動駕駛開放式應用場景示范區(qū)——南京新型公交都市先導區(qū)（江心洲）的產(chǎn)業(yè)配套載體，當前現(xiàn)場已出正負零，正在進行地上主體結構施工，預計今年9月完成B塔樓主體結構封頂，12月完成A塔樓主體結構封頂，整個項目預計2026年底竣備。

03

追加投資，知名藥企總部簽約落戶

近日舉行的麒麟科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展推進會上，總投資約15億元的圣和生物醫(yī)藥總部項目正式簽約落戶園區(qū)。項目為圣和藥業(yè)抗腫瘤等創(chuàng)新藥研發(fā)及生產(chǎn)基地項目，包含小分子創(chuàng)新藥、大分子創(chuàng)新藥、細胞治療、基因治療等研發(fā)與生產(chǎn)功能于一體，總投資約15億元，將打造國際一流的現(xiàn)代化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。

04

南京新增一特色博物館

近期，潮流藝術園區(qū)101明潮里園區(qū)內(nèi)，中國人民解放軍海軍一〇一工廠軍艦博物館即將對外開放。這座集海軍歷史研究、軍事教育、文化傳播與科普體驗于一體的沉浸式博物館，不僅展現(xiàn)了海軍一〇一工廠的歷史沿革，更深度挖掘并傳播了中國海軍的輝煌成就。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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