整個江北樓市實在太卷！開春來個王炸之后，各房企依舊在卷價格，說句實話，當下買房，現房可以直接做到拎包入住。

開春時，大家應該房姐視頻號所講金裕星河丹堤“滿90萬就送42萬購房禮包”，現在都不來虛的，直接把交付清單拿給你看“全屋芝華仕家私16件，外加美的家電9件套”，贈送什么，一目了然，不清楚就問房姐團隊。

當然，房姐今天要講的不僅僅是星河系列。在江北西區有兩個樓盤也做到8字頭，一個主打剛需，一個主打改善。

就在上周，贛茂瑞府推出0首付活動，另外+送精裝+送契稅+送維修基金+送家電家私（京東購物卡）+送4個月月供。

綜合折后在8500元/㎡上下。

目前在售3-5棟，建面有97-100㎡（3房），新加推6號樓，96-118㎡，其中118㎡房源較少，需要看房，趕緊約房姐團隊。

本周，奧林匹克花園五期梵高的花園推出502棟清棟優惠。今日，房姐還特地去現場踩盤，據銷售所言，這些都是一口價的工抵房，一棟兩單元，三梯兩戶的布局，建面有133-139-147㎡標準四房，單價8字頭起。

熟悉位置的人都清楚，這棟位置更好，在園林此中間。從現場了解到，總體價位在8600-10xxx之間，首付大概20萬即可上車，具體房源動態可以咨詢房姐團隊。

同屬片區新盤百匯御園打出7字頭，不知在市場能否有存在的聲音。

烏石市場附近的平逸豪庭，都是現房，也打出首付2萬，7500元/㎡送裝修，在售4-5-6棟，兩梯三戶，建面有115-137-139㎡。也有額外贈送家電。

這波大家看到沒，都是送裝修，家電等等，去年惠城銷冠盤星河傳奇，也是打出各種贈送，綜合下來打出7字頭。

也是到了尾貨階段，在售8-12-14棟，建面86-98-105-120㎡三至四房，只要首付2萬，月供3500元可上車。

當大家紛紛低至8字頭的時候，泰豐千灣匯還是要12000元/㎡的均價，仍然在售現房2以及9棟，8棟帶裝修預計今年交付，建面有101-126-128-134-143m2三至四房，看這個價位實在不低。

也是算江北街道確實與小金口街道上的區別。

如果以上還嫌貴，還有個超級便宜，低至4字頭。就是雅居樂白鷺湖，在售二期淺山半島，主推6棟，戶型108-132㎡，兩梯四戶。

據了解，10樓以上5000-5900元/㎡，八樓以下4900元/㎡。

當然，還有疊墅產品，價格就貴些，只剩中疊，面積139-156㎡，幾萬在11000-15000元/㎡。

房姐只是盤點比較突出的樓盤，還有一些盤沒有提到，有需要可以咨詢房姐團隊。

整個大江北樓市卷得瘋，但是總體價位跟去年是持平，只是推出產品有些變化。

江北樓市的卷，一方面，這些樓盤都不在江北核心區里，地段上人氣不足。另外一方面，周邊配套還有待成長。

當然，如梵高的花園，星河金裕星河丹堤這樣品牌房企，當周邊配套不足事就自己來配建。當年九年制公辦學校實驗中學附屬學校是奧林匹克花園開發商配建，當下同樣九年制的惠州五中附屬學校同樣也是星河集團配建，然后交給教育局。

說句實話，在江北生活的粉絲，考慮讀書和剛需自住，是可以考慮大江北房子。

正在找房子的粉絲，可以加房姐團隊。

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