【導(dǎo)讀】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹出席民生主題記者會(huì)

3月9日，十四屆全國人大三次會(huì)議舉行民生主題記者會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹出席并就住房相關(guān)問題回答中外記者提問。

基金君整理重要看點(diǎn)如下：

2019年全國已累計(jì)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個(gè)

從2019年中央部署實(shí)施城市更新以來，全國已累計(jì)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個(gè)，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育設(shè)施近8萬個(gè)，增加充電樁105萬個(gè)，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網(wǎng)約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個(gè)、建設(shè)城市綠道12萬公里。

2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍

倪虹表示，將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)的城市更新項(xiàng)目。在民生類方面，把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都納入城市更新改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，鼓勵(lì)地方探索居民自主改造老舊住宅。

現(xiàn)在城中村項(xiàng)目的范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設(shè)施，增補(bǔ)托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場地。

房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化

倪虹表示，去年9月以來，房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力，各地因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民的剛性和改善性需求，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)經(jīng)過努力完成了年度目標(biāo)任務(wù)，在各方努力下，市場信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，今年一、二月份，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

堅(jiān)決穩(wěn)住樓市，繼續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)

倪虹表示，將會(huì)同有關(guān)部門長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。

一是鞏固政策“組合拳”效果，把降息、增貸款、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多的人民群眾，繼續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，加大白名單貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”要求，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

二是努力實(shí)施城中村改造和危舊房改造，將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模，讓城中村居民擁有更多自主選擇權(quán)。

三是推進(jìn)收購存量商品房，支持地方在收購主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。

四是改革完善房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等基礎(chǔ)性制度，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房的需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范，住宅層高提高到不低于3米

政府工作報(bào)告提出要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。倪虹表示，近期正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范，其中一項(xiàng)是把住宅的層高提高到不低于3米

建設(shè)“好房子”是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道

倪虹稱，當(dāng)前房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了重大變化，人民群眾的住房需求已經(jīng)開始從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設(shè)好房子關(guān)系到人民群眾的獲得感和幸福感，住房發(fā)展的目的歸根到底就是要適應(yīng)人民群眾對高品質(zhì)住房的需要來加快建設(shè)“好房子”。

希望各界都來支持“好房子”建設(shè)，參與“好房子”建設(shè)。特別是房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)。建設(shè)“好房子”是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，以后的企業(yè)要想競爭，就是要拼新科技、高質(zhì)量、好服務(wù)，誰能為群眾建設(shè)好、提供好服務(wù)，誰就有市場。

（來源：中國基金報(bào)）