產業園區作為經濟發展的新引擎和城市發展的新動能，正日益受到社會各界的廣泛關注。在此背景下，克而瑞產城發布的《2024年度長三角優秀產業園區TOP10》榜單備受矚目。

在這份榜單中，西投濱江·云棲名筑憑借獨特的區位優勢、創新的產品設計及全鏈服務生態，于激烈的競爭中脫穎而出，成為浙江僅有的兩個上榜產業園區之一，為產城融合時代下的產業園區打造樹立了一個值得借鑒的優秀范例。

云棲名筑實景照片

區位

文脈交匯的藝術高地

從區位看，云棲名筑不僅有完善的配套，還立足之江的文化底蘊，鮮明地打造出“藝術”的特色標簽。

云棲名筑緊鄰地鐵6號線與紫之隧道，30分鐘直達杭州主城與未來科技城，1小時貫通長三角核心城市群。待地鐵12號線建成通車，雙地鐵加持，便捷度將進一步提升，實現不同區域間的高效切換，更好更快地滿足日常工作出行、商業購物、休閑娛樂等多重需求。園區周邊商業也尤為繁華，西投銀泰城、恒大水晶國際廣場、金街美地、奧萊金街等購物商場應有盡有。

除了通達的交通網絡、醇熟的商業配套，云棲名筑所在的杭州之江板塊，還有著深厚的文脈基因：中國美院象山校區以建筑美學重塑城市地標，浙江音樂學院以精湛演藝激活文藝基因，之江文化中心則以“四館合一”的格局構建起文化高地。

云棲名筑恰位于這一黃金三角的核心，且緊貼中國美院、浙江音樂學院兩大院校的同時，又咫尺云棲小鎮、龍塢茶鎮等特色文體項目，既承接傳統藝術的厚重底蘊，又擁抱數字時代的創新浪潮。

中國美院&浙江音樂學院實景圖

正是憑借這一獨特的區位優勢，云棲名筑以“美院、音樂學院之側第三所名校”為核心定位，致力于以“藝術家辦公室”為空間載體，將之江的“文化基因”轉化為驅動城市發展的“產業密碼”，打造藝術家、創意人及科技企業爭相扎根的理想棲息地。

產品

緩坡上的生活創意區

從產品看，立足山水環繞的自然條件，云棲名筑有別于市面上的常規產品，在景觀、建筑等多個維度進行創新，樹立獨樹一幟的產品標簽。

景觀打造上，以濱江特色湛藍水系為基底，依托原生緩坡地勢，打造層層遞進、錯落有致的多維坡地景觀。從磅礴大氣的主入口，到唯美的休憩中庭，再到精心搭配的植物組合，每一處都盡顯清新、靈動的文藝氣息。

云棲名筑實景照片

建筑打造上，摒棄傳統產業園的方正框架，建筑群如梯田般依山就勢，三面采光全玻璃幕墻與綠植交織，模糊室內外的邊界，讓藝術創作與自然靈感自由交融。

云棲名筑實景照片

值得一提的是，在產品打造上下足功夫的云棲名筑自持部分，集寫字樓、商業、公寓等多種業態于一體，即便外部配套一應俱全，園區仍規劃涵蓋創意辦公、商業街區、展覽中心、暖屋居住在內的四大功能模塊，提供豐富的內部配套，讓工作與生活在這里真正實現“詩意的棲居”。

服務

營造全鏈條服務生態

從服務看，云棲名筑致力于產業生態和營商環境的建設，匯聚各鏈路資源，為入駐企業提供全周期發展保障，打造“全鏈生態賦能”標簽。

云棲名筑由濱江集團與西湖投資集團聯手打造，“實力國企+品牌名企”背書，使得園區與各類渠道建立了廣泛的合作關系，其中就包括中國美院、浙江音樂學院，以及政府各部門。

依托政府與高校資源的深度整合，云棲名筑圍繞教育培訓、大健康、數字文創三大主導產業，通過定向引入行業龍頭企業，構建全生命周期服務體系，形成了“頭部企業引領-中小微協同-個體創作者共生”的良性生態圈，促進了各企業之間的交流、合作。

以教育培訓生態產業圈建設為例，中國美術學院濃郁的藝術氣息，加之浙江音樂學院的藝術熏陶，“視覺藝術+音樂文化”雙核驅動的藝術生態為云棲名筑文化輻射力和培訓產業價值的提升提供了肥沃土壤，園區目前已匯聚燕壹畫室、杭州印象、宮羽文化、朗音藝培等頭部藝術類培訓企業，形成了完善的教育培訓生態圈。

在今年2月底舉辦的西湖區文創大會上，入駐云棲名筑的代表企業杭州印象、宮羽、朗音參加了重點項目簽約儀式，共同為西湖區文化產業聯盟成立啟幕。這不僅是對云棲名筑在文創發展領域硬核實力的認可，也是云棲名筑緊密貼合政府部署，和更多優秀文創企業共建文化產業新生態的有力印證。

2025年西湖區文創大會現場照片

以大健康生態產業圈建設為例 ，作為西湖區重點項目的小田國際大健康中心也已入駐云棲名筑，為云棲名筑大健康生態圈的建設注入了強大動力，更多的大健康產業資源、人才和資金都將在園區聚集，并有力推動相關上下游企業的協同發展。

此外，作為浙江省第三批省級特色小鎮——藝創小鎮的核心載體，在云棲名筑入駐的企業，還可享稅收減免、人才補貼、專項基金等多項政策紅利，從而助力企業快速發展。

結語

通過上述分析，不難發現，云棲名筑借助區位優勢、產品突破、服務深化，打造了三大特色標簽，為自身構筑了顯著的競爭優勢，榮登克而瑞《2024年度長三角優秀產業園區TOP10》榜單，實至名歸。

事實上，隨著運營與服務的扎實推進，云棲名筑不僅贏得了行業的高度認可，也吸引了眾多文創企業的青睞，成為全球文創企業落戶西湖區的優選之地，為區域乃至杭州文化產業的發展注入源源不斷的活力。

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