截至3月23日,深圳樓市實時成交數據(網簽/過戶):新房住宅網簽2983套,二手住宅過戶4452套。(新房網簽和二手房過戶數據有延遲)
樂有家數據顯示,上周(3月17-23日),樂有家門店二手房看房量環比上漲1.9%,成交量環比上漲6%。
目前,樂有家門店二手房簽約量已接近去年10月份的80%,按照樂有家市占率倒推計算,3月深圳二手房門店簽約量或近萬套!
另據深圳中原數據,上周二手住宅帶看量環比上漲17%,周末兩天帶看量環比上漲22%。
綜合兩家機構的數據來看,深圳樓市熱度在持續升溫。
新房供應方面,近一個季度過后,呈“井噴”態勢。
今年,深鐵計劃有4300套房源進入市場,包括住宅、公寓和人才房。
而深圳樓市另一大供應商、擅于“造城”的鴻榮源,即將帶來建面高達410萬平的觀城項目,比壹成中心還大,總戶數預計過萬。
綜合各渠道(中介)和媒體消息,觀城預計最快3月份入市,主力產品為建面約88-143平3-5房,吹風價大概4萬左右,也有可能3字頭起。
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除此之外,去年3.5個小時“日光”的鵬宸云筑也順勢加推。
鵬宸云筑位于龍華民治原8號倉南側,距地鐵南坑站約700米,戶型采用建筑新規設計。
目前,二期6號樓已取證,推建面約104-121-148平的大戶型,共計153套,備案均價約6.14萬/平,折后均價約5.71萬/平。
項目詳細資料見下方視頻
4年沒有新盤供應的寶安新安片區,也將有全新樓市“珺悅名都”面市。
項目緊鄰地鐵5/12號線靈芝站,旁邊就是深圳首座大悅城(預計今年開業),珺悅名都目前已經建出地面10層左右,據咚咚找房報道,最快五一開放營銷中心。
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