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導(dǎo)讀

太原規(guī)劃資源局3月最后一周，五宗用地成功出讓，出讓金累計(jì)7.16億元！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢(shì)者明，趨勢(shì)者智，馭勢(shì)者獨(dú)步天下！見(jiàn)字如面，大家好，我是太原樓評(píng)君！

五宗土地成交｜出讓金7.2億元????

太原規(guī)劃資源局2025年3月25-26日發(fā)布：關(guān)于SWP-2502、SWP-2503、SWP-2504、SWP-2505、SWP-2506共計(jì)五宗地塊出讓的結(jié)果公示！

NO. 1｜SWP-2502西山煤電棚改

地塊SWG-2502，位于萬(wàn)柏林區(qū)，虎峪河南街以南，河澇灣街以北，河澇灣巷以東，虎峪河南路范圍內(nèi)13號(hào)樓西側(cè)以西。為西山煤電官地佳園東區(qū)棚改地塊。

出讓面積12465.91平方米(18.7畝)，其中，住宅分?jǐn)?1219.32平方米、商業(yè)分?jǐn)?246.59平方米；用途為住宅兼容商業(yè)(兼容比例3%至10%)。

NO. 2｜SWP-2503碧桂園北畔城改

地塊SWP-2503位于小店區(qū)，龍城大街以南、針織路以東、龍城南街以北、規(guī)劃路以西。為北畔村城中村改造項(xiàng)目地塊一。

出讓面積16694.85平方米(25.04畝)，其中住宅分?jǐn)?5025.37平方米(22.54畝)、商業(yè)分?jǐn)?669.48平方米(2.5畝)。用途為住宅兼容商業(yè)(兼容比例10%)。

NO.3｜SWP-2504碧桂園北畔城改

地塊SWP-2504位于小店區(qū)，龍城大街以南、針織路以東、龍城南街以北、規(guī)劃路以西。為北畔村城中村改造項(xiàng)目地塊二。

出讓面積8110.88平方米(12.17畝)，其中，住宅分?jǐn)?894.25平方米(10.34畝)、商業(yè)分?jǐn)?216.63平方米(1.83畝)。出讓用途為住宅兼容商業(yè)(兼容比例15%)。

太原君和潤(rùn)碧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司大股東為碧桂園，2018年至2015年，其中法人發(fā)生了三次變更，從楊文杰更換為宗慧杰，后轉(zhuǎn)為張振，2024年轉(zhuǎn)為王建峰！

NO. 4｜SWP-2505白家莊城改安置

地塊SWP-2505位于萬(wàn)柏林區(qū)，白家莊路以西、白煜小區(qū)以東、白家莊五五東街以北、虎峪河南沿岸以南。為白家莊村城改安置地塊一。

出讓面積16317.97平方米(24.48畝)，其中，住宅分?jǐn)?4359.81平方米(21.54畝)、商業(yè)分?jǐn)?958.16平方米(2.94畝)。用途為住宅兼容商業(yè)(兼容比例12%)。

根據(jù)相關(guān)資料太原市柏林寶地建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為萬(wàn)柏林財(cái)政局控股，SWP-2505地塊相關(guān)指標(biāo)，容積率為4.1，建筑限高80米，備注為133回遷安置用地！

NO. 5｜SWP-2506南固碾城改用地

地塊SWP-2506位于尖草坪區(qū)，大同路以東、迎新北一巷以南。為南固碾城中村改造項(xiàng)目地塊九。

出讓面積48898.81平方米(73.35畝)，其中，住宅分?jǐn)?7652.08平方米(56.48畝)、商業(yè)分?jǐn)?1246.73平方米(16.87畝)。用途為住宅兼容商業(yè)(兼容比例23%)。

NO. 6｜出讓用地相關(guān)資料擴(kuò)展

根據(jù)規(guī)資局發(fā)布土地相關(guān)資料，樓評(píng)君整理如下：

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