有時候，生活品質的“崩塌“，來得猝不及防。

我們就有位粉絲王先生，二胎出生后，老城區100平房子，徹底成了“災難現場”：

狹窄的客廳鋪滿兩娃的玩具；巴掌大的花園，孩子跑兩步就撞，兒童設施全靠搶......連下樓遛彎的自由都沒有。

攥著600-700萬想在老城區換套4房，越秀4房動輒千萬，房子比你娃還大十歲；海珠好點的地鐵學位盤，門檻拉到800萬+，讓人心慌！

王先生的困境并非個例，而是廣州中心城區改善客群體的縮影。

其一，小區公共空間，從“無處下腳”到“遛彎自由”，改善客如何實現松弛生活？

其二，家庭收納秩序，如何和兒童游樂空間、成長需求和解？三代同堂如何破解困局？

其三，新規產品層出不窮，600-700萬級預算，如何避開“偽四房“、“縮水版”改善房，淘到主城全能型戰士？

無論如何，王先生不想再將就，誰想住個5年又得折騰置換呢？既然要換，那就一步到位！

但二胎后開支暴增，他也不想家底全砸房貸里。

像極了攥著SU7的預算，卻奢望著Ultra版的性能翻倍、體驗升級......難道真是癡心妄想？

王炸組團亮相，籌量爆滿！

我們理解粉絲的“置換之痛”，誰不想在有限預算內，找到最優解呢？

但「好生活」和「大房子」，其實不矛盾。

一座高濃度配套大城，就能解決生活中90%的需求。

這也就是為什么，全能配套大城萬科·理想花地，一有新組團面市，總能在市場掀起熱潮。

從金域曦府到朗庭，三年累計成交3454套（克而瑞數據），穩坐廣州銷冠王。

而這次推出全新王炸組團萬科·理想花地·傲璟，啟動認籌一個月，累計認籌超400組！未賣先火。

售樓部現場

如今項目開盤在即，我們和王先生直奔售樓部一睹為快，他激動地算了筆賬：

差不多的預算，在越秀只能憋屈100平老破小，在海珠夠不上學區房天花板；

但萬科·理想花地·傲璟——

不僅學鐵商配齊，解鎖大四房自由！還能電梯直達會所/空中花園；下樓1分鐘搞定遛娃+擼鐵......心潮澎湃的他，當場就下了籌。

一場生活品質革命，解鎖廣州改善之痛！

客觀來說，廣州主城區不乏新房，在售樓盤超過80個，萬科·理想花地·傲璟，憑什么殺出重圍？

其一，高濃度配套大盤，加速兌現

放眼全市，老城區核心開發受限，不僅很難再有連片造城的土地，而且極為考驗開發商實力：

不止是簡單造房子，更要站在城市高度，帶來生活方式的革新。

所以萬科·理想花地，在花地灣核心，造了一座約1平方公里“超級生活艙”，幾乎很難再復刻。

濱水公園、地鐵、醫院......在700米步行范圍內；項目還將設計地下通道直達地鐵，出門歸家風雨無阻。

對口的塔尖老牌名校省實荔灣學校（具體入讀政策，以教育局公布為準），過條馬路就到。

廣州不缺學鐵商項目，但家門口配套之密、含金量之高的全能大盤，核心城區很難再有第二個。

我們小飛機航拍一圈，這座大盤正飛速生長：

首期金域曦府，住宅拔地而起，約5300平曦街，轉角就能聞到咖啡香。

濱水生態公園，約2.5公里濱水綠帶綠意盎然，晨練、漫步、露營的公園慢生活，就在家門口。

朗庭的商業中庭、商業盒子的立面即將全部開放，下樓就能逛街、購物、超市采購......兌現力肉眼可見！

其二，為改善生活，帶來一場“革命”

話說回來，廣州改善換房困境，遠不止于配套老化、居住空間局促；

傳統住宅園林千篇一律，社區毫無游逛體驗，健身房、會所等功能區長期缺席......單一的生活場景，更讓人無奈。

生長于理想花地的超級生活艙，萬科·理想花地·傲璟開始思索，什么樣的產品，才能真正解決改善置換之痛？

這場改善升維，絕不只是配套的簡單相加，也不是單純造房子，而是造生活、造體驗。

所以不同于以往，全新組團「傲璟」，不光升級戶型尺度，更是站在國際化視野——

在廣州首創高低分區和立體植物園，將N種前沿生活，搬到家樓下，帶來一場生活品質革命。

「生活方式革命」

N種繽紛生活場，萬般盡興

這一先進理念，沿襲萬科在上海打造的標桿「中興傲舍」。

立體魔方設計，把工作、居住、社交多元場景疊進住宅，生活萬般盡興。

如今同款基因注入廣州萬科·理想花地·傲璟——打造垂直社區，從居住、健康到社交生態，帶來一場多重生活場景升維。

NO.1

對標新加坡建”垂直森林“

將自然生態搬到家樓下

當別的新盤，還在比拼綠化率時，萬科·理想花地·傲璟，早已創造性打造“廣州立體植物園社區”，將植物園搬進生活動線！

每天歸家回來，穿過1樓郁郁蔥蔥的立體植物園，拂去一身疲憊。

轉身又能在3樓露天垂直景觀花園、高區空中綠洲，觸摸風與葉的私語。

這很容易讓人想起，新加坡著名地標CapitaSpring帶來的震撼。

天空草坪和懸空步道相依，頂樓藏著植物農場，都市生活、辦公和自然無縫銜接。

新加坡CapitaSpring? Finbarr Fallon

萬科·理想花地·傲璟，同樣以國際視野，復刻新加坡"花園城市"基因，甚至給出更溫暖的解法——

不是把自然供在云端，而是讓綠意流淌進生活的每個轉角。

想象一下，父母在花廊晨練，孩童在叢林間玩樂；再往高處，年輕人在空中書吧伴著花香閱讀，與自然共呼吸。

示意圖，以實際批準建設為準

三代人的生活切面，無縫融入自然生態里。

當“垂直森林”從新加坡來到廣州，我們不必在自然與繁華間做選擇，萬科·理想花地·傲璟，用一座會呼吸的立體森林——

從家到詩和遠方，不過下樓1分鐘的距離。

這種超前的方式，在廣州幾乎是獨一份的。

NO.2

24小時運動自由＆社交無界

三大會所，給足生活松弛感

生活不止詩和遠方。社區作為家庭的延伸空間，每個年齡層，都有向往的生活場。

萬科·理想花地·傲璟，洞悉無數改善業主的需求，大手筆打造高端體育會所、全齡段架空層空間、空中會所等三大多元空間，堪比五星酒店全能配置！

會所示意圖，以實際批準建設為準

高端體育會所，近2000平綜合活力場，籃球館、露天泳池、健身攀巖空間、羽毛球館、瑜伽普拉提一應俱全。

工作日的清晨，電梯下樓1分鐘，來一場冥想瑜伽、健身房擼鐵，開啟活力滿滿的一天。

下班回來，又能約鄰居朋友去籃球館、羽毛球館，PK一場。

周末也不用特地跑去外面，陪孩子在健身攀巖空間挑戰，鍛煉體育精神。

示意圖，以實際批準建設為準

在廣州的夏天，臨景而建的露天泳池成了最懂生活的存在，4條25米標準泳道，游個來回剛好舒展筋骨。

四周草木綠意盎然，藤蔓垂落，疊水瀑布，游至轉身處，和不同風景撞個滿懷，廣州很多豪宅，都未必有這般詩意。

示意圖，以實際批準建設為準

下樓即達的24小時運動自由，讓無數處于事業上升期/家庭成長期的業主，實現生活與工作的平衡。

社區會所，也絕不是功能的簡單堆砌，而是融入情緒價值。

三樓Fit水吧，作為空中社交客廳，精神同頻、志趣相投的業主，在這里品茶暢聊，找到共鳴。

示意圖，以實際批準建設為準

當別人茶話會、約球、健身房打卡而疲于奔命，這里用垂直社區的玩法，打造一個松弛感滿滿、活力繽紛的多維度生活場。

讓24小時的生活，獲得48小時的濃度體驗。

NO.3

酒店化藝術公區，歸家每一步都是儀式感

生活歸家儀式感，也完全沒有落下。

項目酒店化藝術公區，由深圳香格里拉酒店+鵬瑞一號室內設計團隊CCD高標準打造，打造“嶺南海派”風格公區。

示意圖，以實際批準建設為準

富有韻律的金屬線條，搭配大氣簡約的廊柱，嶺南花窗元素點綴。

業主歸家途經入戶大門、連廊、大堂，每一步都充滿尊貴感。

示意圖，以實際批準建設為準

從繽紛的都市生活場，一鍵切入國際范社區，生活從容又不失儀式感。

「改善家庭空間革命」

會生長的家，未來十年的N種生活

想擁有這樣夢幻的生活，如何選擇呢？

目前，萬科·理想花地·傲璟主推3棟，北向無遮擋，南向推窗，郁郁蔥蔥的園林，盡收眼底。

位置也極為便捷，步行去TOD商場及地鐵站，都在300米之內。

靠近西側朗庭約1.4萬平商業，加上項目自帶約8400方商業，相互連通，下樓就是繁華。

高區推出建面約129-143平奢適闊境宅邸，不僅超100%高實用率，可裝修打造，四房尺度Plus，采光視野更是next level。

而且高區是獨立電梯設計，奢享29層的空中花園和空中會所，是中心城區難得一見的改善首選。

我們看看具體戶型~

① 高區建面約129平：二胎改善家庭首選

約7米雙面寬巨幕陽臺，父母晨起練太極，飯后一家人在茶桌品茶，甚至還有角落，給妻子插花種樹......

三代同堂生活的“松弛感”，處處可見。

整個戶型，沒有“雞肋房間”，所有臥室面積均在8平以上，既能容下衣柜，也無需借助飄窗做榻榻米，三邊都能下床。

約25平豪華主臥套房+270°環幕飄窗，同樣給足尊貴。

貨真價實的“大四房”，真正實現「空間平權」。

奢闊的客廳，更是一個「會生長的家」。

一孩階段，百變魔方多功能房，既能做書房/電競室/瑜伽室，也能廳臥打通，容下爸媽煲劇、父母養生的N種可能。

二孩落地，也能一鍵改兒童房，約8平的空間，足足能容下約1米的學習書桌和1.2米床。

幾乎為主城區二胎改善、三代同堂家庭量身定制。

你買的不止是一套房子，更是未來十年生活的可能性。

②高區建面約143平，一鍵打開N種生活

「跨代社交大廳」，不用打拆廳臥，橫廳足足有6米寬！一鍵打開N種生活：

你能置放女兒的鋼琴，上演父子棋局，還能安放妻子的瑜伽墊，舒展身體。

每個人都有自己的場域，抬眼又能隨時搭話。

約37平豪華主臥套房，更是將改善生活尺度，拉到最滿！

約8米U型衣帽間，大浴缸衛浴，雙臺盆洗手臺，居住爽感，堪比星級酒店套房！

一步到位的高階改善，首選這個戶型，實現空間和品質全維度升級。

改善的本質，無非是讓生活有選擇權。

每一位家庭成員，都無需犧牲居住空間和品質，都是生活的主角。

③ 約74平小戶型，無痛上車

項目最小的戶型約74平，自帶LDKB一體化IMAX巨廳、主臥奢闊衣帽間、約5.2米雙面寬陽臺......

超越“剛需戶型”的尺度，既給足生活體面，門檻也足夠友好。

新婚夫婦or都市悅已青年，首次買房，也能實現入住主城區。

其實，廣州改善的終極追求，無非就是一個「好房子」。

今年兩會，「好房子」首次寫入政府工作報告，著名評論員白巖松給出了新的定義——

「好房子」不能是“好貴”、“好遠”的房子；不能是“好漂亮，但不好用”的房子；更不能只好在現在，還應該好在未來。

所以，當我們再看回萬科·理想花地·傲璟，每個維度都體現了「好房子」的標準。

地處老城核心，學鐵商俱全，有省實安全牌，有大四房自由，有“垂直社區”前沿生活，更有白鵝潭萬象城、太古里等高檔商業預期......

預算可能比海珠/越秀同等戶型，節省上百萬。

目前，萬科·理想花地·傲璟，開盤在即，認籌火爆！不少優質樓層也被鎖定了。

不管是想上車老城區的年輕人，還是二胎改善、三代同堂家庭，都值得來售樓部實地看看！

如果不知道怎么選籌，想第一時間獲取價格信息，或者實地看房的，可以掃碼添加大嘴，我們無話不談~