白送2500萬深圳高端藏品級法拍房高凈值人群資產(chǎn)優(yōu)選天鵝湖花園

深圳市南山區(qū)僑香路天鵝湖花園（二期）D棟二單元1806

一、基本信息

地理位置：地處南山區(qū)白石路與深灣二路交匯處西北側(cè)，坐落于華僑城片區(qū)的核心地段，周邊環(huán)繞著眾多高端樓盤與城市優(yōu)質(zhì)資源。

所屬小區(qū)概況：本案小區(qū)由華僑城集團(tuán)打造，是區(qū)域內(nèi)極具代表性的著名高端精品住宅區(qū)。小區(qū)整體規(guī)劃注重景觀營造與居住舒適度，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，與周邊環(huán)境相得益彰。

建筑設(shè)計：建筑外觀設(shè)計獨特，線條流暢，展現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的美感。在建筑結(jié)構(gòu)上，采用了堅固耐用的框架結(jié)構(gòu)，確保房屋的穩(wěn)定性與安全性。樓層高度適宜，可盡情能享受良好的采光與通風(fēng)條件。

二、戶型結(jié)構(gòu)

空間布局：寬敞舒適的大平層戶型，空間開闊，戶型方正，南北通透。客廳空間寬敞大氣，連接景觀陽臺，可將小區(qū)內(nèi)的園林景觀以及遠(yuǎn)處的城市景觀盡收眼底。臥室設(shè)計注重私密性與舒適性，多為套房設(shè)計，配備獨立的衛(wèi)生間與衣帽間。廚房采用現(xiàn)代化設(shè)計，空間寬敞，操作方便，與餐廳緊密相連，方便家庭烹飪與用餐，滿足了高端家庭對居住空間的需求。

三、小區(qū)配套

園林景觀：可共享小區(qū)內(nèi)精心打造的園林景觀。園林以自然生態(tài)為主題，種植了大量珍稀植物，營造出四季有景的優(yōu)美環(huán)境。中央景觀區(qū)設(shè)有大面積的草坪、蜿蜒的水系以及休閑步道，為居民提供了散步、休閑的好去處。

休閑設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備了完善的休閑設(shè)施，可便捷使用。有高端會所，提供健身、瑜伽、臺球等多種娛樂項目；室外設(shè)有游泳池，分為成人泳池與兒童泳池，滿足不同年齡段居民的游泳需求；還設(shè)有多個兒童游樂區(qū)，配備了滑梯、秋千等游樂設(shè)施，為孩子們提供了安全、有趣的玩耍空間。

物業(yè)服務(wù)：小區(qū)采用了專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，為居民提供24小時尊貴貼心的服務(wù)。包括門禁管理、安全巡邏、房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保居民生活的安全與舒適。

四、周邊配套

交通出行：

1. 地鐵：距離2號線紅樹灣站較近，居民可通過地鐵便捷前往福田、羅湖等城市核心區(qū)域。此外，附近還有規(guī)劃中的地鐵線路，未來交通將更加便利。
2. 公交：周邊有多條公交線路經(jīng)過，可快速到達(dá)深圳灣口岸、科技園等重要地點。
3. 自駕：臨近濱海大道、深南大道等城市主干道，自駕出行可快速通往城市各處。

教育資源：周邊教育資源豐富，有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。如知名的華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)等，為孩子提供了良好的教育環(huán)境。此外，還有一些國際學(xué)校，滿足不同家庭對教育的多元化需求。

商業(yè)配套：附近有歡樂海岸、深圳灣萬象城等高端商業(yè)綜合體。歡樂海岸集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體，擁有眾多國際知名品牌與特色餐廳。深圳灣萬象城則匯聚了大量高端時尚品牌，為居民提供了高品質(zhì)的購物體驗。

醫(yī)療配套：周邊有深圳沙河醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，可為居民提供日常的醫(yī)療服務(wù)。同時，距離香港大學(xué)深圳醫(yī)院也不遠(yuǎn)，方便居民享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。

五、蹩腳概況

證載面積：293.15㎡，18層/39層，5室2廳3衛(wèi)，建成于2018年，豪裝，滿五，南向。

起拍價：3921.47萬，單價：13.38萬/㎡，市場價：22.09萬/㎡，總價：6463.96萬，撿漏：2542.49萬，6.1折起拍，法院評估價：5602.1萬。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關(guān)盡調(diào)及背景調(diào)查，請待詳核之后再參拍！